日本有很多标签，大部分，东京都可以代表，然而日本的“美”，只有京都可以代表，这是一种纯粹的“美”，原景的“美”，谷崎润一郎在《细雪》里写道：“樱花如果不是京都的，看了也和没看一样。”然而比京都樱花更美的是京都的枫叶。
日本人把赏樱花叫做“花見”，赏枫叶叫做“红叶狩”，等候群山尽染，JR东海*放播**广告“对了，去京都吧！”时，绯红唯美的樱花和枫叶红遍的神社寺庙吸引着躁动的心。如果你是对“美”有执着的人，一定要到日本京都去待上一阵子，最好是一年，领略四季的美景，淡看岁月的更迭。
在世界旅游杂志的评选中，京都常年位居第一，游客络绎不绝，但也因为游客逐年增加，尤其是在樱花季节和赏枫季节，京都的住宿设施显得捉襟见肘，因此近两年，京都开始大规模的建设酒店、宾馆、民宿等，那么，具体都有哪些呢？而其相关周边的房地产情况又是什么样的呢？
交通便利的JR“京都站”附近
JR“京都站”，可以使用关空特急“遥远”和机场巴士等，使用频率非常的高。新干线也途径于此。从外地、海外来到京都的游客，浏览京都的第一站说成JR“京都站”也不为过。
有关周边酒店的最新消息，就是JR西日本品牌的酒店，大约2栋900多室。另外还有个性化的酒店民宿“vain”，高级定制化酒店等，品牌名称未定，预计2019年开业。在高层建筑难以进行的京都，这样的大型酒店打破常规，在京都城市中心建造，看来高建筑对于京都来说，也不是不可能的事情了。
商务利用较多的“四条乌丸”附近
从JR“京都”站乘坐地铁乌丸线两站就到“四条乌丸”。与到大阪·梅田的阪急京都线在一条线上，对于关西人来说，阪急京都线的“乌丸站”周边是比较发达的，也是京都市内的商务中心，这一带也是酒店的开业高峰期。
乌丸线和东西线是京都市内两条主要的地下铁线路，也是观光景点最密集的区域，换乘车站“乌丸御池站”、四条站、五条站、京都站等附近的房价平均每平米578,000日元（约35,586人民币）。
距离鸭川附近的京都市厅一带
与JR“京都站”、四条乌丸、河原町等繁华街的气氛不一样，在鸭川附近的京都市政府周边氛围却是十分平静。在交通上，有京都市营地铁东西线的“京都市役所前站”，去往大阪等方向，在“三条站”乘坐京阪本线也非常方便。
去年在鸭川附近最好位置开业的“京都索拉利亚西铁酒店(共200室)”。北有御池通，东有鸭川，西为木屋町，高濑川，是“京都感”满载的布局，是西铁集团以住宿为主体的酒店。而由藤田观光集团运营的“酒店京都三条南馆(128室)”主要面向留学生和游客，周边是热闹的寺町商店街。与“索拉利亚”形成了鲜明对比。
在鸭川两岸的京都中京区、下京区、东山区、上京区是景点密集区，也是京都最贵的区域。中京区的平均房价在每平方米802,730日元（约49,400人民币），同比增长12.48%；下京区平均房价在每平方米744,231日元（约45,800人民币）同比增长15.57%；东山区平均房价在每平方米402,990日元（约24,800人民币）同比增长13.46%；上京区平均房价在每平方米311,992日元（约19,200人民币）同比增长6.25%；这些地区如果用作民宿的话，每年回报率可达8-15%左右，投资非常可观，升值空间非常大。
了解更多日本地产资讯，请添加微信：sekiuhou