我爱铺网讯 现如今，合肥楼市一片火热，住宅价格猛涨，尤以滨湖区、政务区、蜀山区为例。自进入2016年后，这三区域的住宅价格不断攀升，更出现了“一房难求”的现象。而投资商铺作为一种中等投入、高收益的投资，受到了众多投资者的亲睐。在当前住宅价格不断攀升的情况下，选择价格涨幅平稳的商铺，越来越成为一种投资趋势。因而把握绝佳的商机，刻不容缓。
近年来，合肥滨湖区的发展日新月异，随着地铁1号线的开通，省委省政府搬迁，金融区的建设等，滨湖区会成为政治、金融及旅游中心，滨湖的发展会更上一个台阶。因而选择滨湖区商铺，六大理由让你财富保值升值!
区域发展前景好 未来升值空间大
滨湖新区是安徽合肥"1331"城市空间发展战略的重要组成部分，也是现代化滨湖大城市建设的前沿阵地。滨湖新区位于合肥主城区东南部，南依巢湖，北靠南二环路，西接合安高速公路，东临南淝河，是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。
合肥滨湖新区位于合肥主城区东南部，建设滨湖新区是打造现代化滨湖城市、提升省会形象和影响力，是落实合肥市空间发展战略规划非常重要的一个步骤，标志着合肥将从环城时代走向滨湖时代，因此，要按照"世界眼光、国内一流、合肥特色"的要求，高起点，高标准规划建设独具魅力的现代化滨湖城市，以彰显合肥的城市个性和特色。选择在滨湖区投资商铺，未来商铺的升值潜力无可估量!
大牌房企云集 助推商业高速发展
目前，滨湖区内已云集万达、恒大、保利、中海、宝能城、万科、高速、复星地产等众多大牌房企。众多房企入驻滨湖更是看重滨湖未来的发展前景。同时，也为投资者选择滨湖区的商铺增加信心。
近期，位于滨湖区金融基地核心*藏西**路与杭州路交口的滨湖东方汇项目商铺开盘即劲销2.5亿，更说明投资者对滨湖区商铺投资的信心。
滨湖东方汇是集酒店、办公、商业，SOHO为一体的城市综合体，位于省级政务中心和国际金融基地核心区，双地铁环绕，是融合商务功能与高端社区功能的生活中心。
与滨湖东方汇同属生活中心的代表项目有新加坡来福士广场和上海浦东嘉里城。建成后的滨湖东方汇也将成为滨湖乃至合肥的商业新旗帜。
省委省府搬迁 加码滨湖经济发展
2016年4月1日，安徽省政府正式搬迁滨湖区，进一步促进滨湖了的快速发展，奠定滨湖的城市地位。让“安徽发展看合肥，合肥发展看滨湖”这一观点，成为合肥上下的共识!省政府的搬迁，不仅促进了滨湖区新房价格的增涨，更带动了区域内的商业发展。
省府的搬迁，是对滨湖区经济发展的加码，更为周边项目带来更多优势资源。所以在选择滨湖区买商铺投资，未来的升值前景无可估量。
地铁1号线开通 汇聚庞大消费力
俗话说得好，“地铁一响黄金万两”，地铁沿线的商业，随着地铁的修建与开通，也会“身价倍增”。合肥地铁1号线预计在2016年年底开通试运营。地铁的开通对合肥来说意义重大。同时也带动了地铁沿线的商业发展。
合肥地铁1号线，不仅给滨湖区带来了交通的便利性，更为滨湖区的商业发展提供助力!开通后的地铁1号线，可以为滨湖区内的地铁沿线项目带来巨大的消费潜力，也能带动周边地铁上盖物业的商业发展。
地铁商业虽然在合肥还未真正出现，但纵观其他城市地铁商业的发展前景，合肥的地铁商业将改变原有的商业格局，为合肥的商业发展提供更多助力!因而选择在滨湖区买商铺，有地铁相助，不愁没有人气!
合肥万达城开业 增加区域内商机
俗话说：“万达到哪里，哪里就是中心。”由此可见，万达的品牌影响力已深入人心。合肥万达文旅城项目将于2016年9月1日开业，开业后日最大接待量达10万人次，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。在如此大的客流面前，更多商机上涌现出来，而周边的项目商铺的价值也不断提升。
作为合肥市未来最大的文化旅游产业基地项目，合肥万达文化旅游城拥有华东最大互动电影乐园、最大星级酒店群、最大国际电影城、唯一室外文化体验区、唯一大型舞台秀剧场、唯一的室内恒温水世界、最前沿的湖岸酒吧街和最顶尖的国际品牌商业街，营造出全市文化最繁荣、配套最完善的城市新中心和商业核心。
地王频现滨湖 带动区域价格提升
在过去的2015年里，滨湖区共3次出现地王，足以见得开发商对滨湖区楼市的信心。自进入2016年后，滨湖天价地王依然不停歇。
在3月24日土拍现场，文一再次出手，以2400万元/亩总价76.89亿元的高价拿下滨湖700亩巨无霸地块，刷新合肥总价地王纪录，而地块19000元/平米的楼面价已是天价。
在天价地王频出的情况下，滨湖区房价上涨形势难改，安徽创源房地产营销公司总经理张其凯更是预计未来滨湖的新房均价将在3万元/㎡左右。
相比住宅价格的不断提升，区域内的商业项目的价值自然也是水涨船高。与住宅的价格相似的商铺，自然让区域内的商铺成为投资者追捧的“香饽饽”!