刚刚过完年，年前2月6号最重磅的消息就是通州解除限购的政策了。今天我来到运河商务区给大家看一看通州城市副中心现在建设的进度。如果你想要无脑入手通州，等一等这条视频能让你对通州有更多的了解。
我现在站这个位置是新华北街，后边其实就是通州老城区了。大家看这边建的其实还可以，高楼大厦什么都起来了，配套也都有。但是通州可不是所有地方都像这里这么好看。大家看我现在所在的位置也是运河商务区，看看我身后面这些塔吊，这不至少得三五年才能建成高楼大厦吗？
高楼大厦建成以后是不是得人才引进？是不是得有配套的生活设施？是不是得有学校、医院、商场等？没有这些怎么留得住人？这些东西落地都需要时间。运河商务区这块地方要是真的想要完全起来，那不得个五年八年。
而且通州并不是所有的地方都在日夜不停的建设。你看现在这个运河带东街也算是通州的一个主要街道，但大多还是这种老楼，周边的城市界面可以稍微更新一些。但是想要真的把居住的舒适度提上去是很难的。
像通州现在最热闹的广场也就是通州的万达广场了。但是万达广场其实也缺少一些一线大牌，和王府井、西单、国贸没法比。甚至相对于海淀来说比世纪金源购物中心不够大，比朝阳望京颐缇港不够洋气。
重点是通州的医院跟学校还没有真正的承接好。我旁边这个潞河医院虽然说院区建起来了，但是想要真正优秀的医生过来，他们医生的家庭、房子、孩子、父母是不是都要考虑？本来可能人家在二环住的好好的，房子得换，孩子可能还得转学，搬到通州离父母可能又远了。这些都是一些真真切切的问题，相对比盖一栋楼来说这种问题更难解决。
特别要提醒大家的是环球影城附近一定要慎重购买一个大型的娱乐设施，带来的是酒店、快餐的兴盛。带不来大量的常住人口，谁也不会为了365天天天去环球城玩着方便，所以住着离环球城近些。
真想看通州房子的，一个是沿着6号线通勤国贸方便，离副中心也不远。另一个可以看看市政府附近，六环左右，环境、位置都还不错的地方。当然了如果您是老通县人，觉得副中心太远了，看看梨园附近的高端改善小区也可以。只是千万别买这种老破小。
其实通州近十年来涨幅水平一直在北京的热门板块里排不上号。像15年前后的时候，刚刚开始刮风说政府要东迁，通州要成为城市副中心，那会儿确实有过一些非理性的涨幅。但是当时随着15年8月份执行双限以后，通州的房价就一直的不温不火。
当然通州不只是只有破败跟不足，通州的市委大楼、北京市政府建的巍峨耸立、仪仗万芳，它代表了人民的权益，象征着我们对于通州的期盼。让我们祝通州越来越好！
欣赏一下美丽的通州吧！通燕高速向南望，还有一片未完工的大楼，但也能看出运河商务区初具雏形了。上营大桥，高楼耸立已经有点繁华都市那味儿了。
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