近日，楼市又响惊雷！
海南实行全域限购
青岛实行5年限售政策
江苏物价局喊话：
房价再涨调控就要加码…
在如此背景下
南通又该何去何从？
继续加码！新一轮调控来袭
1
史上最严！海南宣布全域限购
4月22日晚上9点，一个大消息破空而来：即日起海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
核心要点：
1.非本省户籍居民家庭在海南只能购买1套住房；
2.海南4个中部生态核心区（五指山、保亭、琼中、白沙）市县建设的商品住房，只能面向本市（县）居民家庭销售；
3.非本省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房*款贷**首付款比例不得低于70%；
4.取得房产证后5年内不得转让；
5.限购区域买房，需要提供至少60个月社保或个人所得税；
6.商品住房价格备案后，6个月内不得调高备案价格，调整备案价格的需重新备案；
7.提供虚*证假**明的，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在本省购房。
海南出台全省限购充分说明了当前房地产市场调控的严峻性，为了防范炒作海南自由贸易区、自由港概念而做出全域限购的调控，本次调控在全国都是非常罕见的，政策力度已经超过一线城市。
2
青岛调控升级，限售5年！
4月18日，青岛市国土资源和房屋管理局发布了《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。
核心要点：
限购：本地户口限购 1 套，已经有 2 套及以上住房的，禁止购买；外地户口需要连续缴纳 1 年社保，限购 1 套，已经有 1 套及以上住房的，禁止购买。
限售：需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
限购和限售区域：七区三市，市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）。
不论是海南的全域限购，还是青岛的限售5年，其影响力都是非常大的，堪称国内最严调控。
从目前的市场节奏看，政府对楼市的态度很坚决，哪里热了，就调控哪里！所以说调控要放松的也都可以歇歇了，毕竟政府态度已经十分明确了。
江苏省物价局喊话
江苏在房价调控上也一直在强调，4月20日上午，江苏省物价局召开新闻发布会，相关负责人表示在后期市场实际运行中，会针对房价有上涨苗头的城市出台楼市调控政策。
通报中，江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平指出，在“房子是用来住的，不是用来炒的”总基调下，近两年，全国和我省对房地产市场持续实行紧缩性调控政策，逐步挤压投机性需求。
江苏省物价局副局长孔祥平表示：
“目前相对缓和的结果还不是很稳定，市场还会出现一些变化，像这次商品房价格预期在苏南地区出现的苗头性问题，我们会在随后的市场价格实际运行中加以注意，如果出现明显的变化，我们会建议地方政府出台相应的调控或管制措施。”
从发言中可以看出
南通暂属房地产市场预期总体平稳的范围
但如果房价再涨同样调控可能面临加码
如果调控升级！将会有怎样的变化
参照目前各城市的限购政策，假如进一步加码，南通可能采取的措施大概是以下两条：
第一：限购。
对拥有多套住房的家庭，通过暂停商业*款贷**等形式，限制其购买。
第二：限制出售年限。
目前南通除启东地区外，暂未限售，倘若政策升级，某种程度上或许会开启限售模式。
未来，南通楼市调控会否加码？
往后，不排除有更多的热点城市将加入调控大军。
那么我们 南通呢？
目前，四碗妹还未听到南通会加码的消息。而且政府也不是没来由就升级调控的，是哪里热了才会按哪里，所以是否会加码，我们还得要结合南通目前的市场来看。
1.看房价
近一年来南通大部分小区的房价还是较为稳定的。特别是在全国房地产市场整体上行的大环境下，再加上城市发展、地铁开工等利好，房价平稳上涨也是大势所趋。
（具体房价参见文末结尾处）
2.看政府
自去年年初房产新政后，政府一直加大住房用地供应力度、严控预售证发放，对楼盘的备案价格更是严格要求，足以见得政府管控房价的决心。
3.看供需
就以目前楼市情况来看，大部分的刚需、改善房源依然有市场需求，毕竟市场就这么大，总房源是有限的，近期新盘并不是很多，还有一些新的项目还未入市，僧多粥少的情况下，需求一直存在。
目前南通楼市不管是控制备案价，还是把关网签，房价基本上是控制住了！因而单纯看南通，政策再度加码的可能性不大！
接下来我们就来看看
目前南通各小区的二手房价格吧
你家是涨了还时跌了呢？
崇 川 区
| 崇川区小区价格（单位：元/㎡） | |||
| 小区 | 二手房均价 | 环比上月 | 同比上年 |
| 恒盛豪庭 | 12442 | ↑1.1% | ↑20.4% |
| 紫东花苑 | 12094 | ↑5.8% | ↑36.9% |
| 学田苑 | 11843 | ↑2.2% | ↑28.1% |
| 帝奥世伦名郡 | 17505 | ↑1.8% | ↑16.0% |
| 南川园 | 11828 | ↑2.0% | ↑33.8% |
| 苏建花园城 | 16500 | ↑7.0% | ↑29.7% |
| 德民花苑 | 11677 | ↑6.5% | ↑27.9% |
| 东昇花园 | 17663 | ↑4.3% | ↑44.9% |
| 滨河东城 | 9461 | ↑3.6% | ↑27.2% |
| 德诚翰景园 | 15023 | ↓0.3% | ↑32.3% |
| 天润家园 | 13093 | ↑1.0% | ↑26.8% |
| 吴中豪景华庭 | 19458 | ↓5.3% | ↑32.8% |
| 德诚翠湖湾 | 21141 | ↑4.1% | ↑38.8% |
| 南川园新村 | 12357 | ↑1.0% | ↑20.6% |
| 金飞达名郡 | 16729 | ↑8.2% | ↑23.1% |
| 东晖花园 | 12954 | ↑8.4% | ↑10.7% |
