它是曾经被寄予厚望的商业水街，购物乐园～
它360度环水，被高端住宅包围，被称为：第二个李公堤。
如今的苏州商圈，各个板块可谓百舸争流！今天阳光明媚，跟着大楼一起去看看园区外溢的第一站尹山湖 爱琴海购物公园，人气如何？
0 1
尹山湖爱琴海购物公园
体量26万方，4层
尹山湖爱琴海购物公园 位于苏州市吴中区，从位置上来看，客群体以 保利悦玺、九龙仓碧堤半岛、合景叠翠峰 等高端消费人群为主。
项目交通便利，不仅靠近地铁 2号线尹山湖站 ，更有多条公交可直达。
值得一提的是，该项目是尹山湖畔7公里范围内 唯一 的 大型 商业，几十个高校与高新技术产业园区的高教创新区也在附近，辐射客群达 70万人 。
项目2018年年底开业，被众人寄予厚望，素有商业水街、 第二个李公堤 等多个高端称号。
项目共有 4个商 业楼层，涵盖大型超市、潮流服饰、个性潮牌、各式美食、全系亲子等全业态，满足消费者一站式购物需求。
负2层，是商场停车场，一眼望去，还有大量空车位。
负1层，超市和餐饮为主。现场来看， 永旺美思佰乐 超市目前关闭状态。
据路人介绍：超市年前已发出通告，经营转型，其实就是 赚不到钱倒闭了。
来源：网络
折射诺大的购物群体，超市却倒闭了？
在一旁就餐的阿姨说：不远处有个 长申购物广场 ，超市物品价格便宜，爱琴海搞什么精品超市，价格贵，一对比我肯定谁便宜买谁呀。
看了超市，我们看下餐饮店生意如何？
走访中，我们可以看到不少餐饮店坐满了顾客。
多数是家长带孩子过来游玩吃饭的。一位大姐介绍：这里露天游乐场比较多，今天天气又好，孩子们喜欢就过来了。
对于爱琴海的人气，她这样说：最近一两年西边 尹山湖环路 都在修路，很多人都没法过来，再加上东安路上的长申超市开业以来人流虹吸效应，爱琴海商业基本人流量见底。
0 2
测试时间：中午12:30
开业时间：2018年
爱琴海购物公园1楼 以数码、服饰、黄金为主。
服饰区和黄金首饰店逛的人很少，多店没有顾客停留。
像华为等 数码电子 产品店和 运动 品牌的鞋店，不少男客户正在选购。
儿童游乐设施旁，人流攒动。
像负1层的滑梯旁，1层的旋转木马等，均生意火爆。
当问到收费的大姐，生意如何时，大姐说：星期天还可以，平时人少得可怜，再加上近几天下雨，生意不好做哦。
3楼以童装、婚庆、美食为主，陈记顺和鲜牛肉火锅，座位坐满，生意不错。
整个爱琴海购物公园望去人气一般，全靠亲子和幼儿教育支撑。随机采访了几个小伙伴他们对爱琴海购物公园这么看。
- 精神小伙儿： 我感觉挺好的，不是 封闭 的空间，像是在 逛街 。
- 周边住户大哥： 这个商业设计有点 分散 ，光顾往前走了，停下来购物的欲望就少了。
- 剧院演出大姐： 老百姓最关注的饮食，柴米油盐，瓜果蔬菜。超市平价实惠一点，就有人流量，买菜的功夫，逛个街，吃个饭都有可能。现在超市也没了，人会越来越少。
- 幽默小姐姐 ：像这种冬天冷、夏天热、下雨天不能逛的商场，你觉得一年还有多少天是可以去的。
- 溜娃大叔 ：尹山湖被炒的房价虚高，投资房为主，自住不多。自住的大多数的工薪阶层，年轻人多，消费力有限。
在众多评论里，小姐姐一语惊人。
不过从爱琴海购物公园饭点来看，基本消费能力根本不缺，服装店铺看不到人，大概是电商冲击力最狠的行业。
该板块承接园区的外溢，有实力和有能力的人不在少数，看看长申购物广场的人气就便知。
对比有没有很震撼，一座商业体的惨淡是真的，一座商业体的火热也是真的。
你说这是什么原因呢？欢迎评论说出你的看法。