繁华之梦
大悦城！城市的中心，商业的地标
在大悦城初到昆明即将登陆的时候，昆明的各大商业品牌惊出一身冷汗！国内顶级商业品牌在这之前除了万达广场以外，其他都不能完全算作一线。而大悦城作为中梁集团旗下商业品牌，它在中国各大城市商业体均形成了地标。作为昆明一个新一线的城市来说，这样的品牌值得信赖。
2018年12月，随着大悦城一期开业姗姗来迟，在昆明还是掀起了一股短暂的热潮，在所有人习惯了电商平台购买商品的年代，大悦城的强势品牌还是取得了短期的效应，在一期开业的一段时间内，单日销售额和人流记录也不断创造了昆明商业体的记录，在人们渐渐认为大悦城将取代之前的同德广场，成为昆明新的商业地标时，忽然之间入店的人流量大大减少，而且随着冬天的来临，大悦城也迎来了在昆明的第一个寒冬。逐渐的，大悦城地理位置的缺陷和交通便利缺陷暴露无遗。
此时的大悦城所处的位置位于昆明市曾经最大的综合批发市场旧地，在一环和二环之间，离昆明传统市中心只有2公里，属于昆明老城区核心区，但正是属于老城区相对较核心位置，城市交通异常拥堵，每天大量的车辆堵塞在大悦城入口处，下班高峰期要驾车去到大悦城可谓异常辛苦，拥堵的交通，大量路口不允许左转，统统集中在大悦城周边，而作为昆明体量最大的商业中心，居然没有地铁可以直通，最近的地铁站需要步行30分钟，可以忽略不计，而作为昆明最为拥堵的两条交通要道（南坝路、换成南路）包围之下，去大悦城的确需要你有很多的时间可以在路途中消耗。
大悦城地理位置还有一个较为尴尬的地方，周边辐射的小区基本以80-90年代建设的老小区为主，最近的建设近十年的小区不多，而往北2公里，是昆明老城区核心地段，金马碧鸡坊和南屏街步行街，以及昆明顺城购物中心、百盛购物广场等商业体集中的区域；大悦城往南2公里，位于南市区的万达购物广场，该商业体周边辐射了昆明较为高档的写字楼和住宅密度相对较大的建设10年左右小区，对南边客户做了截留；大悦城往西2公里，是昆明滇池国际渡假区，居住的是昆明相对高收入人群，而在该区的核心位置，有昆明商业开发和运营较为成熟的南亚第壹城购物中心，该商业中心在该区域已经形成了口碑和规模，所以对西边的客流也做了截留；大悦城往东2公里，位于东北方向的恒隆广场，拓东路旁金格中心，以及正在建设的万象城。大悦城处于了一个围城的状态，不是因为大悦城商业品牌效应犹存不然很难坚持下去。
2019年10月，经过两次跳票，大悦城二期终于开业，由于二期同时开业的还有地下一层商业，整个昆明大悦城终于形成完整的商业体，随着盒马鲜生的入驻，和一些国内大品牌的入驻，再次让昆明的消费者提起了兴趣。可是由于一期的种种问题造成二期还未开业一期就换了几波商户，这里面有一定关系是在于二期未开业之前大悦城没有一个综合体的完整“身躯”，所有在二期开业以后商户们似乎看到了一丝希望，可是希望是美好的，现实是“骨感”的。
由于大悦城二期开业的两次跳票，造成了二期许多商户的损失和不满，并且也做过几次维权，最终大悦城方面也给了商户一些让步，事情虽然解决，可是造成的商户损失却无法弥补，此事对所有商户的心理造成了极大的不安全感。
事实也向着商户们担心的方向在发展，由于开业时间的拖延，恒隆广场、新迎新城、会展中心奥特莱斯等购物中心扎堆开业，而且都是抢在了大悦城二期开业之前，所以造成了二期开业并没有取得理想的成绩，经过开业两天活动的热闹期以后，大悦城再次陷入到了一个尴尬的时期，二期的一楼主力店在大悦城开业后居然没有开门营业，客户可以看到店面已经完成装修和开业准备，但是没营业。这样的情况还出现在了D区一楼，作为商场门面的一楼居然会出现大量的空铺，而这样的情况在二期开业的时候从二楼开始往上空铺比比皆是，作为中国顶级的商业品牌居然招商率如此之低，的确让消费者大跌眼镜，这样的局面造成了整个二期主力楼层只有很稀少的客流，而大悦城昂贵的租金却将商户陷入到了现金流短缺的泥潭之中，最终在开业经营了6个月的时间里，大悦城一期开始到二期形成了大量的闭店潮，虽然有新冠状病毒疫情的原因，可是作为商场来说，在几次开业跳票给商户已经带来了无法弥补的信任危机，在加之整个商场在运营和管理的方向出现一些问题，最终导致大悦城的商户个个举步维艰。
在面对这样的问题时，是否我们需要好好的检视一下各个方面，随着互联网电商的冲击，实体经济遭到了承重的打击，可是不是所有的东西都可以在网络实现购买，比如服务和体验。而作为商业运营来说，怎样能将商户利益和自我利益放在一起，同甘共苦，寻找出路来让真金白银投资在这里的商户走出泥潭，我相信作为商户来说同样也需要品牌带来专业的运营和服务，最终的目的不是形成利益的对抗关系，而是要成为一个共同体来面对更加残酷的寒冬！
大悦城！作为中国顶级的商业品牌，在全国的各个地区商业运营独一无二，希望你把好的经验带来昆明，为昆明增添一丝商业的绿意，给经受寒冬煎熬的入驻商户带来温暖的希望和憧憬，彻底改变和颠覆大悦城滑铁卢之说，重塑大悦城在中国顶级品牌和形象。