| 佳期漫 | 16959 | ↑6.8% | |
| 悦达巴黎公馆 | 17115 | ↑2.3% | ↑6.7% |
| 碧桂园·翡翠华府 | 17377 | ↓2.9% | ↓3.6% |
| 东景国际 | 8962 | ↓1.3% | ↓5.9% |
| 书院坊 | 12980 | ↑6.1% | ↑41.1% |
| 东城花园 | 11326 | ↑1.5% | ↑31.6% |
| 宝隆花园 | 18739 | ↓4.3% | ↑26.6% |
| 天虹花园 | 14813 | ↑2.5% | ↑13.6% |
| 湾子头新寓 | 26624 | ↑8.3% | ↑36.0% |
| 东景新城 | 9380 | ↑2.7% | ↓6.7% |
| 未来锦城 | 13847 | ↑3.3% | ↑23.7% |
| 天勤家园 | 11134 | ↑0.9% | ↑33.3% |
| 中南俪园 | 16785 | ↑0.3% | ↑7.2% |
| 金鑫苑 | 13712 | ↑8.6% | ↑31.6% |
| 华雅苑 | 12587 | ↓4.5% | ↑20.7% |
| 都市豪庭 | 18429 | ↑1.1% | ↑46.6% |
| 教育新村 | 11144 | ↓10.3% | ↑26.8% |
| 板桥东村 | 9677 | ↑18.8% | ↑25.8% |
| 学田新村 | 11531 | ↑3.0% | ↑24.9% |
| 板桥南村 | 9097 | ↑15.7% | ↑24.5% |
| 东方花苑 | 10373 | ↑5.2% | ↑4.3% |
| 亚太苑 | 15719 | ↑0.1% | ↑30.2% |
| 晏园玖珑城 | 13319 | ↑1.6% | ↑9.3% |
| 学田北苑 | 12366 | ↑5.8% | ↑26.3% |
| 小石桥花苑 | 10295 | ↓5.3% | ↑11.1% |
| 天龙逸园 | 18880 | ↑2.5% | ↑44.3% |
| 锦峰大厦 | 25147 | ↑3.7% | ↑33.7% |
| 世濠花园 | 12126 | ↓8.8% | ↑26.0% |
| 弘阳上城 | 16573 | ↑3.8% | ↑24.3% |
| 天空之城 | 12181 | ↑4.0% | ↑15.9% |
| 精英汇 | 8585 | ↑1.3% | ↑15.8% |
| 景河苑 | 12136 | ↑1.4% | ↑27.6% |
| 涌鑫八达通广场 | 7643 | ↑0.5% | ↑11.8% |
| 鑫城花园 | 11240 | ↑2.5% | ↑8.07% |
| 三里墩花苑 | 13551 | ↑1.0% | ↑22.4% |
| 新桥北村 | 9078 | ↑3.6% | ↑25.5% |
| 文华名邸 | 13740 | ↑5.9% | ↑29.3% |
| 绿地新都会 | 15382 | ↓0.3% | ↑42.1% |
| 德民旺角 | 14823 | ↓48% | ↑30.8% |
| 中海上林院(高层） | 22281 | ↑3.3% | ↑27.8% |
| 乐天桐墅湾 | 25866 | ↑1.4% | ↑35.7% |
| 益兴名流府 | 24472 | ↑2.2% | ↑15.9% |
| 福景苑 | 12860 | ↓0.1% | ↑30.4% |
| 文亮小苑 | 16927 | ↑7.6% | ↑50.8% |
| 学田协力园 | 14334 | ↑1.0% | ↑12.5% |
| 源泰苑 | 11205 | ↑2.4% | ↑11.2% |
| 新景苑 | 12213 | ↑3.6% | ↑13.5% |
| 板桥新村 | 8552 | ↓9.3% | ↓0.3% |
| 北濠桥东村 | 11848 | ↑6.1% | ↑40.3% |
| 新桥新村 | 9705 | ↑12.8% | ↑35.9% |
| 锦绣花园 | 14170 | ↓5.6% | ↑7.8% |
| 友谊家园 | 16308 | ↓18.1% | ↑30.1% |
| 尚德城邦 | 13495 | ↑0.1% | ↑11.4% |
| 百花南苑 | 10685 | ↓7.9% | ↑1.6% |
| 城北家园 | 12260 | ↑7.6% | ↑25.9% |
| 中南世纪花城 | 19070 | ↑0.5% | ↑26.9% |
| 中南世纪城 | 22810 | ↑1.2% | ↑37.6% |
| 天一惠泽苑 | 10560 | ↑0.9% | ↑19.5% |
| 天一学士府 | 13501 | ↑3.4% | ↑28.8% |
| 苏建学府雅居 | 32752 | ↑27.9% | ↑3.8% |
| 城市嘉苑 | 18756 | ↓3.9% | ↑15.6% |
| 凤凰莱茵苑 | 20951 | ↑1.5% | ↑20.3% |
| 海港新村 | 18306 | ↑1.3% | ↑26.2% |
| 天都花苑 | 15085 | ↑4.0% | ↑24.7% |
| 城南新村 | 8712 | ↓2.4% | ↑11.6% |
| 城南二村 | 10847 | ↑3.9% | ↑32.2% |
| 中南七星花园 | 25116 | ↑4.8% | ↑29.6% |
| 春晖花园 | 15430 | ↑14.8% | ↑40.1% |
| 绿城玉兰公寓 | 29795 | ↑0.3% | ↑22.8% |
| 五山家园 | 11289 | ↓0.6% | ↑31.9% |
| 五一新村 | 13766 | ↑1.7% | ↑47.7% |
| 新城小区 | 25968 | ↑2.0% | ↑21.7% |
| 苏建名都城 | 25377 | ↑7.7% | ↑24.6% |
| 虹桥南村 | 7574 | ↑5.09% | ↑21.8% |
| 朝晖花园 | 12744 | ↓0.53=% | ↑28.9% |
| 世纪东城 | 11502 | ↓2.1% | ↑21.2% |
