2017年，“住房租赁”绝对是一个不可错过的热词，光是今年下半年，各种利好政策的出台，直接催熟了长租公寓市场。我国的住房租赁市场才刚刚起步，不断地发展和完善，其实最根本的还是为了要让大家都有房子住。
说到租房，最近有一则新闻走了大家的视线。
据日媒消息报道，日本明仁天皇长孙女真子公主将于明年11月4日，与平民出生的大学同学小室圭在东京都内举行结婚典礼。真子公主“下嫁”后将成为平民，并脱离皇室开始新生活。早前，皇室宫内厅干部有意见认为，“两人还年轻，可先租房住”。
许多人一定觉得不能理解，公主结婚也要租房住？
调查显示，日本东京有接近9成的人口租房住。而日本的住房租赁市场结构以政府为主导，而日本当前的住宅市场主要由民间、公共和单位住宅三部分组成。
其中公共住宅包括公营住宅和公团住宅，公营住宅是地方政府为解决低收入家庭的住宅问题出资建设管理的住宅，公团住宅是面向中低收入家庭的公助民建的住宅。
日本制定“住宅金融公库法”、“公营住宅法”、“日本住宅公团法”，并依据它们逐渐形成了日本独特的“分阶层住宅供应体系”，通过公营住宅与公团住宅，解决中低收入阶层的住房问题。
从现状来看，我国的住房租赁市场还亟待完善，住房体系中租赁比例较低、承租人和出租人的基本权益缺乏保障、供给方占主导随意定价、政策性租赁住房供给覆盖面窄等等。因此，我们可以借鉴的是，完善规章制度，确立市场规则，维护市场秩序。相信经过长期的经验累积，一个完善、成熟的住房租赁市场指日可待。