地铁来啦！
昨天下午15:00，杭州地铁5号线首通段开通试运营，从创景站（不含）到善贤站，全长约17.76公里，共12个站点迎来地铁通车，不到半小时，就能从未来科技城的杭师大仓前校区，到达城北的浙大城市学院。
这12个站点是：善贤站、拱宸桥东站、大运河站、和睦站、萍水街站、三坝站、浙大紫金港站、蒋村站、五常站、永福站、杭师大仓前站、良睦路站。需要注意的是，三坝站是目前唯一开通的换乘站，与2号线换乘。
随着地铁的开通运行，5号线首通段途经的仓前、五常、桥西、三塘等板块，也由此进入了属于自己的“地铁时代”。随着地铁生活拉开帷幕，这些板块价值继续提升，定点定时的通勤优势，将吸引更多购房家庭的置业目光。
目前，5号线首通段站点附近的房价如何？
- 1 善贤站
善贤站位于位于舟山东路与沈半路交叉口南侧，善贤社区辖区内。站点周边有杭州艺术学校、浙江树人大学、善贤人家等。
新房行情
杭州大家：前期均价48100元/平方米（装修标准6000元/平方米），接下来将加推高层5、9号楼，户型建筑面积118-138平方米、170平方米。
金茂首开·国樾：纯新盘，预计6月底首开1、4号楼，户型建筑面积约为118—150平方米。
九龙仓·天御：纯新盘，项目规划4幢17—19层高层，一梯一户，户型建筑面积约137—197平方米。
二手房行情
水印康庭：挂牌均价41849元/平方米，签约均价34630元/平方米
中粮方圆府：挂牌均价32936元/平方米，签约均价33640元/平方米
铁建国际城：挂牌均价40878元/平方米，签约均价38450元/平方米
- 2拱宸桥东站
拱宸桥东站位于衢州街与上塘路交叉口，沿衢州街东西向布置，西临拱宸桥。站点周边有杭州拱墅职业高级中学、杭州树人小学等。
新房行情
阳光城·拱宸府：前期毛坯均价40990元/平方米，目前少量尾房在售，户型建筑建筑面积约136、169、210方。
二手房行情
尚品庭院：挂牌均价38653元/平方米，签约均价44740元/平方米
吉庆院：挂牌均价40469元/平方米，签约均价35350元/平方米
大浒东苑：挂牌均价40543元/平方米，签约均价40160元/平方米
- 3 大运河站
大运河站位于位于桥弄街与通益路交叉口，沿桥弄街东西向布置，东临大运河。站点周边有LOFT49创意产业园区、吉如家园、锦绣兰庭等。
新房行情
暂无新房。
二手房行情
九龙仓·碧玺：挂牌均价64415元/平方米，签约均价52710元/平方米
绿城·运河宸园：挂牌均价72921元/平方米，签约均价57370元/平方米
名城公馆：挂牌均价61381元/平方米，签约均价55000元/平方米
远洋·大河宸章：挂牌均价66892元/平方米，签约均价64530元/平方米
金瑞·城市风景：挂牌均价60065元/平方米，签约均价53570元/平方米
- 4 和睦站
和睦站位于位于萍水街与莫干山路交叉口，和睦社区辖区内，沿萍水街东西向布置。站点周边有和睦新村、蓝钻天成、天阳武林邸等。
新房行情
合景·天銮：目前少量排屋在售，均价82600元/平方米，户型建筑面积162平方米。
二手房行情
和睦新村：挂牌均价38740元/平方米，签约均价35740元/平方米
天阳·武林邸：挂牌均价65495元/平方米，签约均价62750元/平方米
九龙仓·珑玺：挂牌均价52175元/平方米，签约均价46890元/平方米
- 5 萍水街站
萍水街站位于萍水街与塘萍路交叉口，沿萍水街东西向布置。站点周边有滨江·万家花城、城西银泰城等。
新房行情
融信万科·古翠隐秀：前期均价54000元/平方米（装修标准6000元/平方米），户型建筑面积144方、175方、198方。
绿城建发·沁园：前期高层均价54000元/平方米（装修标准6000元/平方米），洋房均价63600元/平方米（装修标准6000元/平方米），目前暂无房源可售。