| 城山家园 | 18748 | ↑7.2% | ↑34.3% |
| 兆丰嘉园 | 26147 | ↑6.6% | ↑24.3% |
| 中南世纪新城 | 10489 | ↓1.3% | ↑23.1% |
| 城南小苑 | 11909 | ↑3.6% | ↑23.7% |
| 光明南村 | 12309 | ↑4.5% | ↑33.8% |
| 前景花苑 | 14862 | ↓0.8% | ↑24.5% |
| 段家坝小园 | 10351 | ↑6.0% | ↑29.6% |
| 军山花园 | 12418 | ↑3.2% | ↑42.4% |
| 锦安花园 | 13442 | ↓1.9% | ↑17.6% |
| 段家坝花苑 | 12211 | ↑2.5% | ↑26.2% |
| 五山公寓 | 10503 | ↑4.1% | ↑34% |
| 金辉花园 | 11338 | ↑1.9% | ↑19.6% |
| 华能苑 | 25037 | ↓4.3% | ↑48.5% |
| 怡安花苑 | 13485 | ↑2.9% | ↑19.% |
| 城南东苑 | 10489 | ↓5.8% | ↑22.5% |
| 家和花苑 | 12122 | ↓0.1% | ↑7.7% |
| 城山花园 | 20366 | ↑2% | ↑42.6% |
| 濠景园 | 11981 | ↓0.6% | ↑18.4% |
| 新城东苑 | 19864 | ↓2.9% | ↑53.3% |
| 梅花小苑 | 14463 | ↓4.5% | ↑42.7% |
| 太阳鑫城 | 9540 | ↓12.2% | ↑11.4% |
| 通明花苑 | 12336 | ↑5.9% | ↑25.1% |
| 金科廊桥水岸 | 7853 | ↓2.3% | ↑23.4% |
| 凤凰文化广场 | 17308 | ↑4.8% | ↑18.7% |
| 裕景苑 | 11860 | ↑5.5% | ↑35.3% |
| 万濠星城 | 16995 | ↑0.3% | ↑24.6% |
| 民心花园 | 10846 | ↑6.2% | ↑25.6% |
| 星光域公寓 | 15636 | ↑0.6% | ↑30.3% |
| 万濠世家 | 19777 | ↑1.9% | ↑24.9% |
| 文景嘉苑 | 19529 | ↓3.9% | ↑35.1% |
| 苏东花苑 | 13488 | ↑0.1% | ↑20.6% |
| 朝晖小苑 | 17821 | ↑8.4% | ↑42.3% |
| 虹桥新村 | 7762 | ↓8.4% | ↑13.3% |
| 虹桥新苑 | 9711 | ↑7.6% | ↑35.6% |
| 南通紫竹苑 | 12381 | ↓0.7% | ↑23.6% |
| 外滩北苑 | 12013 | ↑9.8% | ↑33.9% |
| 瑞丰花园 | 10928 | ↑3.4% | ↑19.6% |
| 万濠华府 | 20588 | ↑4.2% | ↑18.9% |
| 都市华城 | 15843 | ↑4.8% | ↑38.9% |
| 景华城 | 16088 | ↓1.1% | ↑27.5% |
| 城港世纪园 | 9860 | ↑7.2% | ↑25.8% |
| 华中园 | 11284 | ↓0.6% | ↑15.9% |
| 城港新村 | 7898 | ↑0.9% | ↑14.7% |
| 城港花苑 | 10147 | ↑1.3% | ↑27.3% |
| 外滩小区 | 8940 | ↓5.8% | ↑13.6% |
| 光明新村 | 10648 | ↑6.1% | ↑30.9% |
| 将军园 | 9959 | ↑8.% | ↑38.6% |
| 金鼎湾 | 24108 | ↑1.5% | ↑27.8% |
| 黎明花园 | 11388 | ↑7.3% | ↑29.8% |
| 时珍园 | 8995 | ↑3.3% | ↑8.4% |
| 北岸华庭 | 11468 | ↓7.1% | ↑41.6% |
| 友谊公寓 | 17282 | ↓4.7% | ↑31.6% |
| 弘运园 | 8307 | ↓5.6% | ↑4.3% |
| 晨苑 | 9052 | ↑8.1% | ↑13.2% |
| 任港路新村 | 13727 | ↑4.3% | ↑24.8% |
| 阳光花园 | 11019 | ↓0.3% | ↑14.3% |
| 中远小区 | 8842 | ↑1.2% | ↑19.0% |
| 虹桥北村 | 9413 | ↑8.7% | ↑24.% |
| 宏庆苑 | 10192 | ↑4.9% | ↑20.9% |
| 佳成花园 | 15286 | ↑4.9% | ↑40.5% |
| 天润锦园 | 18785 | ↓2.1% | ↑3.0% |
| 七彩豪庭 | 21413 | ↑3.3% | ↑40.3% |
| 富丽花园 | 11349 | ↑9.0% | ↑18.% |
| 江景苑 | 12243 | ↑2.7% | ↑27.% |
| 节制闸新村 | 8960 | ↑1.0% | ↑8.3% |
| 紫阳新城 | 12455 | ↓4.1% | ↑30.0% |
| 虹桥北村钻石楼 | 11958 | ↑2.7% | ↑31.9% |
| 万通城 | 12113 | ↑0.1% | ↑35.0% |
| 万科城市之光 | 15820 | ↓1.1% | ↑24.8% |
| 同和嘉苑 | 12305 | ↑4.3% | ↑26.4% |
| 观阳名邸 | 12702 | ↑0.6% | ↑17.9% |
| 魅力城 | 9383 | ↑5.8% | ↑36.2% |
| 天安花园 | 20851 | ↓3.5% | ↑16.5% |
| 滨江花园 | 10810 | ↓5.5% | ↑19.4% |
| 五山新苑 | 11356 | ↓4.9% | ↑24.4% |
| 博园岚郡 | 24929 | ↑2.2% | ↑22.7% |
| 军山汇贤居 | 12387 | ↑6.4% | ↑34.2% |
