房子想多长时间卖？越快越好吧。最好是一周两周之内，给个合适的价很快给你卖了。从这楼上直接可以看到，这是那个小学，这是学校，门口就是学校。那边是个万科广场，2梯3户。房子挂牌挂多少钱？挂牌160，之前165后来又往下降了降了5万。为啥降？就想快速成交吗？
行，我看下房本面积是115.42，这个建成年份是2018年的12月份。但是您这个价位不行，肯定得往下走，想快速卖房价肯定得往下走。要不就是再降5万，再降155、155，155降了降那个力度是可以的。但这个这个价这个价不行，就是你想快速卖，想快速把这房子卖出去变成现，这个价肯定不行。但是我们同户型在我们在我们小区是挂价最低的，在目前我看了网上的挂牌价，你这个是最低的，但是顶楼它就是有缺点，价格就应该要比别人价格要低一些。155价肯定不行，达不到你快速想卖的目的。那最低一口价再降3万吧152万。那我算了一下你这个单价一万三千二，还是有点高，很现实的情况。想快速卖的话，到时候你屋里面家具家电怎么说，打到柜子什么的都留下，然后固定你动不了，固定然后这能动的我拉走，空调也给它留下，空调留下是吧？看得出我光打规则花了5万。
其实你其实你像这电视沙发，你就留了之后人家也不相信，就你10万人家能挣1万，就是已经非常非常烧高香了。这是很现实的一个。很多客户他不愿意要这个，他可能不要你，要是你要是不算钱白送，可以。但是你要是算钱估计是没没人要，真的我给你砍一刀一步到位。我觉得你这个价能很快你卖了，达到你立马卖卖卖房的一个需求。
145这个价，这个太低了我真接受不了，这个这个接受不了，但是这个价你能快速卖，变现把这是房变现，真超出预期了这个。这房子为啥卖，就想换一套吗？就小孩在南边上学，这个离太远了，然后南三环去买到了。那个亚星上外国语，然后就是说是要换一个全新的地方。对，一切都是跟着。对，家有几个孩子，一个男孩，可以宝贝蛋一个宝贝蛋，你有没有打算再再要一个？不要，就一个吧。
那你这个房子给我给你加了，可以考虑一下152价格不能不能快速成交真的最低150，所以说我做这件事初衷也是帮助说急卖房的房东，把那个房子快点推出去，但也有我也遇到很多就说不是急卖的，然后他说我急卖，我说房子急卖，我说行你给我说个价，比市场价还高。我说你这叫急卖吗？那我心里面想的就是急卖。然后我说了一句话，我说急卖房不降价，等于是谈恋爱不结婚，耍流纯属耍流氓。
最后一句话，房子还能不能往下走的空间，145不行、不行，握手确认价格150万，然后固定的空调都留下对其他都带走。不能反悔了，不能反悔确定，确定。打个总结美景麟起城115平方三房，一口价150万。