写字楼能买吗？这要看你买来做什么用？有三种用途，一是自用，二是投资，三是出租。
一:自己用，找到合适的位置，合适的价格，买来自己用，比如我有个朋友自己做金融公司，挣了一部分钱，以前每年交房租交一二十万，后来索性自己就买了一个写字楼首付50%，每年可以省去十万到20万的房租，这样他感觉挺划算的。
二:投资写字楼，这几年到处盖的都是写字楼，投资收益率不是太高，买写字楼要考虑几点:
1:写字楼的期限是40年，有少部分是50年，而住宅的使用年限是70年。
2:写字楼首付是50%，剩下50%10年内还清。
3:写字楼出售的话，税率比较高你达到百分之20％~30%。
但是如果你是十年前买的写字楼投资回报率还是挺高的。因为十年前写字楼便宜，每个月租金还挺高的。
3:出租，最几年的写字楼盖的比较多，出租率不高，租金收入也不太高，买写字楼主要是位置，比如高铁站附近的写字楼，商业中心的写字楼，出租率比较高，租金收益也比较高，买写字楼位置，位置，还是位置，位置是第一位的。
所以买写字楼要看你怎么使用它，是出租，投资，还是自用，要看自己的选择适合自己的才最好的。
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