| 五山花苑 | 10369 | ↑0.5% | ↑20.8% |
| 恒盛尚海湾 | 17086 | ↑0.6% | ↑16.4% |
| 濠滨花园 | 21273 | ↑4.6% | ↑27.0% |
| 郭里园新村 | 11864 | ↑1.2% | ↑31.9% |
| 学田东苑 | 12268 | ↓7.2% | ↑20.1% |
| 万象北园 | 8031 | ↑6.3% | ↑10.2% |
| 毓秀家园 | 10919 | ↑3.9% | ↑19.1% |
| 易家桥新村 | 10276 | ↑5.8% | ↑26.0% |
| 百花苑 | 9956 | ↑0.3% | ↑25.3% |
| 濠西园 | 10994 | ↑4.1% | ↑28.2% |
| 银花苑 | 24949 | ↑6.5% | ↑41.02% |
| 濠河经典苑 | 27466 | ↑0.5% | ↑41.0% |
| 北濠桥新村 | 10146 | ↑3.8% | ↑31.2% |
| 万科濠河传奇 | 19793 | ↑1.6% | ↑31.3% |
| 五洲国际广场 | 10751 | ↑6.9% | ↑19.3% |
| 启秀花园 | 24303 | ↑9% | ↑33.5% |
| 中南俪园 | 15626 | ↑10.8% | ↑31.9% |
| 望江楼小区 | 27502 | ↑2.2% | ↑54.7% |
| 北郭北村 | 13650 | ↑0.3% | ↑32.4% |
| 新桃园 | 15222 | ↑3.3% | ↑36.8% |
| 学田南苑 | 11733 | ↑4% | ↑20.6% |
| 学田中南苑 | 11943 | ↑3.8% | ↑27.4% |
| 濠南君邑 | 31029 | ↓3.3% | ↑16.7% |
| 富贵园 | 25675 | ↓0.2% | ↑10.9% |
| 新建路新村 | 12906 | ↑8.6% | ↑45.4% |
| 中天福邸 | 28393 | ↓0.2% | ↑39.2% |
| 文峰北苑 | 23110 | ↑2.4% | ↑40.2% |
| 万象东园 | 8317 | ↑9.2% | ↑7.7% |
| 文峰花苑 | 25598 | ↓1.6% | ↑52.2% |
| 光明西村 | 10787 | ↑6.8% | ↑33.3% |
| 华侨花苑 | 12463 | ↑3.7% | ↑19.1% |
| 万象西园 | 7733 | ↑0.9% | ↑10.9% |
| 学田北苑 | 12366 | ↑5.8% | ↑26.4% |
| 东辉花园 | 12954 | ↓0.7% | ↑28.4% |
| 凯旋花园 | 12743 | ↓2.4% | ↑28.3% |
| 八仙花苑 | 22140 | ↑0.3% | ↑35.5% |
| 学田棕榈园 | 12940 | ↓3.1% | ↑16.9% |
| 鑫乾花园 | 14006 | ↑5.3% | ↑29.8% |
| 江海名苑 | 30104 | ↑1.4% | ↑44.8% |
| 郭里园紫琅苑 | 12227 | ↑3.7% | ↑33.0% |
| 丽景花苑 | 22996 | ↓8.3% | ↑19.3% |
| 郭里园丹桂苑 | 11220 | ↑2.7% | ↑25.1% |
| 莲花苑 | 15438 | ↑6.1% | ↑33.4% |
| 新建花苑 | 12012 | ↓0.1% | ↑7.5% |
| 颐和花园 | 10821 | ↓2.4% | ↑6.2% |
| 三喜花苑 | 13018 | ↓4.4% | ↑30.5% |
| 方大花苑 | 9064 | ↓8.1% | ↑11.9% |
| 跃龙小苑 | 11368 | ↓4.2% | ↑22.6% |
| 恒基花苑 | 14546 | ↑3.5% | ↑28.4% |
| 花园角 | 8521 | ↓6.9% | ↑20.9% |
| 濠滨别业 | 24152 | ↓2.5% | ↑11.8% |
| 文峰新村 | 24752 | ↓2.1% | ↑16.1% |
| 北濠桥二组团 | 8753 | ↑1.0% | ↑12.7% |
| 新龙花苑 | 10827 | ↓6.9% | ↑30.9% |
| 天虹公寓 | 11364 | ↑0.7% | ↑8.4% |
| 白家园 | 30251 | ↑5.2% | ↑42.0% |
| 百花军宅苑 | 9996 | ↓2.2% | ↑20.4% |
| 莘园路新村 | 14705 | ↑0.9% | ↑35.8% |
| 学田炜赋园 | 12646 | ↑0.6% | ↑25.34% |
| 文峰怡景苑 | 33230 | ↓4.7% | ↑23.2% |
| 锦江苑 | 14042 | ↑4.2% | ↑49.0% |
| 森大蒂花苑 | 22235 | ↓3.9% | ↑49.9% |
| 濠东路51号 | 12317 | ↓5.0% | ↑45.6% |
| 朱家园 | 16133 | ↑8.3% | ↑17.5% |
| 濠西园华迪小区 | 10091 | ↓3.3% | ↑8.5% |
| 和睦小区 | 22788 | ↑3.1% | ↑36.4% |
| 龙王桥新村 | 10304 | ↓2.2% | ↑8.45% |
| 青年路新村 | 14647 | ↑1.8% | ↑40.9% |
| 北园新村 | 14136 | ↓3.6% | ↑24.6% |
| 北街新村 | 14423 | ↑6.1% | ↑35.2% |
| 光明花苑 | 13185 | ↓1.6% | ↑44.9% |
| 天馨花苑 | 26599 | ↑7.4% | ↑25.2% |
| 金桥园 | 11617 | ↓3.6% | ↑30.8% |
| 解放新村 | 13695 | ↑3.1% | ↑33.6% |
| 启秀南苑 | 26406 | ↓6.9% | ↑29.6% |
| 北濠翡翠园 | 19780 | ↓6.1% | ↑43.5% |
