预算500-600万的陆家嘴白领，都买在哪里？
陆家嘴，位于上海市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。 是众多跨国银行的中国（含港澳台）及东亚总部所在地，也是中国最具影响力的金融中心之一。
举世闻名的“四件套” 东方明珠广播电视塔，上海中心大厦、上海环球金融中心、上海金茂大厦 就坐落在这里，周围都是现代高楼建筑群，江边是老码头遗址，隔黄浦江与外滩历史建筑相望。
还有众多豪宅小区，像 汤臣一品、盛大金磐、滨江凯旋门、财富海景、四季汇、中粮海景壹号、世茂滨江花园、仁恒滨江园 等......都在这里.
夜幕降临时，城市的灯光亮陆陆续续开始亮起，美丽的外滩开始揭开他神秘的面纱。整个外滩变成了光的海洋，光的世界。江上的船只缓缓驶来，五颜六色的霓虹灯映照在江面上。仿佛所有的梦想都可以在这里照亮现实。
也许，这就是魔都的魅力！
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说句实在话，500-600万要想在中内环买个像样的小区，其实没有什么可以挑挑拣拣的，就怕你这要那要还要。
假设预算500万，首套房，买一套500万左右的房子首付款就要175万，*款贷**325万，按现在的LPR利率计算每个月要还16758.2。每个月工资就要开到33516.4元。按照现在三价取其低的政策，首付款至少要6成。
陆家嘴相对来说是一个快节奏的地方，在这里的上班族一般都只有2件事情，一个是 搞钱，另一个就是 练娃。
对于一个高收入人群来说，很大程度上时间就是金钱。
基于这两种核心需求
500万左右的购房思路主要是这3种类型：
1，自住+地段
2，自住+学区
3，自住+品质
上海买房的人其实还是刚需比较多的，大多以自住为主，即使在今年这么严格的楼市调控下，房价也没有说是大面积的下降。房价还是很温和的。
下面，我们就来就这3个买房思路分析一下，500-600万可以买到哪些地方以及什么样的房子
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自住+地段
陆家嘴板块可分为四个片区， 分别是小陆家嘴地区、陆家嘴北滨江地区、梅园地区和菊园地区。 小陆家嘴区域位于东昌路以北，浦东南路以西，是陆家嘴金融贸易区的核心地区。这里高楼林立，建筑绝大部分都是写字楼，住宅楼盘正好五个，可以说是屈指可数。
小陆家嘴区域 的住宅包括三个顶豪楼盘：汤臣一品、中粮海景壹号以及盛大金磐；一个老旧小区：东昌新村；以及一个酒店式公寓：瑞苑公寓。
菊园区域 位于板块西南部，这里既有财富海景、仁恒滨江园等一线滨江豪宅，又有像东园新村这样的老旧小区。该地区与八佰伴商圈为邻，配套齐全，生活非常便捷。
梅园地区 是陆家嘴开发最早的区域。早在浦东开发之前，这里就已经建起了成片的职工住宅，现在能看到的崂山新村、乳山新村等都是当时的产物。现在这里成片的老破小居住体验差别不大，最大的区别是对口学校的不同，这也造就了一路之隔房价差距超过50%的现象。
陆家嘴北滨江地区 是陆家嘴东扩的主阵地，前身为上海船厂用地。目前由中信泰富和中船集团联合开发的陆家嘴滨江金融城已基本建成，是集金融办公、地标商业、艺术中心、顶级豪宅、高端配套五大功能为一体的“高端城市综合体，仅将承接陆家嘴核心功能区，又将成为城市新地标。
陆家嘴无疑是最方便的配套也都非常完善，通勤时间短，交通方面2号线：陆家嘴站、东昌路站4号线：浦东大道站，9号线：商城路站都在这里，但选择面不大，除了像崂山，乳山，招远和三航小区外，东园现在都起来了均价都在10万以上了。
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自住+学区
