武汉绿地中心突破598米 (绿地集团武汉第一高楼)

武汉绿地中心真的用了500亿吗,武汉绿地500亿变100亿投资

站在武汉长江大桥往下游望去,就会看到两座大楼高耸长江两岸,这两座楼叫什么名字?其中左边是汉口的长江航运中心,右边是武昌的武汉绿地中心。

但是很多人不知道的是,高475米的武汉绿地中心是武汉的第一高楼,按照最初的设计,这座武汉第一高楼还曾是万众瞩目“中国第一高楼”。

但是由于突如其来的变故,让它从636米变成了475米,从125层变成了100层,从“中国第一高楼”变成了“武汉第一高楼”,甚至连“武汉第一高楼”的位置都差点没保住。直到今天,其中的观光层依然没能正式对外开放。尤其是被削顶的造型,更是被很多网友大肆嘲笑。

这座高楼究竟有什么特别之处?它的主人是谁?里面住的都是什么人?它究竟经历了什么?

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武汉绿地中心位于武昌区和平大道,距离长江大约200米。从2011年开始动工,到2021年竣工,整整花了10年时间。从外观上看,整栋楼像三叶草,象征武汉由武昌、汉口、汉阳三镇组成。

这是一个集高级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓一体的大厦,里面有超五星级酒店,有世界500强的办公区,有总裁公寓,主打一个“高大上”。

这样一座大厦,其地基按照750米大楼标准进行打造,单单是打地基就花了两年多的时间,2011年动工,到2014年才“破土而出”。

其中地下6层,地上100层,以475米的高度位列武汉第一高楼。其中第100层为停机坪,主要用于商务直升机和救援直升机的起降,上有观景平台,可以鸟瞰武汉三镇。

在这栋楼里,有84部电梯,比哈利法塔还多了28部,最快时速为每秒10米。而且由于楼层太高,如果上到高层,需要先乘坐电梯到达46楼的城市会客厅,然后再换乘其它电梯上去。

它具有特一级的抗震等级,不但能抗8级地震、还能抗17级台风,2014年还为其在北京进行了模拟地震震动实验,并且取得了成功。如此坚固的一座楼,其使用寿命至少可以长达100年。

它的主人是上海的张玉良,他所创立的地产集团在中国至少打造了10栋地标性摩天大楼,而且大多是全省第一高楼,包括四川的蜀峰大厦、山东的山东国际金融中心、陕西的国际丝路中心等。

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实际上,按照最初的设计,武汉绿地中心的高度是636米,总层数是125层,如果不出意外,它将超越632米的上海中心,成为中国第一高楼,并成为世界第二高楼。

按照最初设计,远远望去,它整个轮廓像湖北省博物馆的镇馆之宝——越王剑,剑指苍穹,气冲云霄。大有一股“满堂花醉三千客,一剑霜寒十四州”的气势。其中的电梯厅就是越王剑的形象,从中也可以想象出整栋楼的形象。当时的这个设计,既有中国文化底蕴,又富有现代气息,备受众人的称赞。

由于它设计方是世界第一高楼哈利法塔的设计者,当“中国第一高楼”与“世界第一高楼”交织在一起,更是使它一时风头无两。

2017年,在大楼突破500米之际,还迎来中央电视台的拍摄,以记录这个未来中国第一高楼突破500米的瞬间,作为国家发展成就的巡礼,以庆祝国庆70周年。并在此后播出的央视《大国重器》栏目中向世界宣告:这里正在建造中国第一高楼。

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但是也就在2017年,民航局突然要求武汉绿地中心停止施工,并将已建成的建筑核心主体结构削减30米。2018年10月起,武汉绿地中心被迫开始向下拆除,顶部的“尖头”被削成了“平头”。

2019年1月,武汉绿地中心99层主体结构封顶,建筑高度尘埃落定,净高467米。但是这一高度连“武汉第一高楼”的地位都没能保住,因为武汉规划470米以上的大楼就有3座。

不过最终,武汉绿地中心的高度调整为475米,才保住了武汉第一高楼的地位。

但是被削去了161米后,整个形象大打折扣,人们戏称其为“平头哥”,而从顶部的横截面来看,有的人则戏称其为“剃须刀”,在众人心中的形象一落万丈。本来是一件让武汉乃至整个湖北人引以为傲的事情,最终却给大家留下莫大的遗憾。

但475米的高度仍然是武汉第一高楼,也是湖北第一高楼,更是华中第一高楼。在华中三省已建成高楼之中,它比河南第一高楼388米的中原福塔高了87米,它比湖南第一高楼452米的长沙国际金融中心高了23米。此外,它还比安徽第一高楼高了174米,比江西第一高楼高了172米。

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不过,从全国范围来看,武汉绿地中心却从“中国第一高楼”沦为了“中国第十高楼”,不但低于上海632米的上海中心、还低于国内八座摩天大楼,包括深圳599米的深圳平安金融中心、天津597米的高银117大厦、北京528米的中国尊、香港484米的环球贸易广场等。

实际上,从“中国第一高楼”变成“中国第十高楼”,还让它的命运产生了巨大的波折,而且巨大的后遗症一直持续到今天。

因为规划一改再改,工期一拖再拖,给施工方带来了经济压力。2019年,武汉绿地中心因欠付中建三局巨额工程款被迫全面停工,引起轩然大波,甚至被猜测这座武汉第一高楼有可能会“烂尾”。好在经过短暂的停工之后,又恢复了施工,最终于2021年完成了封顶验收。

不过,由于最初顶着中国第一高楼的光环,吸引了众多客户,但是限高之后,平头哥因为高度不符合合同约定,一些机构认为绿地构成了违约,因此取消了入驻计划,给平头哥造成了重创。

而且限高留下的后遗症还远不止如此,一些原先规划的功能区也被迫进行变更。2023年底,平头哥再次宣告,由于被限高,此前计划的酒店因为客房减少,导致无法运营,不得不计划将酒店改为办公功区能。

作为武汉第一高楼,其中的观光层曾经短暂对外开放,有不少人登上了华中之巅,留下了纪念。但是由于各种不稳定因素,直到今天,其观光平台依然没有正式对外开放。

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