| 东苑小区 | 25474 | ↓5.5% | ↑41.3% |
| 起凤园 | 8705 | ↓1.1% | ↑20.1% |
| 新海通花园 | 25887 | ↓1.6% | ↑39.0% |
| 金龙花苑 | 13445 | ↑7.1% | ↑32.7% |
| 健康公寓 | 25108 | ↑1.7% | ↑27.5% |
| 宏丰苑 | 22112 | ↑5.4% | ↑16.8% |
| 长虹新村 | 8215 | ↑1.0% | ↑4.2% |
| 郭里园南迁苑 | 13032 | ↑4.1% | ↑18.4% |
| 虹桥东村 | 8331 | ↓3.0% | ↑17.9% |
| 中海丁香花园 | 20145 | ↓3.4% | ↑3.4% |
| 锦都花苑 | 9956 | ↓3.1% | ↑13.9% |
| 盛和花半里 | 15769 | ↑8.3% | ↑28.4% |
| 圆融广场 | 26602 | ↓6.9% | ↑12.1% |
| 濠河名邸 | 24768 | ↑4.1% | ↑26.0% |
| 瑞园 | 15053 | ↓1.8% | ↑25.6% |
| 三三公寓 | 27446 | ↑4.7% | ↑46.6% |
| 北阁北村 | 12999 | ↑1.8% | ↑20.6% |
| 百昌晏园 | 23684 | ↑4.5% | ↑19.5% |
| 城南一村 | 8451 | ↑2.4% | ↑24.9% |
| 北郭新村 | 12883 | ↑3.2% | ↑39.4% |
| 濠西园中北小区 | 10240 | ↑0.1% | ↑17.5% |
| 青年园 | 14113 | ↑3.8% | ↑20.4% |
| 北濠山庄 | 21780 | ↑9.3% | ↑28.3% |
| 华威园 | 16701 | ↑8.3% | ↑36.5% |
| 百花*转军**楼 | 10220 | ↑1.1% | ↑8.4% |
| 富贵北园 | 22043 | ↓6.6% | ↑23.1% |
| 财茂园 | 10876 | ↓3.3% | ↑6.5% |
| 安惠濠河国际 | 10969 | ↓8.9% | ↑28.6% |
| 城南绿苑 | 9861 | ↑0.8% | ↑11.4% |
| 紫阳开心公寓 | 9437 | ↑8.5% | ↑7.4% |
| 青青家园 | 7421 | ↓2.9% | ↑23.7% |
| 星光耀广场 | 29682 | ↓3.8% | ↑41.3% |
| 天地华庭 | 13764 | ↑3.1% | ↑18.3% |
| 佳期漫 | 16959 | ↑6.8% | |
| 运杰龙馨园 | 17523 | ↑7.2% | ↑32.7% |
| 新港花苑 | 12721 | ↑1.1% | ↑7.5% |
| 天山花苑 | 10536 | ↑1.5% | ↑35.6% |
| 骏和棕榈湾 | 15611 | ↑2.7% | ↑23.5% |
| 晏园凤凰汇 | 25244 | ↑1.0% | ↑36.1% |
| 南辰濠郡 | 17250 | ↓1.7% | ↑10.6% |
| 中房文华名邸 | 13740 | ↑5.9% | ↑29.4% |
| 光明东村 | 11175 | ↓2.3% | ↑25.5% |
| 印象公馆 | 22675 | ↓4.0% | |
| 颐景苑 | 15516 | ↑1.6% | ↑37.3% |
| 藏珑 | 26103 | ↑1.9% | ↑13.9% |
| 江景国际 | 12183 | ↑1.4% | ↑8.5% |
开 发 区
| 开发区小区价格（单位：元/㎡） | |||
| 小区 | 二手房均价 | 环比上月 | 同比上年 |
| 优山美地花园 | 12986 | ↓5.3% | ↑36.7% |
| 春天花园 | 10969 | ↑2.6% | ↑19.3% |
| 星海花园 | 8875 | ↓2.7% | ↑37.4% |
| 星辰花园 | 7333 | ↑5.6% | ↑14.5% |
| 富民新村 | 7967 | ↑6.5% | ↑26.2% |
| 通盛花园 | 8001 | ↑29.% | ↑15.6% |
| 星竹花园 | 7456 | ↑3.5% | ↑35.8% |
| 金水湾花园 | 12891 | ↑4.9% | ↑45.1% |
| 景瑞望府 | 13135 | ↓2.5% | ↑30.5% |
| 新开苑 | 10054 | ↑2.2% | ↑35.3% |
| 星润花园 | 9791 | ↑4.3% | ↑38.9% |
| 富新园 | 7650 | ↑9.8% | ↑37.6% |
| 新星花苑 | 8460 | ↓9.1% | ↑24.3% |
| 炜建花园 | 7771 | ↑1.4% | ↑9.2% |
| 星怡花园 | 8746 | ↑5.9% | ↑31.6% |
| 星湖花园 | 12435 | ↑1.4% | ↑49.9% |
| 振兴花苑 | 8534 | ↓10.4% | ↑19.6% |
| 星河湾花园 | 6526 | ↓4.6% | ↑0.8% |
| 星宇花园 | 10028 | ↑0.3% | ↑19.5% |
| 汇园小区 | 7297 | ↑10% | ↑15.4% |
| 世纪新城 | 10489 | ↓1.3% | ↑23.1% |
| 星通花园 | 9617 | ↑11.1% | ↑46.2% |
| 中兴花苑 | 9398 | ↑0.1% | ↑25.7% |
| 天富楼 | 8183 | ↑16.8% | ↑32.0% |
| 明珠花园 | 9765 | ↓0.8% | ↑29.9% |
| 舒凯花苑 | 9091 | ↑0.6% | ↑17.2% |
| 民主新村 | 8015 | ↓1.5% | ↑44.1% |
| 紫荆花园 | 9463 | ↓3.6% | ↑48.5% |
| 德诚嘉园 | 10434 | ↑3.8% | ↑39.5% |