浦东最好的学校， 福外+建平西、福外+进才北、明珠A/B+东昌南、竹园小学、海桐小学、六师附小等。 基本上都集中在内环，像潍坊、梅园、源深，洋泾还有花木版块，在陆家嘴上班的白领买学区房的还是在这几个版块居多，首先通勤时间短，教学质量也很优质，配套也完善，综合来说性价比高。
★福山外国语小学 ：作为上海第一所公办外国语，地位可想而知。福外的英语教学是强项，虽是公办但比起民办也不遑多让！
对口小区： 梅园二三四五六七街坊、松林小区、商城路1317弄、光辉小区、市政大楼等，其中梅园五六街坊对口冰厂田幼儿园（上海市示范园），被称为三学区。即冰厂田+福外+建平西。 建平西校单学区对口小区：梅园三村、梅园新村、梅园一街坊、钱仓路402弄、陈家门小区、阳升公寓等。
目前的单价还是比较高的，基本上都在12万以上，500万基本上只能买个40平左右的1房。
▲明珠小学 ：数学是明珠的强项，明珠的老师也以严格和负责著称，整个学校的学习氛围浓郁，在这种环境下，想不鸡血都很难！
对口的小区主要在潍坊片， 像明珠A对应的开发浦东、泉东(二)小区、泉东小区、朱家滩小区 主要是1984年-2003年之间的房源，现在一房都要450万起了，还有明珠B的潍坊九村、潍坊六村、潍坊七村、潍坊十村，房龄比较老一点，主要集中在1985-1987年左右，单价已经10万以上了。
▲六师附小 :六师附小能稳居浦东前三，除了亮眼的稳定升学成绩之外，固然有其本质上的教学特色。2001年六师附小和上海市棋院合作成立胡荣华象棋学，是全上海唯一一所专业的象棋学校。对口有 崮山一二三四街坊，泾东小区等 ，都在600万往上了。
▲竹园小学 主要有3个校区，分别是陆家嘴板块的张杨校区、金桥板块的沪东校区和花木板块的龙阳校区。主要以语文和作文为特色，语文基本上最难拔高的科目，作为二梯队前三的小学，很多家长也比较关注的，对口的有竹园新村，源竹小区，还有对面的香榭丽，爵士大厦等，500万的预算基本上只有竹园了。
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自住+品质
500万在浦东要买个品质小区，也只能牺牲地段了，在外环内也只能了买个面积大一点的动迁房或者老破小，不如外环边上的新房。
像第六批次的宝华紫薇花园
项目 距离6号线直线约1公里，旁边就是森兰绿地+阳光天地、森兰花园城等成熟商业、生态配套。 相比同样四五百万级的项目，浦东紫薇花园的整体地段和配套成熟度，领先太多了。同时，6号线还是一条直达外高桥、金桥以及陆家嘴等大型CBD的轨交。
项目规划建造12-14层小高层，将推出建面64-146㎡的一到四房，包括建面约64㎡一房、建面约77-82㎡两房、建面约96-125㎡三房、建面约146㎡四房，共8个户型， 可售套数656套，全部精装交付。
再加上浦东北路以及张杨北路，未来能在全时间内畅达包括金桥、张江以及陆家嘴等区域。
另外，早在2013年上海就成立了中国（上海）自由贸易试验区。涵盖了上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、金桥出口加工区在内的七个区域。
自贸区确立后将会为区域导入大量人才，而这些被导入的人口将会加速区域的置业需求、基础配套建设的发展，从而促进楼市的发展。
宝华地块正位于上海外高桥自贸实验区，周边拥有庞大置业需求，不管是新房还是二手房，成交热度都较高。未来也好转手。
结语：
其实买房最重要的还是看个人需求，没有什么对与错，从“心”出发，才不会心生懊悔，房子涨了跌了也不会影响心情，生活的幸福感和居住的体验感都会在时间的洗礼当中慢慢滋养出来.......