就这么恍恍惚惚就到了周四，昨天简直是精疲力竭的一天，元旦结束，我上称看了看体重，唉~真是每逢佳节胖三斤。不知道你们胖了没有，收假第二天，有没有想家里的饭菜？有没有想我？好多小伙伴说最近都不见我出来皮，今天我们就好好皮一皮，你们的豆宝强势上线！
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7盘登记结束，绿城惊现0核验！
还没等到春节，开发商朋友们的日子就已经这么不好过了，刚刚凤凰网房产壹时间发布重磅消息，西安自1月4日起至重污染天气I级应急响应措施终止每日实施单日单号限行，双日双号现行。
说实话看见这个消息，心里真的凉的一逼，出门要带口罩，吸雾霾，就不说了，这还赶上限号，小编打车难就不说了，有车的想出个门还要算好日子，其中辛酸真的是谁有车谁知道啊！不过，依豆豆之见，估计开发商朋友们是最难的，准备登记交资料的小伙伴一考虑到限行和雾霾，出门怕也是要斟酌许久，这大概就是传说中的：“*要亡天**我，我不得不亡啊！”朋友们，稳住了，只要屁股坐得稳，只要熬过这一段，登记人数没准还真能增加好几个~实在增加不了，我个人为你们节食三天，以示悲痛！
从12月26日-1月1日，西安市共有7个项目结束意向登记，共计1614套房源，其中毛坯项目5个，共1174套房源；带装修项目2个，共440套房源。
01
海伦湾
均价：洋房17010元/㎡ ，高层9978元/㎡
可售房源：305套
登记楼栋：1#、7#
所属区域：浐灞
面积区间：79-167㎡
装修情况：毛坯
项目位置：西安市浐灞生态区浐河西路以西，等驾坡路以北
登记总人数：422人；核验通过：420人；中签率72.62%
02
鼎诚·馥桂园
均价：10810元/㎡
可售房源：48套
登记楼栋：3#
所属区域：莲湖
面积区间：154-179㎡
装修情况：毛坯
项目位置：西安市莲湖区枣园南路
登记总人数：44人；核验通过：44人；流摇
03
御锦城
均价：11371元/㎡
可售房源：561套
登记楼栋：25#、26#
所属区域：浐灞
面积区间：66-126㎡
装修情况：毛坯
项目位置：东三环以西，西临高速以南，浐河东路以东
登记总人数：431人；核验通过：430人；流摇
04
龙湖·景粼天序
均价：17459.02元/㎡
可售房源：124套
登记楼栋：2#
所属区域：经济开发区
面积区间：166-188㎡
装修情况：毛坯
项目位置：经济技术开发区开元路西侧，凤城七路北侧
登记总人数：262人；核验通过：261人；中签率：47.51%
05
曲江·紫金城
均价：14151.48元/㎡
可售房源：234套
登记楼栋：9#、12#、17#
所属区域：曲江
面积区间：131.96-157.77㎡
装修情况：带装修
项目位置：西安市曲江新区黄渠头以南
登记总人数：72人；核验通过：72人；流摇
06
绿城·甘棠苑
均价：11775元/㎡
可售房源：330套
登记楼栋：4#、9#、13#、14#
所属区域：浐灞
面积区间：103-132㎡
装修情况：带装修
项目位置：杏渭路以东，潘骞路以南
登记总人数：33人；核验通过：0人；流摇
07
南飞鸿·十年城
均价：11901元/㎡
可售房源：136套
登记楼栋：3#
所属区域：高新
面积区间：99-129㎡
装修情况：毛坯
项目位置：西安市高新区科技二路以北
登记总人数：75人；核验通过：75人；流摇
昨天我们若云小姐姐的文章出了以后，好多小伙伴都微我想知道登记的核验结果，来来来，趁热打铁，今天豆豆上线，让我们一起看看这年末的最后一批意向登记的核验结果到底是个什么情况！？
首先，本次登记的7个项目中，仅有2盘需要摇号，分别是龙湖景粼天序、海伦湾；这两个项目豆豆可是给大家介绍过，我们的新编辑若云也给大家介绍过，大家戳链接！（新年伊始，从“人抢房”到“房抢人”，高价盘能首开得胜吗？）（要炸！新盘亮相，某盘上涨2874元/㎡，房价真的降了吗？）
要说这两个项目，还真的是都还不错，龙湖这个价位一出来，有人跟我吐槽贵了，现在看看登记结果，怎么样！这地段，王者了吧？分分钟抢光的节奏。
再看看海伦湾，浐灞项目中算是环境优势占得还比较大的项目，毗邻浐河、雁鸣湖，又是9字头，口碑虽然一般，奈何价格引人注目，这个登记结果也是意料之中。
