御景·新世界

御景·新世界总占地面积约18万平方米，建筑面积约62万平方米，项目坐拥浑河北岸，紧邻一线河景，并享五里河与三好街双重商圈，交通便利，同时东北大学、沈阳音乐学院等高等学府林立，人文气息浓厚。园区建设更是为住户考虑，将现代主义与自然主义相融合，通过精心的设计，卓越的质量，细心的服务，努力打造绿色、健康的成熟大社区。

“御景·新世界”项目由新世界房地产开发有限公司开发，自有物业，位于沈阳市和平区核心领地，地处三好街与青年大街之间，属于和平区三好街商圈。总占地面积约18万平方米，建筑面积约62万平方米，绿地面积约11.4万平方米，绿化率大于30%。项目由22栋高层产品，总户数约2,902户。整个社区采用全封闭式园区，规划设计打破了传统楼体间的呆板布局，最大限度的保证了楼间距。项目由著名的巴马丹拿集团担纲建筑设计，园林规划由中外园林建设有限公司领衔规划，充分实现了居住者能以更近的距离观赏浑河美景的居住理想。

参考价格：24904元

踩盘点评：正经的一线河景房，小学是市重点望湖路小学新世界分校，距离K11购物艺术中心约1.2公里，小区车位略有紧张，绿化相当不错，高层景色一流，物业也比较负责，下楼就是公园。

远洋和平府

远洋和平府位于沈阳市和平和平区，由远洋地产（辽宁）有限公司建成，自持物业，总建筑面积317049，总占地面积112177，共计房屋1614户，小区物业公司为沈阳远洋基业物业管理有限公司。楼栋34栋，1633户房屋

周边配套有医科大学附属盛京医院(南湖院区)，沈阳市第六人民医院，辽宁电力中心医院，辽宁省妇幼保健院，中国医科大学附属盛京医院-门诊，沈阳急救中心和平分中心，中国医科大学附属第一医院沈阳市和平区长白医院

东北大学，南京一校(长白岛分校)，沈阳铁路第五小学(长白分校)，沈阳市南昌中学(长白岛校区)，沈阳市第一二六中学，和平一校，南宁幼儿园(远洋分园)，沈阳市图书馆

参考价：22648元

踩盘点评：好盘，洋房最好。错落有致的法式园区，学区比较稳定，环境优美，挺有人气。园区低密度，不挡光，视角也不赖，停车位还是略有不足，高层河景房。供暖好像有点不给力。

越秀星汇蓝海

越秀星汇蓝海位于沈阳市和平区胜利大街与长白五路交汇处，由沈阳越星房地产开发有限公司开发，占地面积45539.1㎡，建筑面积154832.9㎡。楼栋15栋，房屋户1840户。

教育配套：铁路五小、134中学、南宁幼儿园 、小哈津幼儿园、和平一校、朝鲜族中学、南昌中学

商业配套：浑河天地、大润发、华润欢乐颂、和泓高端商业

医疗配套：长白医院、中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等

交通配套： 324、165、222支线、109支线、地铁4号线和9号线

休闲配套：长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园、高尔夫球场

参考价：14403元

踩盘点评：封闭式小区，越秀自己的物业较好，楼下就是南京校，对应南昌。小区各种设施齐全，有篮球场区，适合业主休闲活动，园区覆盖免费wifi，临近没有大型超市，最近的是长白大润发，园区景观还可以。

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