有不少粉丝留言问：融创城开中原宸院怎么样？融创城开中原宸院适合投资么？它今天来了！纠结某个楼盘值不值得入手，或想要了解郑州哪个楼盘，留言下期帮您解决。
前言：这是郑州购房攻略第181篇讲解郑州楼盘的文章，也是点评的第181个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到181篇楼盘点评的，其中的一篇的楼盘讲解，再加上2019年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。关注郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘点评分析和具体的楼盘资料户型图等。
正文：融创在北区有3个盘，一个是融创壠府，一个大河宸院，还有一个是中原宸院。不去看房，很容易弄混淆。融创壠府已经没有房子了，现在主要卖的是中原宸院和大河宸院。说到融创中原宸院和大河宸院不得不先说说惠济区。
惠济区介绍：
众所周知，一体两翼促使郑州东西双向发展，现如今，东翼郑东新区乃至绿博白沙已完美展开，西翼郑西新城也平稳起步；南部随着二七滨河新城的开发，逐渐拉大郑州城市框架；惠济区是北扩移战略的核心区域，也是郑州扩容的最后一站。
图：郑州各区战略发展方向（来自网络）
今天我们就来聊聊生态宜居的大北区——惠济区。
惠济区是郑州传统的四大低密度板块之一，宜居生态价值是惠济区的核心竞争力。区域整体规划为综合生态居住区，随着合村并城项目纷纷落地，宜居、宜业、宜游的高端服务区形象已深入人心。
图：惠济区区域整体规划（来自网络）
惠济区作为北移战略的核心区域，区域生态环境基础决定了区域产业结构的持续优化。以生态经济及宜居为主这一点，也将大力助推区域承接外溢的居住需求。
目前，惠济区内旧城改造如火如荼，大牌开发商也纷纷入驻，市场竞争可以说是相当激烈。
说完区域再说说楼盘：
融创城开·中原宸院项目位于开元路天河路交会处，继大河宸院项目，又一“宸院”系产品，整个项目地处惠济区行政中心，紧邻惠济区区zf，东侧紧邻公园古树苑。
融创中原宸院项目位于开元路与胖庄路交叉口，是胖庄城中村改造项目，售楼部是原珑府售楼部。 目前融创在胖庄已摘得四块土地，分别为贾河路南、胖庄路西；新城路北、胖庄西路西；新城路南、天山路东；新城路南、胖庄路西；这是融创在郑州打造的另一个宸院系产品，总占地700多亩，分5期开发，首期位于开元路与胖庄路交叉口，容积率为2.997，由8栋高层、8栋洋房组成，户型高层为89-143平米，洋房为127-141平米，定位刚需及偏改善。
项目东侧为古树苑公园，环境优美，周边配套有万达广场、实验幼儿园、郑州市第三人民医院北院，门口地铁2号线，2019年通车运营，这个项目相对于大北区大河宸院周边来说，生活配套和交通配套还是相对成熟的。
看过大河宸院的都知道，装修标准对标天津全运村，采用多种高科技配置，新风系统、地暖和中央空调等配置也都是对标一线城市水准，这次中原宸院的各方面标准是严格参照大河宸院的，也是融创全力打造的又一个精品高端住宅。
融创中原宸院项目简介属于惠济区好位置，开元路天河路交叉口，地铁口。古树苑公园，区zf，万达旁，周边交通环境便利，南临开元路，东侧距离天河路约700米，西侧距离江山路约1600米，均为惠济区的核心主干道。高低配，怎么说都算是北区刚改的一个楼盘。
中原宸院项目是融创和城开集团合作开发的惠济区胖庄城改项目，目共分5期进行开发，总占地761.1亩，规划建面166.98万㎡，综合容积率约2.31。
在售户型92/126/141：所有户型均方正、布局合理、南北通透、大面宽窗户双卧朝南、层高三米阳光居所
融创中原宸院亮点：惠济区人气第一网红盘，融创大品牌，大体量，配套齐全，性价比最高，交通便利，距离2号线地铁口比较近，目送式教育，幼儿园、公办小学、中学就在家门口，公园环伺小区自带1.1万平中央景观区，出门就是公园、索须河畔，距郑州市第三人民医院250米，惠济最高医疗水平，为家人健康保驾护航。
楼栋分布图：
现代立面、简洁大气、不会过时
公办小学28亩地36个班
公办中学约72亩地48个班
交房标准：
墙面三层腻子挂白
总结：融创中原大河宸院这个价格在惠济区目前在售楼盘中不算高，楼盘综合性价比也还可以，惠济区目前在售高层房源很少，兄弟项目大河宸院13500左右，锦艺四季城七期14700左右，有学校，距离2号线有点远，3号线二期还需等待时日，裕华会园13800左右，3号线2期有待建设。
综合来看，中原宸院距离已经通车的地铁2号线比较近，价格不算贵，位置真心不错，西侧古树苑，门口地铁2号线，考虑北区置业的可以持续关注。
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