快来看看合肥跌麻了前五名小区可有你家。
目前合肥的二手房真的是跌麻了，某些小区更是一年损失了200多万。今天我们来盘点这些跌麻了的前五名小区。
·第五名是滨湖的书香门第，在21年上半年的时候也是一房难求，最贵的成交价达到了4万八到5万一个平方。它是46中和师范附小双本部小区，使它的价格也是一路向上。但结果事与愿违，受学区房的调控冲击导致了价格整体大跌。现在的成交均价也就在3万2到3万4左右，直线下降了10000多一个平方。
目前整个小区的挂牌大概在位数，近3个月的成交总量也在个位数。目前想出手还是比较难的。
·第四名是经开的国耀花半里，之前也是直冲4万5的单价，虽然有168加持也没能避免跌落神坛。目前的均价也就在3万左右。最近82平方中间楼层的成交也是只有2万3千多，降了多少大家也自行计算一下。目前来讲自用的还好，投资的一辆奔驰肯定是没有了。近3个月的成交的价格也是在个位数。
·第三名高新的祥源城，之前有些房东挂牌之后也是直接涨价了30万，单价高达了3万8左右。它一路之隔是蜀西湖一线湖价格，一墙之隔是银泰城，就这样也没能守住3万8的这个。
自从合肥热门区域出台限购政策以后就直接开启了降价模式。有些房源更是一夜蒸，发了100大几十万。现在的成交的均价也就在2万3左右。近3个月的成交量还是在个位数。
·第二名庐阳合作经济广场，之前这个小区是直逼了7字开头的价格，它曾经是09年的地王市中心的位置，也是受学区房调控的强烈冲击，目前的均价也就在4万5左右，直接降了2万多一个平方。大户型妥妥一套房肯定是没有了。而且近三个月成交目前是显示的是战无数。
·第一名是庐阳的人民巷，之前成交价格基本在65.000附近，三孝口市中心的位置。虽然房子有些老旧，但有45中和南小的加持，一点也不影响它是合肥最贵的房子。同样是受学区房调控的冲击之后，目前的均价也在4万左右，直接下降了2万多一个平方。
目前这些房源的持有方，你要么是牢牢的把它抓在手里，要么你只能是割肉出售，且三个月暂无成交数据。所以大家买房还是一定要注意，尤其是大多数有名校加持的。这些房子除了你自身你自用，因为你有实际性需求，否则你近期尽量不要去碰它。
但有意思的是随着今年合肥零择校的这种政策的出台，很多业主和有学区需求的这些买家，对名校的这种学区房大多数持看好的这种状态。结果究竟如何？市场会给我们大家答案，大家拭目以待。欢迎大家评论区留言讨论。另外自调控以后您家的小区是涨是跌。关注我合肥买房不迷路。