如今，“买房”已成为大多数年轻人的共同梦想，但当你终于掏空6个钱包挤上买房这趟车，却发现自己的房子迟迟办不了房产证。这一点，东盟森林·未来港（后文简称未来港）的业主可以说是感同身受。
未来港所在的正是因为常年办不了房产证而成为“网红小区”的东盟森林。8年来，小区业主采用了各种形式维权，包括向上级领导反映、集体诉讼、拨打市长热线，甚至在维权时，业主和开发商还曾发生过冲突，期间有人受伤，那这房产证到底能不能办下来呢？这事最近有了新进展。
业主
交房8年还没有拿到房产证
未来港楼盘位于呈荣大道附近。从4号线斗南站出来，步行800米左右就能走到。它属于东盟森林的一个地块，占地18万平，建面50万方，分N区和M区建设。其所在的东盟森林是呈贡洛羊片区的一个超级大盘。其占地2300余亩，2007年就已启动开发。目前大部分房源已交房，剩余产品不多。
业主张女士2012年购房，至今已过了8年。“*款贷**都要还清了现在还没拿到房产证。”张女士表示，由于该小区的配套尚不完善，目前，她已经另购房产居住。但因为没有房产证也不能过户，房子也没法销售，现在被用来存放杂物。
2014年的时候，田先生经朋友介绍，付全款在未来港购买了一套公寓。田先生表示，当时买房的时候销售顾问对于房产证办理都是满口答应，甚至一次性收了配套费、契税等数千元甚至上万元的费用用于房产证办理，然而，这一办就是许多年。
“接房的时候让我们交材料、交契税，购房合同里也注明150个工作日之内可以拿到房产证，结果完全没有做到。”业主黄先生告诉记者。
维权
一波三折 历经多年
对于整个东盟森林的业主来说，房产证是交织在他们住房生活中长久的痛。据业主反映，公寓这边可能在消防、绿化或者是规划方面手续不齐全的，才会无法办理不动产登记。
对于迟迟未拿到的房产证，小区业主们始终没有放弃维权。多年前就已经通过集体诉讼向呈贡区法院提交了诉状，黄先生向记者透露，由于维权业主人数太多，法院甚至在窗口张贴了流程提示。
2018年5月3日，一名业主在人民网地方领导留言板留言，“交房这么久了，房产证一直没有，而开发商承诺的房产证赔偿一直没有兑现。我们不知道要怎样在合法的情况下维护自己的权益。”同年7月6日，昆明市国土资源局回复道，经核实，业主反映所购买东盟森林小区的商品房，开发商一直未办理不动产权证，并建议小区业主再与房地产开发商进行沟通，督促房地产开发商尽快向不动产登记机构申报首次登记。
根据昆明市国土资源局的回复可以发现，从2013年小区竣工到2018年7月末，东盟森林小区的开发商实力集团都没有申报办理不动产登记。
2019年5月11日，几十名业主聚集在售楼部门口维权，在讨说法的过程中，业主和开发商发生了争执……业主称，其中有人受伤。
2020年，云南中级法院二审驳回了开发商的上诉，判令其立即办理商品房权属证书。
开发商
会按照政府部门要求推进各项事宜
2019年，业主和开发商发生剧烈冲突后，开发商曾贴出公告解释了房产证无法办理的原因，一是因为小区内原本要建的垃圾中转站没有落实建成；二是小区内有部分违章搭建没有拆除。并承诺将于2020年3月31日前办理完第一批房产证。
小区业主也表示，B、C、D区的房产证确实已经办理，但A、E、F几个区的房产证依然没有拿到。未来港的业主向记者表示，他们怀疑开发商忽略了公寓的诉求。
据销售中心负责人介绍，东盟未来港为商业用地，所有产品均为商业性质，一共建设了18栋办公用房。据销售介绍，目前只有M地块的M5栋、M12栋的商办产品准备出售。
客服主管李女士告诉记者，集团已经承诺办理房产证，现在正在按照地块推进，希望业主可以耐心等待，她同时表示，目前未来港有部分楼房还存在违章建筑未拆除的情况，确实给办理房产证带来了不少压力。“比如顶楼有私自扩建的区域，不拆除的话，也没法审批。”
她表示尽管如此，仍然会按照政府部门的要求积极推进各项事宜。
来源：云上融媒
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