◆ “房狐”目前仅覆盖西安市，与其合作的房产商楼盘基本已售空。
文| 铅笔道 记者 李梓葳
►导语
2015年，正是楼市动荡之时。朱乐了解到不少房地产商都有去库存的压力。
然而他发现，由于网上楼盘信息往往由第三方门户网站管理，买卖双方存在信息不对称现象。
针对这一问题，朱乐开发了“房狐”购房SaaS平台。平台一端连接房产商，一端连接有购房需求的消费者，平台在其中撮合双方交易。
App按照区域、交通、价格等维度，将楼盘分为8大类100余个小项，并使用人工智能技术，通过搜索行为了解用户需求，向其精准推送楼盘信息。若双方成功达成交易，平台将补贴用户，给予其更优惠的购房价格。
注：朱乐承诺文中数据无误，为内容真实性负责。铅笔道作客观真实记录，已备份速记录音。
面对用户的咨询，销售人员正在电脑中查询楼盘信息。屏幕上，一长串Excel表格密密麻麻记录着该楼盘销售情况。一旁，购房者已有些不耐烦。
2015年，朱乐接触到房地产行业。他了解到，房产商大多还在使用Word和Excel来管理楼盘信息。庞大的信息量管理起来并不方便。
另一方面，楼盘信息大多登记在新浪、搜狐等门户网站的房产专题下，由第三方录入管理。“更新慢、信息混乱、无法保证真实性，在降低房产商效率的同时，也使购房者看房的时间和交通成本提高。”
针对这一问题，朱乐想要开发出一款App，直接沟通房产商和购房者来促成交易。去年7月，“房狐”App正式上线。
“房狐”是一个购房SaaS平台，平台一端连接房产商，一端连接有购房意愿的消费者。平台依据区域、交通、周边配套环境、户型、小区构造、风水和小区配套设施8大类维度，把楼盘细分为100余个标签，通过人工智能技术将信息精确推送给购房者。
◆ “房狐”目前有安卓端和iOS端App。
用户首先需回答4~5个基本问题，包括家庭成员结构、购房预算等，平台据此描绘用户大致需求，并匹配一些楼盘信息。根据用户关注区域、浏览时间等信息，“房狐”再深度了解用户需求，一般2~3次搜索后，平台即可推送较为精确的楼盘信息。
在楼盘搜索功能外，“房狐”还提供购房相关SaaS工具。如平台与“滴滴打车”合作，在App中内置叫车模块，用户可一键叫车前往感兴趣楼盘的售楼处，叫车费用由“房狐”承担。同时，售楼处端App将收到用户即将到达的提示。
此外，“房狐”还将人工智能预测的用户感兴趣的楼盘信息，以娱乐化SaaS工具展示，这套工具称为“神工具”。其具体分类和功能如下表：
在房产商端App中，“房狐”提供对应信息管理功能。平台内楼盘信息均由房产商自行录入管理，此外，App中还提供管理合作伙伴等功能。
通过将1%佣金让利给用户，购房者可通过“房狐”享受比市场价低的购房价格，平台借此进行口碑营销。除价格优惠外，平台还通过社群营销进行推广。
“房狐”通过房产商佣金获利。平台上线至今，已接入西安市房产商40家，楼盘100余个，促成交易的成交总额为10.3亿元。
据了解，项目正在筹备648万元天使轮融资，预计出让10%股份。
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编辑 吴晓宇 校对 杨博宇
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