| 富民花苑 | 8943 | ↑0.8% | ↑16.5 |
| 汇园楼 | 6555 | ↑0.6% | ↑14.08% |
| 星盛花园 | 8450 | ↓10.5% | ↑35% |
| 同顺苑 | 9664 | ↑9.7% | ↑36.8% |
| 德诚嘉园 | 10434 | ↑3.8% | ↑39.5% |
| 星港湾花园 | 6548 | ↑0.1% | ↑1.6% |
| 炜赋人和家园 | 8279 | ↓2.1% | ↑29.9% |
| 星通花园 | 10543 | ↑1.9% | ↑29.8% |
| 海尚家园 | 9089 | ↑0.8% | ↑10% |
| 星景花园 | 6865 | ↓2.0% | ↑29.7% |
| 星嘉花园 | 7767 | ↓4.3% | ↑43.2% |
| 海棠花园 | 8884 | ↑1.4% | ↑40.3% |
| 海韵花园 | 9552 | ↑2.0% | ↑15.0% |
| 南通碧桂园 | 12224 | ↑0.6% | ↑30.9% |
| 鑫景佳园 | 8843 | ↓1.8% | ↑37.7% |
| 小海花园 | 9954 | ↓0.1% | ↑5.8% |
| 星月花园 | 10250 | ↓4.5% | ↑48.3% |
| 星富花园 | 7830 | ↓8.0% | ↑32.4% |
| 雅居乐花园 | 11620 | ↓0.6% | ↑29.2% |
| 中港翡翠城 | 11321 | ↓1.1% | ↑43.0% |
| 世茂新界 | 10447 | ↑4.3% | ↑27.6% |
| 农房幸福天地 | 13844 | ↑9.% | ↑49.7% |
| 能达万和家园 | 9105 | ↓1.9% | ↑29.8% |
| 世茂公元 | 12898 | ↑4.4% | ↑35.9% |
| 瑞兴花园 | 7331 | ↑2.4% | ↑34.6% |
| 龙田花苑 | 7877 | ↑0.2% | ↑40.5% |
| 滨江丽都桥语 | 7909 | ↑1.5% | ↑11.3% |
| 竹韵花园 | 7466 | ↑0.8% | ↑31.6% |
| 炜赋花苑 | 10990 | ↓3.0% | ↑38.8% |
| 山景水岸 | 12785 | ↑6.6% | ↑16.1% |
| 世家花园 | 7968 | ↑0.5% | ↑3.2% |
| 爱玛花园 | 11746 | ↓11.3% | ↑24.1% |
| 华润橡树湾 | 12668 | ↑2.9% | ↑30.2% |
| 星辰花园 | 7333 | ↑1.4% | ↑16.6% |
| 景瑞御府 | 13940 | ↑2% | ↑8.9% |
| 炜赋星湖邻里 | 11861 | ↓6.3% | ↑23.4% |
| 中南军山半岛 | 12418 | ↑3.7% | ↑42.4% |
| 江山鼎 | 11844 | ↓2.8% | ↑27.1% |
| 军山汇贤居 | 12387 | ↑9.4% | ↑34.3% |
| 优山美地名邸 | 12289 | ↓1.4% | ↑44.4% |
| 朝阳花苑 | 9689 | ↑0.6% | ↑49.0% |
| 沙家圩小区 | 12155 | ↑2.5% | ↑3.1% |
港 闸 区
| 港闸区小区价格（单位：元/㎡） | |||
| 小区 | 二手房均价 | 环比上月 | 同比上年 |
| 中港城 | 13607 | ↓1.6% | ↑24.0% |
| 南山国际社区 | 12939 | ↑0.2% | ↑30.9% |
| 秦灶新村 | 8284 | ↑1.8% | ↑7.7% |
| 苏建阳光新城 | 14162 | ↓2.6% | ↑24.4% |
| 怡园新苑 | 10929 | ↑12.9% | ↑48.9% |
| 启秀星河城 | 9002 | ↑2.9% | ↑15.0% |
| 兴和家园 | 11791 | ↑4.7% | ↑3.4% |
| 江海佳苑 | 10606 | ↑0.3% | ↑28.9% |
| 北兴园 | 8278 | ↑16.4% | ↓5.5% |
| 隆兴佳园 | 8220 | ↑1.5% | ↑25.8% |
| 怡园新邸 | 10448 | ↑1.7% | ↑28.5% |
| 仁和锦居 | 7656 | ↑3.9% | ↑40.9% |
| 公园佳苑 | 11511 | ↑2.5% | ↑48.8% |
| 怡居北苑 | 8709 | ↑10.7% | ↑37.3% |
| 新华佳园 | 7804 | ↑13.9% | ↑41.7% |
| 唐闸公园一村 | 8627 | ↓2% | ↑31.4% |
| 怡园锦居 | 11698 | ↓6.8% | ↑17.6% |
| 怡园佳苑 | 11199 | ↑5.6% | ↑41.5% |
| 陈桥佳苑 | 6484 | ↑7.6% | ↑26.4% |
| 怡园新村 | 9355 | ↓6.1% | ↑32.2% |
| 新华三村 | 8816 | ↑0.4% | ↑46.6% |
| 大南新村 | 7316 | ↑10.3% | ↑42.4% |
| 华强城 | 14399 | ↓3.6% | ↑12.1% |
| 中海碧林湾 | 14171 | ↑1.6% | ↑23.9% |
| 新城香溢紫郡 | 13024 | ↑2.5% | ↑38.3% |
| 北城一品 | 9721 | ↓5.4% | ↓1.7% |
| 盛唐公寓 | 9251 | ↑4.7% | ↑23.3% |
| 友谊嘉御龙庭 | 15519 | ↓0.3% | ↑14.3% |
| 万科公园里 | 15425 | ↓0.7% | ↑9.9% |
| 意邦绿墅湾 | 14061 | ↑4.6% | ↑15.2% |
| 万达华府 | 15089 | ↑2.1% | ↑20.9% |
| 盛和九里香堤公寓 | 16269 | ↑11.8% | ↑36.4% |
| 新华北苑 | 8765 | ↓1.9% | ↑15.8% |
