拯救市场 (拯救市场房地产)

拯救市场房地产,拯救市场格局

还有比本片更好的音乐吗?

标题纯属玩笑。但是这个玩笑我会解释。

这段时间,毫无疑问,燕郊市场被熔断得很惨,各个小区门口的二手中介,干脆都做起了涿州和宝坻买卖。

简单说,燕郊销售们没啥事可干,面临下岗风险,总要找点活干干,那么,改行卖坑,能坑一个是一个,能坑一双是一双。OK,除教育户口钢需外,天津就不用去投个鬼资了。至于涿州霸州,这是明知山有虎,偏向虎山行,以身饲虎,求仁得仁,去吧。

多说一句,关于二手房业务员的下岗问题,我一个月前就讲过,这么猛招人,就是为将来猛裁员做准备。燕郊每个社区门口,开满二手房门店,这是严重的行业过剩。

这段时间燕郊最着急的,大概是绿中介了。有时候,我很想谈谈燕郊这几家中介,谁优谁劣,但是有些事情,也没太大的必要去说。各有利弊。但收费最高,一定是绿中介。大企业有大企业的规范之处,管理完善,规章制度相对严谨,地方性中介,活跃度高,价格较低,但是规范有欠。

我希望,有更多的中介公司进入燕郊市场,本地的,外来和尚,都行。主要是杀杀中介费,也好。

我说燕郊市场很糟糕,主要表现在成交量上。量稳价横。现在的问题是,量都快没了。那么,价格自然会有所松动。这是实情。

但是,业主现在很强大。每一个业主,经过这一年的房价教育,都在耐心等待来自通州的核*器武**。通州核爆,燕郊高飞。

有人讨论是否抄底问题。我不主张抄底,观望,耐心。多空大战,至少还会有段时间。能击溃空军的,是通州核爆、京唐与京秦。当然,如果是平谷线,空军将溃不成军。但这不是股票,无论如何,都会有个缓冲。

最考验人的,莫过于耐心。

最后,解释下这个玩笑。悦榕湾在熔断之前,代理们,已经放风,信誓旦旦,要消灭25000,不是均价,是25000起。雄心勃勃。突然,一盆冷水浇了下来。

从房价角度来说,燕郊每一个业主都该感谢悦榕湾,那是房价发动机,所以我们投入了不少的篇幅去关注这个盘。但同时,我们也认为,从投资角度来说,这是个……。立正、站好。

当然,房价游戏,就是靠勇士们攻击上去的。

所以,燕郊现在偷着乐的业主,你们哪,走过悦榕湾,都应该向悦榕湾的业主脱帽致敬!

我在青年时代,曾花了很长时间,大约有半年时间,去阅读托尔斯泰的名著《战争与和平》,陀思妥耶夫斯基散发着神秘主义色彩的《卡拉马佐夫兄弟》。后来,我的精力,用于去对抗司马光的《资治通鉴》,对抗漫长的布罗代尔。那些时光,悠长而不紧张。回首二十余年,一本千余页的书,拿在手中,深感惶恐,当日是怎样的毅力,去读完这些著作?

为了重新找回阅读的沉静,我一直在燕郊,或者燕郊之外,寻找一个最理想的居所。在经过数轮对比之后,我认定,那一定是最合适的。悠悠水景,漫步林中,驰骋高速,进退地铁。让我们沿着平谷线,从西往东走。按我们之前说的,面积数,平兑,几十年后,我们,一定不会后悔。

这是谈投资?这是谈投资!

你能否做到:

胆大而不急躁,迅速而不轻佻,爱动而不粗浮,服从上司而不阿谀奉承,身居职守而不刚愎自用,胜而不骄,喜功而不自炫,自重而不自傲,豪爽而不欺人,刚强而不迂腐,活泼而不轻浮,直爽而不幼稚……

——伟大的俄罗斯作家,列夫·托尔斯泰 《战争与和平》