仲恺六七千带装修。
仲恺潼湖新华大道边上，六千八到七千多带装修的楼盘，现在全惠州的中介应该都在推这个项目。很多人也在后台问房叔这个楼盘怎么样？这几天比较忙，没时间出这个楼盘的详细视频，所以今天简单来说一下我对这个楼盘的看法。
首先楼盘现在的价格实话实说很有竞争力，因为本身拿地的成本就不高，在定价上面就会比别人有优势。目前这一片区周边几个在售的楼盘带装修价格确确实实要比他们便宜很多，周边一些毛坯也没有这么低的价格。但是楼盘肯定也有自身的一些缺陷。
楼盘所处位置是潼湖智慧生态区，现阶段周边的一些生活配套还是没那么方便的，也没有那么快能够起来。当然这也不是一个楼盘的缺点，这一片区域楼盘都是这样子，这点如果能接受，也刚好在这附近上班，基本上可以来好好了解了解，考虑一下这里。
另外在项目卖的产品是五栋，这一栋产品是靠近t字形马路的，这个要看介不介意，介意可以等一等下一栋。在卖的户型实话实说使用率都是很不错的，不过两梯五户的产品就注定了有的户型是需要留意一下的。比如有一个四房的户型，主阳台是朝西北的，自己在选择的时候要多问一下，注意一下了。
还有深圳的粉丝说因为这个楼盘挨着高铁，说深圳上班住这里行不行？如果你也有想着深圳上班，上下班通勤来这里住，我告诉你这个是不太现实的。周末过来住一下可以，每天深圳通勤就不要考虑了，虽然有高铁，但是班次真的不多，很不方便的。
我还发现一个问题，现在每个人在推这个楼盘的时候都说准现房，但是目前从我了解到的信息是合同上写的交楼时间是明年的三月份，还有差不多有一年的时间。大家现在对于准现房有什么误解？即使楼盘现在宣传说是年底交楼，如果能保证年底交楼，可以在合同上写年底的时间吗？就不要写明年了。最近很多的楼盘都是这样子，合同明明给你写明年，销售非要告诉你今年交楼，如果今年交不了楼怎么算？算不算虚假宣传？目前对于这种现象我觉得是很不可取的。
所以这一波对于这个楼盘感兴趣的刚需朋友，能够接受这上面的缺点的，可以好好了解这个楼盘，详细的视频看看，有空我会尽快拍出来。当然如果这周末你就来看一下，也可以约我带你去，我给你的参考建议一定是不带有任何色彩，真实客观的。
我是仲恺方叔，一个为你在仲恺购房解决问题的房产人。