2019年12月24日，位于平沙镇的两宗地块成功由珠海九控房地产有限公司与珠海纳思达打印科技有限公司摘获，成交总价13.4亿。成交情况分别是珠海九控房地产有限公司以总价7.06亿元摘获宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块，珠海纳思达打印科技有限公司以总价6.34亿元拿下宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块；宗地总面积150758.43平方米，地块位置皆位于珠海市平沙第一中学旁。下面是两宗地块详细的成交信息。
【宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块】
宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块，竞拍结果由珠海九控房地产有限公司以总价7.06亿元摘获，底价成交，折合楼面价约4868元/㎡；
该地块位置在珠海市平沙镇升平大道南侧、庆平路北侧，宗地面积72674.22平方米。计容积建筑面积145023.45平方米；
规划土地用途A区为二类居住（无商业）；B区为二类居住；C区为城市道路；D区为公共绿带；
地块出让年限，住宅70年；商业40年，城市道路、公共绿带50年；容积率≤约1.99且＞1.0；
建筑密度A区、B区：一级建筑覆盖率≤28%，二级覆盖率≤20%；绿地率A区、B区：≥35%。
【宗地编号19170/珠自然资储2019-38号】
宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块，竞拍结果由珠海纳思达打印科技有限公司以总价6.34亿元摘获，底价成交，折合楼面价约2899元/㎡；
宗地位置珠海市平沙镇美平三街东侧、平南路北侧，宗地面积78084.21平方米；
规划土地用途：A区为二类居住，B区为公共绿带；
出让年限：住宅70年，商业40年，公共绿带50年；
建筑密度：A区：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%；
绿地率：A区≥35%；容积率：≤约2.8且＞1.0；
地块起始价63400万元，增加幅度650万元，最高限价95100万元。
备注
1.上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块总用地面积为72674.22平方米，其中：A区为35741.91平方米，B区为26350.84平方米，C区为4071.07平方米，D区为6510.40平方米。
宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块总用地面积为78084.21平方米，其中：A区71826.15平方米，B区6258.06平方米。
2.上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块计容积率建筑总面积为145023.45平方米。其中A区计容积率建筑面积75023.42平方米；B区计容积率建筑面积70000.03平方米，商业比例不高于3%。
宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块计容积率建筑总面积为218637.69平方米。其中A区容积率计容积率建筑面积218637.69平方米，商业比例5%。
3.上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块A区涉及配套建设18班幼儿园建筑面积不低于5400平方米，用地面积不低于5400平方米；B区涉及配套建设公共设施、C区城市道路和D区公共绿带。人才住房和公共租赁住房不低于14292.36平方米配建。
宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块A区涉及配套建设公共设施；人才住房和公共租赁住房按不低于建筑面积20770.59平方米配建。
4. 上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块配建的18班幼儿园应独立占地，至少有一边临市政道路，有独立院落和出入口。
宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块用于企业员工生活配套项目建设，项目所建住宅仅限销售给竞得人及其实际控制人在本地的关联企业员工，或珠海高栏港经济区范围内注册的工业企业员工。
延伸阅读
据了解，本次成交的两宗地块均位于平沙镇内升平大道旁，与珠海市平沙第一中学相邻。升平大道作为平沙镇交通要道，承载着平沙镇来往高栏港和主城区的交通流量，其道路工程建设有效增强了区域交通综合通行能力，成为该地块优越的出行优势。
升平大道实景图（图源珠江晚报）
成交的两宗地块均含公共设施用地，其中宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块配建18班幼儿园，宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块则用于企业员工生活配套项目建设。高栏港作为珠海经济基础开发区，是珠江西岸高端产业转型升级平台，高定位发展和经济的加速早已吸引不少产业、企业的集聚，也不难看出房企先后出手进驻平沙镇的决定。
本次成交地块位置（具体信息以官方挂牌文件为准）
从周边配套来看，地块两旁靠近珠海市平沙第一中学和平沙九号，区域内有着文楼山公园、珠海市第五人民医院、珠海市第一中学平沙校区、珠海市平沙实验小学、珠海市平沙第二中学等社区娱乐、教育、医疗配套。
珠海市第一中学平沙校区（图源珠海特区报）
据了解，本次成交地块周边在售项目有京华假日湾、钰海国际广场、奥园海泉华庭、平沙九号二期、珠海港海韵等，销售均价集中在11000-12000元/㎡之间。近年来，高栏港经济区产业建设和规划政策齐头并进，平沙新城起步区、高栏港保税区规划前后落地，该区域或将会成为珠海西部又一处生态宜居新城。
平沙新城效果图（珠海市自然资源局）