本 期 楼 市 要 闻
平湖2022首宗 住宅用地 挂牌
平湖这 两所新医院 即将落成
平湖市 博物馆新馆 抢先剧透
平湖今年要 改建 42个公路路口
土地挂牌
2022平-16号
▲区位图
▲地块基本情况
2022平-16号地块，位于平湖市当湖街道南市路东侧、怀橘路北侧，分为东西两个地块。
总出让面积约69163.9㎡(约103.7亩），容积率1-2.1，建筑高度＜60米，起拍总价为132242万元，起始楼面价约9105元/m²。
作为平湖2022年挂牌的 首宗宅地 ，此次在价格上做了重大的调整。
该宗地块无论是起拍价还是熔断价都有涨幅。尤其是熔断价从9字头， 直接拉到了 11652元/m² ，与距离最近的2021-24#地块即滨江尚品（当时的熔断价9714元/㎡）相比，涨了1938元/㎡！ 涨幅近20% ！
5月26日10:00该地块将迎来正式拍卖出让 。届时会拍出什么价格，花落谁家？我们一起期待下！
预售公示
——暂无——
一手住宅
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，第17、18周主城区一手房共计 成交约36套 。而成交主要集中在五一假期这几天，并且以刚需项目为主。
虽然五一没有预想中的那么火爆，但通过近几周的成交数据来看，平湖楼市其实正逐步回暖中。
截止到5月8日，平湖主城区一手房总库存量约为38.6万方，较前一周减少了0.4万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里，都是去化库存量为主。
宏观政策
01 全国
五一假期，多地出台房地产纾困政策
据统计，五一假期， 梅州、连云港、无锡、岳阳、徐州、赣州 发布或执行了稳地产新政。
包括降低购房首付比例、二手房增值税免征年限“5改2”、下调房贷利率、放松限售、契税优惠、购房补贴、提高公积金*款贷**最高额度、降低土拍保证金、土地出让金分期等多项措施。
上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱预计，随着中央政治局会议最新定调，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，一城一策框架下， 核心一、二线城市调控政策或将适度解绑，但限购政策较难全面退出 。
弱二线及三四线城市将加速跟进放松调控，并推出救市政策组合拳，以刺激居民购房消费，包括 全面取消限购，限贷政策有所放松 ，尤其要下调二套房首付比例，才能有效激活相对充裕的改善性购房消费。
（来源：中房网）
02 全国
富阳差异化购房5月1日正式实施
5月7日，钱江晚报记者从富阳多个售楼处得到证实，差异化购房已于5月1日正式实施。
差异化购房的核心内容为，在杭州市A-E五类高层次人才基础之上， 增设富阳区F类人才。
F类人才又细分为四类，其中最低一级F4的标准为“其他国内外高校本科及以上毕业生、符合全区重点产业发展导向企业的全日制大专毕业生或具有高级工国家职业资格的人才。”
凡是富阳F类人才，只要与富阳企业签订劳动合同并交满1个月社保，即可在富阳享有1套购房资格。
此前，根据杭州市统一的限购政策，须社保交满4年或者落户满2年，才可享有1套购房资格。
并且与杭州市的A-E类高层次人才不同的是，富阳区F类人才申报流程要便捷很多。
（来源：钱江晚报）
平湖这两所新医院即将落成
平湖中医院迁建工程
中医院迁建工程自2018年11月开工，目前外立面已经基本完成，室内装修也已经完成了65%，预计 今年10月竣工并投入使用 。
医院位于平湖客运中心南侧，由一幢19层的住院楼和一幢4层的裙楼组成，裙楼是门急诊、医技、行政和后勤楼。
住院楼共规划住院床位600张，比老中医院多了150张床位，另配建150台血透机的血液透析中心，比原先也多了60张。