杭房建发·养云静舍：纯新盘，需现房销售。
九龙仓·天玺：纯新盘，由洋房和高层组成。
二手房行情
滨江·万家花城：挂牌均价50186元/平方米，签约均价46910元/平方米
欣盛·东方福邸：挂牌均价56684元/平方米，签约均价49230元/平方米
莱德·绅华府：挂牌均价52964元/平方米，签约均价49290元/平方米
黄龙金茂悦：挂牌均价53988元/平方米，签约均价49250元/平方米
- 6 三坝站
三坝站位于萍水西街与古墩路交叉口，三坝社区辖区内。站点周边有杭州市紫金港中学、优盘时代中心、同人广场等。
新房行情
暂无
二手房行情
耀江·文鼎苑：挂牌均价72145元/平方米，签约均价66650元/平方米
紫金文苑：挂牌均价46378元/平方米，签约均价47450元/平方米
政苑小区：挂牌均价48090元/平方米，签约均价43620元/平方米
- 7 浙大紫金港站
浙大紫金港站位于余杭塘路与崇仁路交叉口，沿余杭塘路东西向布置，临近浙江大学紫金港校区。站点周边有西溪银泰城、西溪世纪中心等。
新房行情
暂无
二手房行情
绿城·西溪诚园：挂牌均价71649元/平方米，签约均价57820元/平方米
阳光地带：挂牌均价55677元/平方米，签约均价54290元/平方米
- 8 蒋村站
蒋村站位于余杭塘路与蒋墩路交叉口西侧，蒋村街道辖区内，沿余杭塘路东西向布置。站点周边有龙湖西溪天街、泰禾中央广场、杭州学军中学、浙江省交通规划设计研究院。
新房行情
葛洲坝龙湖·中国府：纯新盘，需现房销售，规划10幢洋房和10幢高层，其中3幢高层为自持。
二手房行情
万科·西溪蝶园：挂牌均价52029元/平方米，签约均价49990元/平方米
万科·西庐：挂牌均价57030元/平方米，签约均价56470元/平方米
融创·河滨之城：挂牌均价60016元/平方米，签约均价56230元/平方米
中海·西溪华府：挂牌均价50138元/平方米，签约均价46130元/平方米
- 9五常站
五常站位于余杭塘路与邱桥路（规划名）交叉口，五常街道辖区内，沿余杭塘路东西向布置。站点周边有万科天空之城等。
新房行情
地铁万科·天空之城：纯新盘，一期规划高层、小高层、洋房、叠墅等产品，户型面积约90—188平方米。
远洋·西溪公馆：纯新盘，户型建筑面积85—141平方米，预计年内首开。
二手房行情
北大资源·未名府：挂牌均价41575元/平方米，签约均价35540元/平方米
- 10 永福站
永福站位于余杭塘路与聚橙路交叉口，永福社区辖区内，沿余杭塘路东西向布置。站点周边有万科星空、富力新线公园、杭师大仓前校区等。
新房行情
暂无
二手房行情
万科·星空：挂牌均价48275元/平方米，签约均价39480元/平方米
富力·西溪悦居：挂牌均价45164元/平方米，签约均价37030元/平方米
- 11杭师大仓前站
杭师大仓前站位于余杭塘路与高教路交叉口，沿余杭塘路东西向布置，临近杭师大仓前校区。站点周边还有海创·绿谷、奥克斯·创智一号等。
新房行情
暂无
二手房行情
富力十号：挂牌均价38882元/平方米，签约均价21920元/平方米
新城·西溪逸境：挂牌均价47955元/平方米，签约均价44100元/平方米
- 12 良睦路站
良睦路站位于余杭塘路与良睦路交叉口，沿余杭塘路东西向布置。是贯穿未来科技城的中心站点。站点周边有梦想小镇、未来科技城国际会议中心、杭师大仓前校区等。
新房行情
暂无
二手房行情
万通·时尚公馆：挂牌均价32086元/平方米，签约均价30600元/平方米
欧美金融城（EFC）：挂牌均价32086元/平方米，签约均价30600元/平方米
合景·天峻：挂牌均价36459元/平方米，签约均价34830元/平方米