汉阳仙山村K15地块原规划为福斯特水街，自规划开始，一直备受瞩目。该地块于2014年挂牌并于当年11月出让，土地用途为商业/办公用地，土地使用年限为40年， 约定开工时间为2015年8月20日，约定竣工时间为2018年8月19日。然而都2022年了，依然没有动工迹象 ，不少人都认为这个水街黄了。去年9月，开发商还针对网友对于“水街烂尾”等问题的误解发布了公告。
近日，又有网友咨询关于武汉市汉阳区保利香颂周边规划问题。
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网友留言：
保利香颂三期前面的规划水街到现在为止仍然没有开工，夏天到了，到时候臭水沟气味难闻，蚊虫巨多，居民环境恶劣，前期开发商承诺的开发仍然没有看到动工。请再附近张贴相关官方说明，以免造成传谣等负面影响。
回复单位： 汉阳区
您反映的问题已收悉，经汉阳区龙阳街道调查核实： 汉阳区龙阳街道区域发展办工作人员立即联系陶*岭集团办公室，经了解， 保利香颂K15、K17地块，规划为主题水街，该地块目前属于武汉2049保利地产开发有限公司，水街项目已完成规划设计，已向市自然资源和规划局申报规划方案审查，且规划方案已获得审批，该项目正处于工程准备中，具体开工时间暂未确定。 保利香颂附近商业体由海宁皮革城升级改造的方圆荟将于今年开启，汉阳四新万达已于2021年底开业，周边商业已逐步兴起。
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网友留言：
汉阳四新商业进展询问？
汉口有万象城，隆太，武昌有SKP, 梦时代，大悦城，一直在关注汉阳的商业进展，想咨询进展：一问汉阳保利香颂水街，2020年批了方案过去两年了还是工程准备吗？现在有什么新的进展呢？报建了吗？还是商业规划已经取消了？二问金茂览秀城动工了吗？现在有什么进展吗？政府报告指出11号线四期今年动工，览秀城是TOD项目，那么览秀城接下来的施工计划是怎样的呢？
回复单位： 市自然资源和规划局
您反映的问题已收悉，经汉阳区规划分局调查核实，现将情况回告如下：您主要咨询的是汉阳区商业规划情况。经核实，武汉二零四九保利房地产开发有限公司委托福斯特公司完成了汉阳区仙山村城中村改造项目升官渡商业步行街区规划设计方案。该方案包括K15、K17等地块，着力打造集邻里零售、餐饮、体验、电影院、体育中心、青年中心、儿童体验、展厅多功能于一体的高品质“水主题”步行商业街区。 2020年，该方案通过了市规划局专题会审议。目前，由于土地手续等问题，建设单位尚未向市规划局申请核发规划工程许可。下一步，市局和分局将共同督促建设单位尽快完善相关土地手续，并全力支持该项目的审查审批工作，加快完善该片区的商业配套。 根据金茂览秀城建设单位反馈信息了解到，受地铁11号线的影响，金茂览秀城项目设计方案一直在深化推进中，建设单位已组织召开了芳草路站预埋专家论证会，并正在积极推进方案论证和后续报建工作，争取早日开工建设。
虽然对外声称水街项目已完成规划设计、审批，正处于工程准备期，但长期闲置不动工，加上错综复杂的权属关系，消费者的信心早已透支。 希望能如相关部门所说，加快完善片区商业配套，给四新商业发展注入新活力。
关于保利香颂水街
（设计示意效果图）
水街项目用地由K15、K17及42亩产业用地三个地块组成，项目位于龙阳大道与四新大道交汇处，定位为水主题步行街，着力建设培育环境宜人的风情滨水商业街。
项目设计理念
1.凝集一个生机勃勃充满生活气息的24小时社区，使之成为片区“目的地”；
2.整体布局以营造一条富有活力和特色的“水主题”景观商业步行空间主轴为导向，串联四个不同主题公共广场，注重城市界面空间的打造；沿街设置五个旗舰店，形成客流拉动点；
3.在南侧打造滨水长廊，水道和建筑紧密相连，营造优美、舒适、易于接近的滨水空间；在中轴两侧布局两条横街，并沿南北向布局五条纵街，形成三横五纵的街道布局，营造有趣，丰富的步行体验；
4.运用三首层概念及垂直交通布局，地下商业与地铁3号线连通，可达性较强，形成地上、地下、垂直等多元化的交通走廊，打造三维一体的交通及空间组织方式。
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愿这个商业街早日开工，推动区域商业氛围发展，给四新人带来消费新选择，也让四新的生活配套越发完善。