房价下跌于楼市而言可不是一件好事，此时买房看似能为我们节省一定的购房成本，但就以往的经验来看，产生的各项危害远多于房价上涨。直接影响着个人、金融机构，以及相关行业的长久健康发展，看完以下3点你就知道其中的原因了：
第一，新业主心里不平衡
房价下跌后，那些刚买了房的新业主心里无疑是最不平衡的，因为房子是一般家庭掏空大部分积蓄、又承担高达二三十年的高额*款贷**利息才买到的。要让他们眼睁睁地看着家庭资产资产缩水显然很不公平，仅是这样也就算了，偏偏与此同时大家还要继续按照原先*款贷**合同上约定的金额还款，如此一来在经济方面产生的压力也不少。
很多接受不了现实的人聚在一起，很可能在某种情绪的引导下，选择抱团取暖聚众要求开发商赔偿自己的损失，如此会扰乱社会秩序，从而降低那些欲买房者入市的热情。如今我国楼市的库存量如此之大，如果大家都不来买房，房屋的空置率就不降反增，这既不利于贫富差距的缩小、社会资源的合理分配，更不能让国家保障全体人民住有所居的目标得到尽快实现。
第二，银行的坏账增多
自去年武汉开房闹被拘先河以后，虽然我国100个大中小城市的房价还在持续走低，但社会上的房闹事件相比之前有所减少，因为大家都知道这样做非但不能取得预期效果，还极有可能会把自己装进去。可话又说回来，毕竟那些新业主的利益因为房子贬值遭受了损失，不少人还是不甘心，其中一些法律意识淡薄，或者真的还不起的人，就不可避免的走上了弃房断贷的道路。
银行可谓是弃房断贷最大的受害者，因为在此之前他们为了保障国家资金的安全，已经从个人征信、个人流水、收入证明等方面，一遍又一遍的确认申请人有还款能力，才把*款贷**放心的放出去。如今大家破罐子破摔，直接连房子都不要，甚至不惜个人名下的其它固定资产被冻结，金融机构也只能通过拍卖房子的方式试图回款。但当下人们买房的热情并不高，各地法拍房堆积如山卖不出去，银行账面上的坏账数量也因此增加。
第三，房地产相关行业的利润下降
房改二十年来，房地产行业衍生出了承建商、房屋中介等各种行业，偏偏“买涨不买跌”是楼市的怪圈，当房价下跌时房子的成交量自然不高。一些做房地产的公司为了保障自身的利益，不得已只能大幅裁员降薪，一些老员工是叫苦不迭，而那些没有经验的新人甚至连工作都没有。