▲项目效果图
十年前，广佛地铁开通，两地人才与资源交流日趋紧密，为广佛地区注入了繁荣的经济活力，也创造了以千灯湖为代表的区域蝶变升级。十年后，广佛同城的红利仍在持续释放，以交通的联动为基础，以重大项目建设为动力，积蓄着下一个前景区域的价值裂变。
1，交通规划兑现在即，陈村进阶广佛同城枢纽
近期，顺德陈村片区迎来了交通规划利好的密集兑现期，大热之势呼之欲出。今年7月2号，海华大桥举行通车仪式，从顺德陈村到广州南站仅需约3公里车程。
截至目前，佛山地铁2号线已完成总投资92.6%，17个车站中的16个已全部封顶，有望在2021年底正式运行（来源：佛山发布，具体开通时间以政府公布信息为准。），这条南北走向的地铁线，横跨禅南顺三区，直通广州南站，涌动着无限机遇。
此外，广州地铁7号线顺德段预计今年7月贯通，2021年7月试运行；广佛环线首通段也拟于今年年底前开通。（来源：佛山发布，具体开通时间以政府公布信息为准。）
▲ 海华大桥（图源：佛山新闻网）
毫无疑问，陈村将是不久后广佛同城的枢纽点，而实际上除了交通规划的利好，陈村也集中了大量同城建设的重点项目，近年来市场热度居高不下。
2，三龙湾全速起航，陈村板块成重要节点
陈村不仅是佛山距离广州南站最近的区域，也属于三龙湾的核心范围。众所周知，三龙湾被定位湾区的高端创新集聚地，对接广深港澳科创走廊，着力打造佛山发展的新增长极与强大动力源。
6月9日，在佛山三龙湾挂牌成立一周年之际，总投资达352亿元的一系列重点项目签约活动拉开帷幕，这表明了佛山集全市之力建设三龙湾的决心，以佛山三龙湾和广州南站为核心的两极联动，实际上已是广佛深度融合的先导示范区。（信息来源：南方网、搜狐网）
▲佛山三龙湾一周年重大项目签约活动现场
无论从地理位置还是规划力度上看，顺德片区都是三龙湾建设的主战场。
今年第一季度，三龙湾顺德片区有15个项目集中签约动工，总投资额达321亿元。而有50.7平方公里区域纳入了三龙湾区域的顺德陈村镇，更是重中之重。同时，陈村依托广州南站这个超级枢纽，也已纳入了粤港澳大湾区的“一小时交通圈”。
▲图片来源：南方网
近日，三龙湾举办“云招聘”，释放近400个招聘职位，吸引了近10万人的关注。其中陈村片区内的佛山机器人学院、季华实验室等单位，备受海内外高精尖人才的青睐。
▲三龙湾企业直播线上介绍招聘需求
三龙湾的产业规模效应无可限量，大量的高端产业人才将在佛山定居，陈村片区的房子自然是首选。
近年来，陈村土拍市场无比火热，多家实力房企竞相入驻，地块成交价格更是连续4年达到万元以上，相比周边地域，早早地进入了“万元”时代，因此陈村的房价也是逐年攀升，成交量也十分可观。
3，汇集广佛三大新城，藏珑地利居陈村之最
陈村尽得天时地利，有望接棒千灯湖，成为广佛同城新十年的风口。而在陈村区域内，最大化体现广佛同城利好的楼盘，当属位于广珠西线与佛山2号线（在建中）交汇处的藏珑华府。
首先，藏珑华府是陈村最靠近广州的地方，并且地铁4站即达广钢新城；其次，藏珑华府在三龙湾的位置也更有竞争力，其与三山新城内的香港城（规划中）、澳门城（在建中）、季华实验室（在建中）等重要配置隔街对望，同时近享佛罗伦萨小镇、永旺梦乐城（规划中）等大型综合体。这些优势都是陈村片区内的其他项目所不具备的。
在交通规划方面，除了佛山2号线（与石洲站直线距离约800米）（在建中）与广州7号线西延线（陈村站）（在建中），藏珑华府还毗邻佛山11号线林岳东站（规划中）；独享魁奇路与文登路两条全线贯通的快速公路；周围有广珠西线高速，广明高速，广佛江珠高速及广州东新高速四线环绕，直通广州天河区；广佛肇城轨，广珠城轨，高效连通莞肇等城市。
相比之下，藏珑华府的交通条件在陈村内也是出类拨萃，更加体现了广佛同城的枢纽价值。
▲项目实景图
该项目以约75万m²醇熟地铁大城规模，匠造6年的精工品质，收获了超过2000名广佛业主的一致信赖，在陈村地区规划利好不断兑现的背景下，烘托出了藏珑华府难以复制的优越条件与升值前景。
教育配套：除项目自带规划5000方国际双语幼儿园外，周边15分钟生活圈内教育配套有石洲小学、仙涌小学、碧桂园在建公立中学、省级学校—南海外国语学校、魁奇路东延线将会打造一所佛山市纯国际高中——美伦国际学校（已经正式开学，让您的孩子赢在起跑线上；
商业配套：自身规划12万m²商业区，有步行街、百货商场、肉菜市场等，周边还有佛罗伦萨小镇（全国仅有4个，占地面积相当于4.5个天河城）、顺联广场、华润万家等商业配套，一站式享受；
进口商业：项目一路之隔将打造一座国际外贸产业城，总投资超50亿元人民币，涵盖有旅游购物中心、世界美食之都、食材文化产业园、跨境电商产业园、现代物流产业园，即“一心一都三园”为核心业态的外贸产业服务聚集区，走出家门即可享受进口商品等。
医疗配套：庄头综合医院、陈村医院、广东省人民医院平洲分院和中山大学孙逸仙纪念医院等一流医疗配套设施环绕左右，于项目15分钟生活圈内。
藏珑华府户型鉴赏；
A户型：建面约126㎡3+1房2厅2卫
B户型：建面约106㎡ 2+1房2厅2卫
C户型：建面约98㎡2+1房2厅2卫
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