最新消息！刚刚，城南中央科创生活区的世茂璀璨睿湾新领销许，共计256套，明早开始报名！很快开盘！
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256套！城南世茂璀璨睿湾已新领销许！明早开始报名！
位于城南中央科创生活区的世茂璀璨睿湾已新领6、9号楼的销许，共计256套房源，建筑面积约95㎡、119㎡，装修交付，销许均价30839元/㎡。
项目将于明天上午9点开始报名登记，具体细则如下：
报名时间：2020年5月20日9:00-5月21日9:00
报名资料：身份证、购房证明
报名方式：关注微信公众号“南京世茂”，点击子菜单“睿湾开盘”进行报名
开盘户型参考↓：
建筑面积约95㎡户型
建筑面积约95㎡户型打造3房2厅1卫，整体户型方正，完全动静分区，超大的南向阳台，观景视野佳。三开间朝南，全明通透，采光充足。
建筑面积约119㎡户型
建筑面积约119㎡户型打造3房2厅2卫，整体户型方正，值得一提的是6.9米南向大面宽阳台，采光非常好。主卧套房设计，步入式衣帽间，私密性不错。
▼样板间示意▼
据了解，项目交付标准包含“中央空调+地暖+新风系统”三大件，是目前CTLD内唯一提供标准三大件的项目。硬装材料均选用科勒、方太、摩恩等知名品牌，且将入户挂钩、警报系统、LOW-E中空玻璃、小夜灯、静音锁、厨房防油盾等，人性化细节渗透到生活的方方面面。
在小区景观设计方面，打造4D跑道和适合各个年龄层居住者的全龄景观。
效果图
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城南世茂另一盘成交价5万！世茂的房子就这么好卖？
热销不是自我意识可以主导的，好不好卖是市场检验的结果。
去年11月底，世茂璀璨睿湾首开380套装修房源，共吸引了784组有效买房人参与摇号，中签率48.5%，狂揽8亿销售成绩！
开盘现场
时隔近6个月，世茂璀璨睿湾再续城南“爆款”。
就在4月底，世茂在城南软件谷的另一楼盘世茂城品，成交了一套二手房，建筑面积约88.76㎡，成交单价50000元/㎡。
该套成交房源一出，引发了许多买房人的惊讶，要知道世茂城品2018年6月收官加推，当时精装均价约3.48万元/㎡，不到2年时间，房价竟然涨了约1.5万/㎡。
而从网上链家网上可以看到，目前世茂城品小区最高挂牌价已经达到了58585元/㎡。
究其原因，可能有两个：
1、城南目前可售新房并不多，本身房源就稀缺
2、很多买房人认可世茂品牌，可以看到世茂开发的众多楼盘有个共同的特点，就是在带动区域发展方面还是比较优秀的。
此次，世茂璀璨睿湾销许均价仅30839元/㎡，是城南难得的限价福利盘！也是主城不可多得的限价盘。
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一站即达河西！承接区域发展利好，各项配套醇熟
世茂璀璨睿湾所在板块中央科创生活区与河西南直线距离约1.4公里，在河西板块的辐射范围，而项目将同时承载河西中部新城科技园、鱼嘴CBD中国软件谷等商务办公人群的居住需求。
从区域位置来看，中央科创生活区与河西鱼嘴商务区只隔了一条秦淮新河，相较于河西南高密度、高强度的开发背景之下，一河之隔的河西南岸还有更为广阔的发展空间。而从房价来看，目前河西新房价格已经最高达到了约6.4万/㎡。
怎么看，世茂璀璨睿湾都是目前主城仅剩的福利“鸡腿盘”。
1、区域内共有3条地铁布局，一站即达河西
区域内共有3条地铁布局：S3号线，2号线，7号线（在建中）。一站到鱼嘴，三站到河西中部，全程可与11条地铁线无缝换乘！
世茂璀璨睿湾项目西侧就是地铁7号线，后期可与11条地铁线无缝换乘，一站即达河西，三站通达河西奥体繁华商圈。
区位图
2、宁芜铁路外绕！岱山东路北延！交通再利好
此外，随着今年宁芜铁路不断传出最新动态，外绕工程搬迁在即。对于拥有宁芜新建外绕线路约2/3段的雨花，这将是实打实的重大交通利好。同时，对于往来铁路高架两侧的居民来说，还将会有效缓解沿线交通拥堵和安全风险，改善铁路噪声干扰和沿线生态环境。
从世茂璀璨睿湾共有5条过河通道直达河西南，现已建成4条，约1.4公里的岱山东路北延跨秦淮河工程年底建成后，届时，越过秦淮新河，一桥直达河西南，畅享区域优质配套。
此外区域内设有多条主次干道预计今年将全面打通，途经中央科创生活区的机场二通道雨花台区一期工程，预计也将在9月通车，2021年底该通道将全线建成通车。
随着近两年岱山东路北延线以及大胜关大桥、秦淮新河大桥的通车，河西南岸与河西两个板块之间的联系也愈发的紧密。
3、自建约5万方综合体，一站式购物！
世茂璀璨睿湾以成都太古里为设计灵感，自建一座建面约5万方的商业综合体，这也是片区内唯一高端商业。据了解，已在去年10月底完成了9大商家（中商罗森、汉堡王、乐刻运动、超级物种、小胖子功夫龙虾、乐高、小厨娘淮扬菜、宝镇教育、硬腿子佛跳墙）的意向签约。
效果示意图
内部规划面积约7500㎡中央景观轴，为CTLD带来更符合现代人购物体验的游憩式购物街区，并已与乐高、*京大南**牌档、罗森等九大品牌建立合作意向，未来将为社区居民带来家门口的璀璨购物体验。
效果示意图
4、教育、医疗都齐了！
教育方面，辖区内已有金陵中学岱山分校、雨花外小西善花苑分校、岱山实验小学等一批优质中小学、幼儿园17所投入使用，后期还规划配备6幅教育用地。项目本身也自带3年十二班制品牌幼儿园（最终学区划分以教育局公示为准）。
另外，在直线5公里范围内，能够很快到达河西儿童医院、明基医院两大国际化医院，生活和身体都有保障。
再次提醒
世茂璀璨睿湾已新领6、9号楼的销许，共计256套房源，建筑面积约95㎡、119㎡，装修交付，销许均价30839元/㎡。
作为主城难得的限价福利盘，世茂璀璨睿湾无疑是不可多得的买房机遇，感兴趣的朋友千万不要错过，抓紧时间报名！
可致电：025-52601666
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂璀璨睿湾，备案核准名为睿湾广场。房地产开发企业为南京世耀置业有限公司，营销代理机构为同策&策源。本公司保留修改的权利，敬请留意最新资料。资料制作时间为2020年5月20日，有效期截止2020年5月31日。宁房销第2020100032号。
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文章来源:乐居买房