| 景和花苑 | 9950 | ↑14.7% | ↑16.7% |
| 幸福锦园 | 7581 | ↑2.5% | ↑42.2% |
| 民安花苑 | 8672 | ↓2.1% | ↑0.1% |
| 新华园 | 7500 | ↑13.8% | ↑7.3% |
| 新华一村 | 7449 | ↓0.4% | ↑15.8% |
| 新华二村 | 7444 | ↑11.7% | ↑18.0% |
| 高迪晶城 | 11410 | ↑0.7% | ↑21.0% |
| 永和佳苑 | 9088 | ↑3.6% | ↑35.7% |
| 盛和永兴花苑 | 9370 | ↓7.9% | ↑22.9% |
| 越江新村 | 9283 | ↑2.5% | ↑33.6% |
| 曙光新村 | 6597 | ↑0.2% | ↑13.4% |
| 地中海花园 | 11481 | ↓1.9% | ↑30.3% |
| 融悦华庭 | 10656 | ↑7.8% | ↑38.9% |
| 银州皇家花园 | 15242 | ↑1.8% | ↑14.1% |
| 纽约时代 | 9775 | ↑5.1% | ↑44.2% |
| 华润悦景湾 | 13765 | ↓2.1% | ↑8.2% |
| 保利香槟国际 | 14490 | ↑0.1% | ↑11.7% |
| 南通1912 | 17014 | ↑7.9% | |
| 万科金域蓝湾 | 16648 | ↓4.0% | ↑18.2% |
| 北城名郡 | 15196 | ↓0.2% | ↑26.8% |
| 怡园北村 | 8455 | ↓5.5% | ↑17.8% |
| 桂花小镇 | 13095 | ↑2.3% | ↑24.3% |
| 御景澜庭 | 15722 | ↑5.3% | ↑24.4% |
| 曙光福里 | 10962 | ↓0.5% | ↑21.1% |
| 永兴福里 | 14175 | ↑2.3% | ↑26.6% |
| 永怡家园 | 11426 | ↑0.5% | ↑21.9% |
| 幸福新城 | 12106 | ↑2.4% | ↑10.7% |
| 龙潭福里 | 7262 | ↑0.9% | ↑30.8% |
| 和盛林荫水岸 | 9315 | ↑2.5% | ↑34.0% |
| 唐人新街 | 8489 | ↑7.7% | ↑42% |
| 雨润星雨华府 | 12088 | ↓3.9% | ↑30.1% |
| 万科白鹭郡 | 15529 | ↓1.7% | |
| 尚海城 | 13336 | ↑1.3% | ↑20.5% |
| 和丰北城锦居 | 10269 | ↓2.1% | ↑12.5% |
通 州 区
| 通州区小区价格（单位：元/㎡） | |||
| 小区 | 二手房均价 | 环比上月 | 同比上年 |
| 第九园 | 10412 | ↑1.3% | ↑23.8% |
| 江海皇都 | 10737 | ↓6.4% | ↑37.1% |
| 华德名人世家 | 10003 | ↑0.6% | ↑49.0% |
| 万达花苑 | 6494 | ↑4.3% | ↑13.0% |
| 英伦上院 | 11952 | ↓17.4% | ↑25.3% |
| 水榭花都 | 10499 | ↓3.4% | ↑36.6% |
| 富贵苑 | 6870 | ↓13.2% | ↑20.0% |
| 金和家园 | 11564 | ↑1.8% | ↑39.9% |
| 正和名邸 | 7121 | ↑16.1% | ↑33.2% |
| 大唐碧华苑 | 10826 | ↑0.2% | ↑24.6% |
| 首府名邸 | 9497 | ↓7.9% | ↑32.8% |
| 仁和家园 | 8847 | ↓0.4% | ↑34.6% |
| 中谨世纪城 | 10704 | ↑10.1% | ↑49.9% |
| 星源佳苑 | 8150 | ↓4.3% | ↑33.5% |
| 丽景花园 | 5874 | ↑8.5% | ↑28.1% |
| 新胜花苑 | 9644 | ↓0.3% | ↑14.6% |
| 金色城品 | 11249 | ↑3.1% | ↑36.2% |
| 星湖城市之星 | 9614 | ↑8.2% | ↑28.1% |
| 新华城市家园 | 10970 | ↑4.3% | ↑36.9% |
| 泰山公寓 | 6057 | ↑0.8% | ↑24.1% |
| 朝阳公寓 | 6066 | ↑0.1% | ↓15.9% |
| 百家花苑 | 6745 | ↑11.0% | ↑41.5% |
| 希望苑 | 6728 | ↑0.5% | ↑33.9% |
| 盛鑫金桥世家 | 11070 | ↓1.4% | ↑41.1% |
| 罗福宫 | 9251 | ↑5.9% | ↑20.9% |
| 中实锦绣园 | 8914 | ↓0.8% | ↑35.6% |
| 银河湾 | 9133 | ↓5.7% | ↑36.8% |
| 锡通花苑 | 7014 | ↑12.4% | ↑45.9% |
| 湖滨华庭 | 11510 | ↑2.6% | ↑46.8% |
| 时代尚城 | 8304 | ↑1.1% | ↑17.8% |
| 鹏盛和美世家 | 6140 | ↑4.4% | ↑2.7% |
| 五洲幸福湾 | 6337 | ↓0.9% | ↑18.9% |
| 碧桂园天玺湾 | 11500 | ↓1.0% | ↑33.9% |
| 佳源都市 | 10724 | ↑2.8% | ↑26.4% |
| 书香华府 | 10965 | ↑0.7% | ↑13.2% |
| 水岸花都 | 8372 | ↑7.1% | ↑32.9% |
| 南湖学府 | 12743 | ↑0.3% | ↑46.0% |
| 仁和景苑 | 8230 | ↑1.6% | ↑24.9% |
| 星源名苑 | 10146 | ↓6.6% | ↑46.1% |
| 中瑾翰铂府 | 10883 | ↑2.8% | ↑7.6% |
| 江景花园 | 6879 | ↓0.1% | ↑16.4% |
