如果预算在500左右，想买在市中心，学府环绕，商业配套成熟，交通便利，医疗配套成熟，一手新房有？
袁sir回答有的，区别于力诚榕诚湾，还有保利和悦滨江，还有星河江缦这类型的新楼盘，给人感觉就是商业配套不成熟，还有交通不够便利，发展起来需要一定的周期。
力迅荔筑是不仅区位和地段优质，教育资源有着更确定性，项目紧邻广雅小学，与百年名校广雅中学仅一路之隔，教育氛围浓厚。
生态资源丰富，步行300米直达西焦生态公园，800米可达荔湾湖公园，青莲公园。
三公里范围内，新天地广场，悦汇城，沙面的领展广场，商业体环绕，与此同时，家门口南园新街市便利店以及众多老字号美食应有尽有，日常生活中都是老荔湾浓浓的烟火气。
距离最近地铁5号线仅183米，9个地铁站可直达珠江新城21分钟，交通的便利程度还是高于很多老黄埔的楼盘。
与建中的13号线二期西场站，后续2站越秀、8站珠江新城，畅行全市。13号线二期预计2023年开通，未来通过站内换乘13号线，更可横跨白云、荔湾、越秀、天河与黄埔。
双地铁上盖，荔湾核心城区，5万来块的单价还是比较良心。
陈家祠商圈、上下九商圈、北京路商圈、永庆坊商圈，这些都是相对成熟的商圈，虽然现在人迹罕至，但慢慢都会火起来。
家门口南源新街市、超市、便利店等，及众多老字号美食，如果你比较看重商业氛围，老城区相对比较浓厚。
当然项目周边都是巷子为准，会带点脏乱，旧城改造还是需要一定的时间。
广雅实验幼儿园、西关幼儿园、协和幼儿园 ，广雅小学、汇龙小学、环市西路小学、广州市第六十五中学附属小学、荔湾区华侨小学、协和小学、西关外国语实验学校附属小学。
广雅中学、南海中学、广州市第一中学、广州市第四中学、陈嘉庚纪念中学、广州市西关外国语学校、广州市美华中学、广州市流花中学、广州市西荔湾区西关广雅实验学校、真光中学。
二十所学校环伺，上名校的机会很大，如果你不想4-500越秀的老破学位房，力迅荔筑可以作为不错的选项，满足你各种“鸡娃”的想象。
项目占地面积：22056平米建筑面积：17964平米规划栋数：2栋，楼盘相对体量比较少，密度高， 24层高，2梯6户。
交房时间：预计2025年06月。
规划户数：198户
建筑类型：塔楼供水/电：民水/民电物业费用：3.6-3.6元/月/平米
得房率：70-80%，容积率6.9(相当高)
24%绿化率(可以说没绿化)
车位比1:0.45配比比较紧张，主要靠抢。
【建面97㎡3居】572万-分布于北塔 南塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面76㎡3居】448万-分布于北塔 南塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面130㎡4居】819万-分布于北塔 南塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面121㎡4居】762万-分布于北塔 南塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面85㎡3居】501万-分布于南塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面98㎡3居】578万-分布于南塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面101㎡3居】595万-分布于北塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面86㎡3居】507万-分布于南塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
【建面69㎡2居】414万-分布于北塔 ，2梯6户，层高2.90米，总楼层24F
价格仅供参考，实际价格以案场输出为准。
力迅荔筑地处东风西路核心区之内，属于真地铁上盖的楼盘，周边的二手楼盘富力桃园和富力半岛，单价都去到4万左右，但其交通不便是硬伤，广州二手成交最火的区域在白云(罗冲围），基本每个月都在前列，一路之隔的荔湾卖个5w袁sir觉得并不算贵，还有优质的教育配套，比如公立广雅小学和直升的中学，都对小孩的未来有着决定性的影响。
结语：
力迅荔筑这个楼盘不大，主要卖的就是学区，还有便利的双地铁，满足在白云，越秀，天河，海珠，上班一族的通勤需要，但其城市面貌差，这一点还是需要提前告知。
楼盘的产权也过了很久了，比较敏感的买家勿扰。
对于在周边住惯老破的房子的居民来说，想置换，力迅荔筑确实还是可以作为选择项。