买房重要的是地段、地段、地段！
好多购房者肯定都听说过这句话，但是真正理解并实践的人又有多少？买房时总是充斥着各种无奈。
我们回溯到2014年，那时候顺德北滘的房价还是几千每平，当年同一时间买房的小陈和老王，过上了不一样的生活。
小陈选择了位于北滘新城的雅居乐英伦首府，而老王选择了位于北滘林头村内的尚悦名都。
2014年的北滘，当时两个楼盘的价格相差不大，都约为6500元/方。
尚悦名都航拍图
雅居乐英伦首府航拍图
但是现在两套房产的单价差了至少10000元/平。 尚悦名都在贝壳上的挂牌均价约为1.8万/方。
而位于 北滘新城的雅居乐英伦首府挂牌均价2.8万/方。 两者二手挂牌价格相差了10000元/方。按照一套房子100平计算，两人的房子增值差了100万。
小陈当年选择了雅居乐英伦首府，因为看中了北滘新城的规划，而且当时也报道了广州7号线顺德段即将要动工的消息，买房就是买地段买配套买未来的生活。
当时，小陈有劝老王买雅居乐英伦首府的房子， 一来，周边规划配套眼见就要落地，二来，也是最关键的，雅居乐英伦首府旁边将会地铁站 ，这在当时几乎是板上钉钉的事，不少媒体大肆渲染地铁即将动工！
然而，老王看当时北滘新城还是荒芜一片，而林头村的尚悦名都周边确实热闹一片，还有林头幼儿园、林头小学、北滘职业技术学校等学府环绕，可从3岁读到18岁。
尚悦名都
尚悦名都对面就是北滘职业技术学校，这氛围放到当时，谁不心动。而且楼盘旁边有不少小型商场和菜市场，生活上也比较方便，做了一番心理斗争，且在周边朋友的劝说下，老王终于买了尚悦名都。
北滘职业技术学校航拍图
而当时雅居乐英伦首府的旁边，还没有合景天銮、没有美的云悦江山，没有中海悦林熙岸，更没有美的悦然广场、新都荟广场，也没有三龙湾学校和华南师范大学附属学校，周边就是一片片空地等待施工。
雅居乐英伦首府航拍图
去买菜不方便，孩子读书问题更是未知数。但如今短短七年时间，北滘新城的配套已是林头不能比了。看下图就很能说明问题：
雅居乐英伦首府和尚悦名都周边配套
我们看雅居乐英伦首府旁边的配套：岭南和园、北滘文化中心、北滘商业广场、北滘医院、北滘中学、北滘公园、还有最重要的 距离美的大道地铁站直线距离约为518米。
而尚悦名都周边大型配套仅为林头小学、和北滘职业技术学校。 距离林头地铁站直线距离约为1.2公里。
地段和配套孰优孰劣，不言而喻。
老王现在每每跟小陈提起，都悔不当初，没有听从建议买北滘新城的楼盘。现在至少少了100万的资产增值，指不定未来差距还会更大。
北滘新城商业广场
老王和小陈的差别，就在于看待楼盘的眼光和选择楼盘时候的自主性。在顺德买房，在同一镇街，该如何选择，就看下面三个基本面：
第一：买房选择有地铁优先。 地铁给楼盘带来的优势不言而喻，离地铁500米和离地铁1000米的，价格可能相差一个北滘新城。
第二：选择大型开发商建设的楼盘， 质量和后期的物业管理也比较有保障，对房子的升值保值有利。大型开发商开发的楼盘，二手放盘也更有底气。
第三，看周边城市面貌 ，城市面貌更好的佛山新城，哪怕目前人气冷清，但是就是比乐从镇面卖的贵一些。城镇内配套规划一般情况下会比村内楼盘更好更靓丽。且村内道路较窄，乱停乱放情况也比城区严重，总要考虑日后出行是否方便顺畅。
除了眼光，买房时的自主性也比较重要，又所谓乌合之众的道理，亲朋好友真心为你好，但是给你的意见未必就是真理，买房这种对于大部分人来说是人生大事，还是需要自己认真去做功课，理性思考。
当时老王表示选择林头的尚悦名都，其中很大一部分原因是亲朋好友的建议。林头当时什么都有，干嘛都方便，总比当时鸟不拉屎的北滘新城要好。别人随口的一句话，并不用为你的未来负责的。
买房时，必须好好思考，这几件事，地段、规划、教育、轨道交通、户型、朝向、楼层、物业管理、二手好不好放盘、交通问题，甚至职业规划问题、邻里综合素质、房子是不是腰线层、有没有预留空调位等。
并不是别人简单一句话：买这里好。