过去一年嘉善又有很多重要变化，内容实在太多，小编或许整理的不全，考虑置业嘉善和了解嘉善未来到底会发展怎么样可以作为参考。
01市域轨道正式开工！
7月13号沪苏嘉城际铁路和沪嘉城际铁路正式开工，同时上海示范区线，苏州水乡旅游线同步开工。
嘉善有祥符荡站，西塘站，姚庄站，中新产业园站，嘉善站，以及枫南站，归谷站。上海示范区线共8站，从虹桥商务中心芳乐路站至水乡客厅换乘嘉善线和苏州线。
其中、沿线可以换乘13号线（嘉定-浦东张江）、25号线（规划中、徐汇到青浦）、17号线（虹桥火车站-西岑华为中心）、嘉青松金线（规划中）、嘉善至西塘线和苏州水乡旅游线。
全线设计时速最高160公里/小时，比地铁速度快一倍，平均站点之间距离在5公里左右。通车后 嘉善至上海虹桥商务区时间约30分钟左右 ，上海地铁票可以通用，无需换票出站换乘。
02 中新产业园商务中心150亿投资，今年开工！
《2021中国·嘉善城市推介大会·暨嘉善国际投资贸易洽谈会》去年10月28日在上海召开。会上，中新嘉善现代产业园与央企中国金茂就产业园中央商务区整体开发项目签约，全速推进中新嘉善CBD项目开工建设，总投资150亿元。
中新嘉善CBD项目北临中新大道、西靠伍子塘、东至嘉善大道、南接平黎公路，建筑面积约100万平方米，总投资约150亿元。
项目由新加坡国际顶尖设计师团队倾力打造，按照绿色健康、生态低碳、智慧科技的理念，在生态城市、生命建筑、零碳运营三个方向持续发力，打造具有水乡特色的“中新国际”城市地标综合体，建设嘉善的新中心。
项目涵盖写字楼办公、医院、学校、高端酒店、品质住宅等。
2022年开工建设，其中第一块土地已出让，木业大道北延伸道路正在修建，基础建设已经启动。
沪苏嘉城际轨道设站中新产业园。
中新（嘉善）现代产业园是未来嘉善经济增长最重要的引擎。 中新是中国和新加坡政府合作的开发平台，在中国40年改革开放路程中一直为城市建设提供经验帮助，今天苏州的成功离不开中新，苏州如今最繁华的金鸡湖地段则为中新苏州园区商务中心，房价最高突破10万单价。
一体化发展上升国家战略后，嘉善率先引进了中新这样的产业平台，重点布局集成电路，智能传感，生命科技，新能源，新材料等重要科技领域。
而关于更多中新产业园的介绍可以看之前我整理的这个链接： 关于中新（嘉善）现代产业园，您了解多少？
03 基础建设完善、高架通车，马路整改！
城市的发展基础建设尤为重要，首条高架桥通车。
道路改造中，尤其是主干道，嘉善大道，320国道等部分已经完成改造；改造后的马路宽敞大气，有绿化带和人行道，和上海的断头路打通实现同城化，全面改变之前小县城的马路样式，向绿色生态示范区城市发展建设改造。
2022年继续加快改造新建速度，先改造主干道，修建新道路，再对一些次干道进行改造，沥青铺路，让城市出行更加舒适。
城市道路是最重要的名片，今天凡是看到房价高，宜居的板块都是道路平整、科学规划、环境优美、干净清爽的板块，道路基础建设不改变，就永远处于小县城，小乡镇的界面。
04上海之窗智慧科学城发展迅速、浙江版“花桥”！
2019年9月，中国金茂与嘉善开发区正式签署上海之窗·智慧科学城合作开发协议，仅过去两年多发展很快。
在沪浙门户枫南建设“产·城·人”样板新城，主要围绕基建改善、公共配套、产业创新、城市提升四大板块打造一座集城市配套、智慧产业、生态宜居于一体的智慧新城标杆。
引入华师大二附中嘉善附属实验学校（已开学），以及酒店、文化艺术中心、商业中心等配套，目前已经从一片农田中改变：
16万方商业配套今年正式启动建设，建设水乡版“太古里”商业中心，商业，酒店，办公写字楼都汇聚在此。
基于古镇水乡的历史底蕴，再结合现代网红时髦的商业需求，未来一定会成为环沪繁华的网红打卡商业中心。
产业有中荷产业园区，以及阿里巴巴长三角智能计算数字基地等
阿里巴巴长三角智能计算数据基地项目，该项目总投资143亿元。
同时轨道交通沪嘉城际铁路在枫南设有站点，往东和上海南枫线对接，往西到嘉兴市区以及可换乘沪苏嘉轨道。
板块规划格局区别于一般临沪小镇，有浙江版“花桥”之称一点也不为过，未来城市基建会比花桥更加人性化，作为后起之秀，浙江第二批未来社区示范点，有理由相信比花桥更好。这里才是真正的“浙江版花桥”，轻轨开建，基建改善，未来可期···
