保定楼市：教师轮岗后，学区房还能买吗？
这是冬冬冬的第362篇原创文章
内容提要：最近教师轮岗的话题挺火，然后就是学区房还有没有购买的必要，购买学区房是为了上一个好学校，一个好学校的衡量标准就是一个好老师，既然老师都轮岗了，那么还有必要花很多钱买学区房吗？
我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是房产中介，喜欢通过文字分享全国的楼市政策，本地的楼市动态，身边人的购房需求和思路。
我不是什么教育专家，我对于学校的教学水平没有太深入的研究，我也仅仅是从一个家长角度，说说我对于好学校的理解，我觉得一个好学校需要具备四点。
第一，校风校纪。一个好学校的风纪我觉得非常重要，只有一个良好的学习环境，才能留住好老师，培养出好学生，这和学校的领导和管理是分不开的。
第二，师资力量。一个学校的老师都是专科毕业和都是本科毕业是有区别的，毕业学校也是有区别的，任教时间长短也是有区别的。
第三，生源。不得不承认，生源也是非常重要的。
第四，家长对于教育的重视程度。这一点和第三点是相辅相成的。
我从一个家长的角度认为，只有集齐了这四点，才算是一个好学校，那么就是今天的另一个话题，教师轮岗后学区房还能买吗？
教师轮岗其实一直都在，只不过这次北京教师轮岗引起的反响比较大，那么对于在保定想买学区房的朋友们，我建议可以分具体情况，酌情购买。
第一，不建议购买优质学区附近的“老破小”。比如现在很多人都特别喜欢十七中附近的学区房，但是十七中附近又都是一些老房子，而且房价还不便宜。类似于这样的学区房一定要慎重购买，如果学区房的属性一旦被减弱，房价下跌，得不偿失，毕竟除了教育属性之外，房子的居住舒适度也是很重要的。
第二，纯粹是想投资学区房的。这种就更别买了，学区房的价格本来就在高位，现在买学区房更多的是为了保值，但是也不要与趋势作对。
第三，首套婚房，学区房依然是首选。对于小两口的首套婚房来说，九年一贯制旁边的学区房依然是首选，不但要考虑孩子的教育问题，还要考虑九年时间内孩子的接送问题。
总结：就算教师轮岗，也不可能一个学校的老师同一时间全部轮岗，教师轮岗的目的是为了让一般的学校变好，而不是为了让好学校变一般，所以学区房依然具有很强的购买价值，但是对于一些“老破小”来说，很可能会出现房价下跌的情况。
最后，推荐几个我个人觉得性价比还不错的学区房小区，仅供大家参考。
保师附校：秀兰尚城。比京南一品的价格便宜，比北城枫景和复兴苑的品质要高，比上不足，比下有余。
新秀学校：公园时代。比绿都皇城房价便宜，比国宅贵。没有绿都皇城品质高，公园时代都是大高层，但是集体供暖又比国宅的壁挂炉取暖好。
北师大：上林风景。比万和蓝山的品质好，比直隶新城一期的房价便宜，而且品质方面做得比直隶新城不差。
竞秀学校：上林熙园。比假日丽舍和万和悦都的品质好，比府上的房价便宜，上林熙园的园林绿化在附近几个楼盘里是我最喜欢的。
高新区第一中心学校：朝阳首府一期。没什么太多的选择，虽然朝阳首府的澜园交房翻车了，但是朝阳首府一期的现房还是可以的，房价也不高，品质上比昭华锦城好多了。
为什么只说了这几个学校周边的二手房呢？因为对其他板块不太熟悉，能力有限，水平一般，对于不熟悉的板块，决不能信口雌黄，随便胡说。
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
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