| 金色城邦 | 11303 | ↓5.9% | ↑42.9% |
| 金通家园 | 9828 | ↑11.7% | ↑35.2% |
| 知行学府 | 8173 | ↑18.9% | ↑30.4% |
| 江海艺墅 | 12199 | ↓1.4% | ↑30.4% |
| 翠湖景苑 | 10543 | ↑7.7% | ↓2.75% |
| 名都豪庭 | 7586 | ↑12.2% | ↑1.9% |
| 双霞花苑 | 9089 | ↓0.5% | ↑28.5% |
| 南山湖1号 | 12797 | ↑8.4% | ↑13.0% |
| 万顷良田D区天虹苑 | 8323 | ↓0.1% | 0.0% |
| 天晖苑 | 7830 | ↓0.9% | ↑24.8% |
| 御景湾 | 12163 | ↑15.8% | ↑43.6% |
| 翠园花苑 | 11211 | ↑15.3% | ↑19.4% |
| 大唐世纪豪庭 | 11010 | ↑5.9% | ↑30.1% |
| 华山花苑 | 6626 | ↓5.0% | ↑71.9% |
| 恒生汇金苑 | 9383 | ↑3.4% | ↑28.3% |
| 金点花园 | 6464 | ↓3.4% | ↑19.3% |
| 金霞南苑 | 9801 | ↑1.6% | ↓9.3% |
| 金霞东苑 | 9390 | ↑2.9% | ↑22.5% |
| 御景华庭 | 11904 | ↓1.1% | ↑32.8% |
| 天熹苑 | 8033 | ↑2.1% | ↑4.4% |
| 星源花苑 | 7619 | ↑9.3% | ↑32.2% |
| 星湖知音 | 9238 | ↑0.1% | ↑23.6% |
| 虹南花苑 | 7957 | ↑2.5% | ↑26.8% |
| 通州花苑 | 6245 | ↓2.9% | ↑24.8% |
| 万顷良田A区天霞苑 | 7850 | ↓3.8% | ↑15.9% |
| 育才花苑 | 6846 | ↑3.4% | ↑17.6% |
| 五一花苑 | 9684 | ↑12.4% | ↑35.6% |
| 万和华府 | 11506 | ↑6.9% | ↑33.6% |
| 金桥花园 | 8178 | ↑5.3% | ↑42.8% |
| 金和小区 | 6947 | ↑0.1% | ↑32.9% |
| 八角亭小区 | 6248 | ↑8.2% | ↑19.4% |
| 福宇凤凰华庭 | 8700 | ↑2.3% | ↑33.8% |
| 金桥南苑 | 8178 | ↑5.3% | ↑42.3% |
| 华德天赐园 | 6475 | ↓11.9% | ↑11.5% |
| 果园名居 | 7764 | ↓0.2% | ↑15.1% |
| 大唐金城 | 12049 | ↑14.4% | ↑31.2% |
| 佳苑小区东区 | 8430 | ↓0.6% | ↑30.9% |
| 师范桥新村 | 6599 | ↑4.6% | ↑33.6% |
| 百家花苑 | 9745 | ↑9.0% | ↑41.5% |
| 滨河人家 | 9259 | ↑2.9% | ↑33.2% |
| 金霞北苑 | 9441 | ↓0.6% | ↑40.9% |
| 大唐花苑 | 9016 | ↓1.8% | ↑23.3% |
| 盛鑫金桥人家 | 9662 | ↑3.4% | ↑43.7% |
| 嘉上苑 | 6772 | ↓2.4% | |
| 中瑾瀚学苑 | 8136 | ↑2.4% | ↑23.9% |
| 中瑾世纪城 | 10704 | ↑10.1% | ↑49.9% |
| 新三园 | 8099 | ↑1.6% | ↑25.0% |
| 南山新村 | 7294 | ↑14.8% | ↑36.4% |
| 金桥东苑 | 9604 | ↑14.6% | ↑41.4% |
| 颐河苑 | 7587 | ↓2.6% | ↑30.4% |
| 盆架桥花苑 | 7116 | ↓8.3% | ↑20% |
| 锦绣江南 | 7984 | ↑8.4% | ↑26.3% |
| 金苑公寓 | 6643 | ↑1.5% | ↑40.4% |
| 新佳园 | 7538 | ↓0.3% | ↑18.1% |
| 果园南苑 | 7992 | ↑3.4% | ↑39.8% |
| 佳乐花苑 | 7348 | ↑0.9% | ↑10.9% |
| 祥泰花苑 | 7729 | ↑7.2% | ↑30.6% |
| 城东小区 | 6052 | ↑2.4% | ↑35.5% |
| 金南新村 | 6855 | ↑10% | ↑36.8% |
| 安康小区 | 5480 | ↑4.1% | ↑12.0% |
| 学林东苑 | 8504 | ↓1.3% | ↑34.1% |
| 银洋河公寓 | 4768 | ↓0.6% | ↑22.4% |
| 龙宫领域 | 6776 | ↑2.5% | ↑9.3% |
| 华德公寓 | 6092 | ↑0.5% | ↑23.2% |
| 花行桥新村 | 6751 | ↑4.9% | ↓8.3% |
| 万和润园 | 11680 | ↑3.4% | ↑30.6% |
| 万和湖畔天下 | 11362 | ↑0.6% | |
| 城东雅苑 | 13047 | ↑0.1% | ↓0.5% |
| 沪通嘉苑 | 11501 | ↑0.4% | ↑16.3% |
| 翰林御花园 | 12217 | ↑6.9% | ↑22.7% |
| 金科城 | 8230 | ↑5.5% | ↑6.69% |
（以上房价来源中国房价行情网等，仅供参考~）
看到这么多一片红，丁点绿
你是什么心情呢？
你家跌了还是涨了？
从实际房价可以看出
虽然目前南通整体上房价是控制住了
但近一年的时间涨势依旧惊人
2018年，房地产市场依然是严控期
“房子是用来住的、不是用来炒”的方针和定位
不仅贯穿今年的南通楼市
未来也将持续影响整个房地产市场
无论调控政策怎么出
四碗妹只希望
多给刚需留空间
让已经买房的和想买房的都能安心！
文章来源：乐在南通