05 长三角示范区嘉善片区展示馆建成亮灯！
近期，长三角一体化示范区嘉善展示馆建成亮灯，成为示范区三周年嘉善县首个“交卷”的标志性项目。
展示馆项目用地约30亩，建筑面积约1.3万平方米，总投资约3.95亿元。
将集中展示示范区国土空间规划、“8+1+1”领域一体化制度创新及重点项目建设成果，是集聚互动感、体验感、科技感的示范展馆。
示范区展览馆的建设开放，将有利于嘉善未来继续扩大招商引资，展现城市魅力，多方协调提升管理城市能力。
06 GDP和人均可支配收入大幅度增长！
2021年嘉善实现GDP789亿，同比增长10.3%，在疫情影响的2020、2021这两年平均保持着9.1%的增长速度，这个数据非常亮眼。 增速高于示范区平均增长水平（7.8%）2.5个百分点，高于青浦（6.1%）和吴江（8.0%） ，呈领跑态势
农村人均可支配收入4.4万元，全国第6名。当然比收入浙江一直占优势，农村人均收入嘉兴五县都进入全国前8名，嘉善在全国排名第6，但是在嘉兴都只能排第4名。
城镇人均可支配收入突破7万更不得了，是全国人均的2倍，上海仅7.8万，北京才7.5万，且嘉善当下每年保持8%左右的增长速度。
浙江民间富，其收入不比一线城市差，超越绝大部分二线城市，正因为如此社会购买力便很强，浙江房价普遍也都不会很低，也因为收入高，所以吸引了更多人口的流入。
07 人口持续流入，未来趋势越来越强！
高收入的诱惑下，2021年末嘉善常住人口达到65.9万，相比2020年年底增加1万人。同时2021年整个大嘉兴范围人口增长超过10万，在长三角人口增长中仅次于杭州，宁波。
浙江的外来人口净流入已经超越广东，省内自然增长率也是领先全国省份，尤其是和相邻的江苏比，形成了鲜明对比，浙江人口高增长，江苏人口不仅增长低自然生长率（生育率）还大幅度降低。
而嘉善依靠临沪优势，以及浙江举全省支持打造示范区，在国家战略双示范区政策下，随着未来轨道通车，城市基建更加完善，诸多产业项目加速建成，势必还会更多人口持续流入。
08 引进央企华润，及世界500强复星共建示范区嘉善！
近期嘉善政府再次去深度展开合作洽谈，招商引资。
在深圳和央企华润置地签订了嘉善中心未来城市西区项目建设合作协议，总投资超100亿。
嘉善中心未来城市西区项目位于嘉善高铁新城，范围为嘉善大道以西、科技大道以北、白水塘河以南、钟家港以东，总投资100亿元。
该项目以国际化、智慧型、生态化为目标，重点聚焦住宅开发与商业建设运营，打造未来城市生活场景的典范标杆，助力城市高质量发展，为城市带来美好未来。
嘉善高铁新城·科技商务区CBD项目(复星集团&科技商务区)
世界500强复星集团，也就是小编工作的集团总部；建设高铁新城，复星郭广昌是中国以及浙江民营企业家的典范，复星在基础建设上大力投资浙江，包括中国首条民营高铁杭绍台为复星投资。
复星将在嘉善高铁新城开发建设主题公园、商业综合体、主题酒店、智创天地等，项目占地约450亩，总建筑面积约80万平方米，总投资约80亿元。
长三角金融创新大厦已经开工
整个嘉善重要发展板块龙头领携开发企业基本招商确立，都是实力非常强的企业，尤其是两大央企华润和金茂开未来示范区发展重要领域，责任重大。
南面是罗星街道，东面是惠民街道，北面是魏塘街道；这是嘉善主城区的三个街道，通过这张图应该更加对嘉善有所熟悉了。
南面的罗星街道目前是房价最高的，最新开盘的华润时代大观改善型大面积均价2.5万需要摇号才能买到，二手房最高成交单价3万多，别墅单价实际成交的有5万以上单价。
东面惠民街道为经济开发商，国开区生活板块城市界面大幅度提升，由于靠近产业园区入住率比较高，且拥有浙师大附属实验学校和上海理工大学附属实验学校，教育资源丰富；目前惠民街道单价在1.8万左右，二手房浙师大板块在1.8-2.6万之间。
北面魏塘街道主要是老城区，生活配套齐全，尤其是两条通上海轨道交通在魏塘街道换乘，未来以金茂领携开发的北部新城和中新商务CBD全面建成后，北面将成为嘉善全新价值高地。目前老城区次新房单价在1.6-2.5万不等，北部新城金茂精装修项目在1.85万左右。
