2020年注定不平凡，疫情刚刚平稳，长春楼市波澜再起。
6月12日长春土拍新地王诞生，楼面价6830元/平！
拿地的并非什么大牌房企，而是本地仅开发过2个楼盘的地产商融大。
更让人震惊的是，一直在长春棚改土地市场上混的风生水起的万龙，
万龙进净月
竟然以楼面价5900元/平的价格挺进净月，为什么？
产品不迭代 不进则退
作为本土龙头房企，万龙集团在长春可谓是家喻户晓，
然而随着近年来诸多大品牌房企纷纷进驻长春，
长春老百姓买房的“口味”似乎也更刁了一些。
万龙长春小区实景图
而万龙传统的刚需产品，清一色的高层小高层，
虽然质量、服务方面也说得过去，
可在无其他附加值的情况下，
似乎就不那么“受欢迎”了！
总价约8.5亿进净月 兵行险招
近几年万龙的销售思路走的很独特，很“流氓”。
重渠道轻营销，据说连策划团队都砍掉了，只要能成交，万龙不在乎规则！
然而由于市场、产品、区域等多方面因素影响，
这种流氓手段似乎不那么管用了。
从最近万龙银河城北区10年超长首付分期，
再到万龙国际城、万龙银河城西区3年6期首付分期等促销手段来看，
万龙的房子卖的很艰难。
而这次万龙下定决心重回热门区域，土拍现场出手很果决。
万龙净月地块大致位置
地块位于新净月核心板块，有学校（东师华蕴）、公园（滨河规划）、有商业（长春国际影都）、有交通（轻轨4号线南延线）！
这种热门区域土地成本也较高，万龙不惜重金（约8.5亿）收入囊中。
地到手了，就一定能赢吗？
不见得，2020年以来，新净月板块土地出让频繁，
华润、保利等各大房企纷纷入市，竞争会更加激烈，
如果万龙不在产品、服务等方面做出新的突破，
那么很容易被拍在沙滩上！