原创 2016-03-05 房小评 中国房评报道(zgfpbd521)
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可能有读者冲着标题就要来吐口水了，且慢，容我说几句！
最近，身边的朋友突然集体为房而疯。手里有“老破小”二手房的被中介告知，现在可以10万一平卖出去；之前没听说在看房的，全都冒泡求推荐要买房，就怕赶不上这趟车。
前几天，推送了一篇二手房业主的春天：5组客户抢1套房，拍卖成交，后台立即有读者留言质疑，内容是否属实。小编在这里对天发4，都是从一线亲耳听到的内容。
今天这篇，则是根据一位在天津房地产一线，从事销售工作多年的小伙伴的吐槽整理而成，包括标题，欢迎继续拍砖！
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A :卖了这么久的房子，头一次体会到当大爷的感觉。
B :当大爷是什么感觉？
A :坐售楼处，等客户来找！
要买房？
拿身份证来！
嫌贵？
那你别买，下一个！
再想想？
3月份你看是什么价！
B:真有这么多人？求真相！（视频接收中，人还真多，考虑到小伙伴，不曝光了）
A :现在售楼处人手不够，你知道我们怎么对付吗？
从以前在路上帮我们派传单的小孩里，挑机灵的，让他们去接待客户，带看样板间，然后算个价格，告诉客户，现在不买以后会到什么价，就行了。
B:这也行？
A:最后业绩提成，销售员和他们分。
B:你们最近赚翻了吧！
A:去年，手下带的那些刚毕业的学生，一个个的情商低、不会说话、没有销售技巧。到了今年根本就不用销售技巧了，什么区域规划、未来发展、周边配套，根本不用说。
开玩笑地说，售楼处拴条狗都能卖出去房子。现在就算是新人销售，一个月能赚5万提成。
B:都在说一线，其实二线里像合肥势头也很凶。没想到天津市场也这样，天津可一直是北京的灯下黑啊！
A:是没想到，过年来就这样子了。去年还很艰难呢。我们领导说好多年都没见过这阵仗了！
没回来上班前，领导一直在跟我说，现在市场好得不行，我心里还在呵呵，我都工作这么久了，还需要你给我*脑洗**搞心理建设？没想到，回来现场客户真的多得接待不过来。
B:销售靠天吃饭，去年在售楼处等不到客户，今年可以大干一场了。
A:去年市场不好，我们欠了账，今年一下都还掉了。现在我们3天能卖出以前1个月的业绩。
B:这么多客户，是投资多还是自住多？
A:有投资有自住。
从投资来说，天津买多套基本没有限制，而且税和*款贷**利率都降得很低了。有些银行直接根据你的公积金状况，*款贷**给你做首付。
从自住来说，可能有些人他不是等着房子去住，只是最近的这态势，让那些有意向的，赶紧去借钱把首付给交了。需求被逼出来了。
B:这会透支部分需求吧，下半年也许就没这么痛快了。
A:是啊，就是在担心这波热潮能持续到什么时候，后面会不会出现大问题。3月份调价以后，市场接受度怎么样。
我们在售的房源基本要卖完了，新的建委还没批，只能先蓄客，收意向金。
B:房价这样不是好事，但是断崖式下跌，房地产崩盘说了这么多年，哪一次实现了。虽然我无比希望它崩掉……
A:对，房价跟股价不一样，一旦涨到某个水平，就算市场不好，也就是原地调整，要往下跌回几年的水平却不现实。