此外，医院还配备了淋浴房、新风系统等贴心的病房设施，还有17部直梯、4台扶梯和1085个地下停车位，为市民看病提供便利。
新医院还配备了自动发药机，dsa（数字减影血管造影）、生化流水线，还有PCR实验室，相比老医院，将来医院的诊疗水平上会有一个大幅的提升。
平湖市妇保院
市妇幼健康咨询中心项目，总建筑面积74800m²。
目前大楼的土建已完成，正在进行外立面的幕墙安装，室内装修装饰也正在进行中，计划于2022年12月完工。
该项目由市妇幼保健院、市疾控中心、市血站三个主体组成。
市妇幼保健院新院区计划建设床位数300张，并同步建设产房一体化病房和新生儿救治中心，是一所集医疗、科研、预防、保健、康复、健康指导于一体的多功能数字化妇产科医院，建成后将为全市妇女儿童提供更好的就医诊疗环境。
（来源：文明平湖）
平湖博物馆新馆抢先看
很多市民朋友，都十分关心平湖博物馆新馆的建设进度。目前， 新馆主体已经建成 ，而馆内的 展陈布置也已经有了初步的效果 。
新馆地面建筑面积2万m²，内设9个展厅，面积近7000m²，和老馆1900米的展陈区域相比，有了更大的陈列空间。
从去年7月启动内部展陈装修开始，到今年春节前，整体进度已经完成了60%。
但近期受疫情影响，施工材料无法按时送达，所以 原定于5月下旬的开放时间有所推迟 。
现在走进博物馆的内部，只能看到基本的展陈布局，更加完整的效果只能通过设计图先睹为快。
▲效果图
另外，博物馆的1.5万件*物文**藏品，已经全部完成清点打包，静待搬家之日，新馆开放后，更多的*物文**将走出库房，登上展厅的舞台，与观众见面。
（来源：平湖发布）
05 本地
平湖今年要改建42个公路路口
今年，我市计划投入资金3000万元，对42个公路路口进行标准化改建。
这42个公路路口规范化改建工程，主要分布在 平兴公路、平廊公路、前进大道、金平湖大道、乍兴公路、平朱公路、G228国道 等交通干道上。
在此次改建中， 平兴公路全路段路口整治 是本次路口标准化整治的重点，共涉及路口20处。
平兴公路是我市与沪对接、融入大上海的交通干道，路侧产业林立，分布有张江长三角科技园、平湖经济技术开发区等经济园区，是我市经济流通的大动脉。
目前，42个路口标准化施工图设计已全部完成，将于6月底前全部开工建设，10月底前完工。
（来源：平湖发布）
06 本地
平湖这2条高等级公路正加快建设中
S302平湖段
平湖至安吉公路新仓至曹桥段工程（S302平湖段）项目是打通我市东西向交通路网的重要通道，也是S302的重要组成部分。
该工程主线起点位于新仓镇平廊公路与广全公路交叉口，终点接入S202。途经新仓、广陈、钟埭、当湖、曹桥5个镇街道。
▲效果图
目前，项目总体形象进度完成50%，计划2023年完成主体工程建设。
S302平湖段建成后，从平湖经开到新仓能节省20分钟左右的车程，还能缓解平廊公路的交通压力。
S202平湖段
嘉善至永嘉公路平湖新埭俞家浜至大齐塘改建工程（S202平湖段），主线起于新埭镇善新公路上海与平湖交界处，终点位于乍兴公路。
▲效果图
全线设计采用双向四车道一级公路技术标准，设计速度为80公里/小时，路基宽度28米。
该项目于2020年10月开工，是S202的重要组成部分，主线全长约10公里，共设桥梁15座，其中新建桥梁4座，利用老桥11座。
目前，项目总体形象进度完成66%，计划2022年建成通车。
（来源：平湖发布）
楼盘动态
春风江南：母亲节鲜花DIY
昨天也就是母亲节，蓝城·春风江南举行了一个鲜花DIY的活动，各种鲜花在一双双巧手下变成了一束束美丽的花束。
将如此美丽的鲜花，亲手送给自己的妈妈，相信收到花束的妈妈肯定都非常开心，而且亲手制作的花束也更有纪念价值。
