为完善气象路地段教育设施配套，结合海曙区实际建设需求，日前，市自然资源和规划局海曙分局将《宁波市气象路地段（HS06）控制性详细规划》局部调整（西湖花园东侧学校地块）进行批前公示。

此外，去年10月，建成近15年的北仑凤凰山海港乐园宣布结束运营。近日，市自然资源和规划局北仑分局的一则《关于宁波北仑原海港乐园地块规划方案的招标公告》，让该地块再次引发市民关注。

一起来看一下↓

海曙气象路地段规划调整图示

（规划调整范围图）

公示显示，地段内HS06-01-06c地块与HS06-01-07d地块将合并，用地性质由原控规的小学用地（Rsb）和商业金融业用地（C2）调整为教育设施用地（A33），用地面积6.87公顷。根据规划调整，该教育设施用地上的学校规模由原控规的18班小学拟调整为66班九年一贯制学校。

（调整前用地规划图）

（调整后用地规划图）

根据公示，本次调整涉及气象路地段内的HS06-01控制单元，调整范围西至通达路、北至新典路、东至丽园路、南至南苑街，面积约13.56公顷。

其他调整如下

规划调整局部路网的道路红线，取消HS06-01-06c、HS06-01-06d地块与HS06-01-07d地块之间南北向规划支路。结合轨道2号线实施方案修正泗洲塘河局部河道蓝线线型。

除了教育用地调整，HS06-01-06d地块范围根据实际建设情况进行调整，用地性质由商业金融业用地（C2）调整为商业商务混合用地（B1+B2），用地面积调整为0.89公顷。

HS06-01-06a地块与HS06-01-07a地块合并，用地性质不变，为公园绿地，用地编号为HS06-01-06a，用地面积调整为1.27公顷。

HS06-01-06b地块与HS06-01-07c地块合并，用地性质不变，为水域，用地编号为HS06-01-06b，用地面积调整为0.77公顷。

HS06-01-07b地块根据蓝线调整用地边界，用地面积调整为0.6公顷。

泗洲横河南侧沿河公园绿地调整为独立用地，用地编号调整为HS06-01-06e，用地面积0.72公顷。

HS06-01-07d地块配建的邮政所调整至HS06-01-08a地块，建筑面积不小于200平方米。

宁波北仑原海港乐园地块位于北仑中心城区，泰山路以北、辽河路以东。

根据《招标公告》，此次地块规划，将以凤凰城整体城市设计为引导，为进一步研究原海港乐园地块的发展方向，助力青年北仑建设。

对原海港乐园地块的用途，《招标公告》这样表述：以原海港乐园为研究范围，详细论证地块内设置九年一贯制学校的可行性，并对剩余用地功能、建筑形态提出控制引导，为下步控规调整及开发建设提供指引。

按照招标公告透露的信息，北仑原海港乐园，或将作为凤凰城的教育配套项目出现。

“凤凰城”项目，早在2019年7月11日即全面启动。去年7月、9月及今年2月，分别有网友在宁波民生e点通上询问关于凤凰城的具体规划。

凤凰区块建设指挥部曾给出的回复是：凤凰城建设规划范围为北至明州路，南至穿山疏港高速，西至太河路，东至铁路，面积约10平方公里，将打造以青年智创、商务办公、生态宜居、文体休闲、城市工业为一体的新一代城市中心；凤凰城将实现三年大变样、五年基本建成的目标；明确四明山路以南，长江路以东，泰山路以北，凤凰山以西区块作为凤凰城一期启动区块，规划方案目前正在设计中。

今年2月，又有网友提问：北仑凤凰城开发建设启动，凤凰山以东、霞浦地铁站以北的村庄什么时候可以规划建设？

凤凰城建设指挥部给出的回复是：凤凰山以东、霞浦地铁站以北地块在凤凰城总体规划范围内，所涉及地块将分阶段启动建设；*迁拆**根据村、街道意见，符合相应条件后列入计划。

根据3月16日北仑发布的消息显示，北仑将推进凤凰城开发建设，加快打造青年理想之城。凤凰城作为北仑区委、区政府实施“双城”战略和建设“三个北仑”的重要平台，是推进城市有机更新和产业转型升级的重要载体，是拓展城市空间、提高城市品质、提升城市能级的重要举措。凤凰城建设指挥部成立已满一年，各项工作推进有力。

宁波晚报记者 周科娜 综合宁波发布

编辑 肖勇 曹歆 李华光