许昌的房价到底会不会降能不能买？
我是一个卖房子的，我的客户买房都希望房价降价，那么房价真的会降吗？首先建筑材料降了吗？回答肯定是没有降的。那么客户的想法就是不降价不买，这样岂不是很尴尬？那开发商是不是房子就卖不出去了？其实事情并没有那么简单。
·首先买房子的人肯定没有以前的人多，现在大部分买房的人都是以刚需为主，也许你不会买，但是不代表别人不会买。买房的人减少了最多带来的结果就是开发商拿地减少、新建楼盘减少。
·房产市场主要围绕二手房市场为主。二手房市场中老破小难以出手的原因是因为功能少，无法*款贷**，配套老化户型差，那么价格也会降，这种房子成本低。那么市场流通性拼的就是性价比，而非核心区域近5年内的电梯房。因为都是刚需群体，房子也不破，相对来说价格较为稳定。
·而核心区域的房子价格是不会降的，因为开发商拿地减少了，城市板块固定竞争力下降，房子基数不变。但是人口群体在变化，所以价格不会降，甚至还有可能会上涨。因为在咱们许昌炒房的毕竟是少数刚改群体为主要群体，那么他们高位购入如果不是信用破产，傻子才会降低价格出售。
所以说不用管别人如何分析房产市场行情的变化，房价是涨还是跌，该买的总归还是要买的。不想买的即使价格跌破到100块钱一平，说破天他也不会买。买房子要买适合自己的房子，量力而行。
许昌98房产小资，xuchangjiubafangchanxiaozi。