再看看区域，不出所料，浐灞作为今年的黑马，火热的势头一直持续到了年底。7个登记项目中有3个来自浐灞，其中摇号盘和9核验也出现在浐灞，这···大概就是传说中的“哥，就是集大优大缺的王者！”
说到0核验，绿城全运村这次可是摔了个大跟头！让我们为他默哀三秒钟~太伤心了，谁能想到，前一段时间还是浐灞狂追热盘的他，这怎么临门一脚就给踢歪了，330套房，登记了33个，最后全撤销，这场面，堪比真人CS,刺激啊！要知道项目在12月20日核验结束的1#、6#、7#、11#、12#、10#楼，514套房，核验通过了153个人，远远没有现在这么惨！
好了，话也不能说太多，还是要考虑一下绿城的心情，我之前还是挺看好他们的，现在着实让我惊了一呆啊！
本次登记项目中，均价最高的是龙湖·景粼天序的毛坯高层，17459.02元/㎡，均价最低的是海伦湾的毛坯高层9978元/㎡。
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热盘评析出炉，神秘鸿锦城·天逸上线
刚刚豆豆提了一嘴这个绿城的情况，接下来就给大家细细提上一提，要说这个绿城全运村，光是楼盘分析，小编就写过2、3次了，这次我们主要就是来看看这次登记的甘棠苑到底为何湿了鞋！
01
绿城全运村
本次登记的（绿城西安全运村·甘棠苑）西安全运村项目二期4、9、13、14#楼，甘棠苑这个位置豆豆看了一下，其实算是不错的，相比芳菲郡和采薇苑来说，优势还是比较大的。
大家看看这个区位图，项目自带规划商业，紧邻地铁3号线（新筑站），北靠体育公园，交大一附院，奥体中心又在附近，这个位置，比前几期可是好了太多，目前看来就是这个商业欠缺，环境还是不错的，交通也算的便利。按道理说，这个情况登记人数应该不错啊。
小编也多方了解了一下，结果显示，这次的楼盘登记情况，多半是受了水街风波的影响，一期的河景房没了，沙盘图换了，二期现在出来的价格11775元/㎡，带装修；一期河景房均价10718元/㎡，毛坯。
价格上其实都差不多，但是河景房没了，西工大学区房也凉了，一期的业主估计也是不甘心，二期想买的看这个情况，怕是也望而却步。
说到维权，前一阵我们一个粉丝还在绿城的业主群里看见了直播，这个事情确实也闹得是沸沸扬扬，不过我个人看来，绿城的品质其实还是不错的，就是这个迅速撤换沙盘图，以及水街事件也的确让一部分业主心寒。
这次的登记核验结果一出，小编第一时间就联系了置业顾问，据说河景房还有，剩下125㎡和140㎡的，均价在10000--11000元/㎡，没想到水街事件都家喻户晓了，河景房竟然还坚挺，佩服佩服。
也不知道有没有人买，买了其实也没啥，毕竟水街没了，水街和全运村中间不是还有迎宾大道么，没事去走上一走，感受一下领导视察的感觉，多有面儿~
02
鸿锦城·天逸
（图片来源网络）
说完绿城，豆豆再给大家说说鸿锦城·天逸这个项目，说到这个项目，我真的已经是掰开了揉碎了，说了好几遍，奈何，朋友们那双炯炯有神的大眼睛就是对我视而不见啊！
我今天，再提一次，下次再看不见我就···牛哄哄的不说了，这小脾气，上头了，上头了。
项目位于西安市高新区科技二路以北，目前登记的是四期的3#楼，毛坯高层11901元/㎡，容积率3.5，绿化率51%，绿化还是不错的，西安这个雾霾，最好是选择绿化率高一点的。
交通来看，项目最近的地铁线路是3号线（鱼化寨站），公交线路目前有908路、721路、405路到鱼化温泉站下车；711路、901路到旧机动车交易市场站下车；
商业来说，目前就是小区自建30万平商业街，项目南侧有高科鱼化滨水商业街、据置业顾问说，苏宁广场也看中了这个地块，目前在建一个大型商业综合体，主体已经完工，后期华润万家会入驻。
总的来说，项目目前看来，交通还算方便，后期商业配套的潜力也很不错，价格在高新区是很明显的刚需盘了，高新置业的刚需购房者可以实地去看看。
不过这个盘总是很神秘，据我们的粉丝反映，该项目之前推出的87平米户型总价优惠两个点，这时间也刚过去不久，不知道去年的优惠，今年刚开年还有没有，真的是有够神秘的啊~
结语：倒数着新年就在眼前，再工作一个月我们能休息上一阵了，大家加油，现在的努力以后一定能享受到成果，买房的也不要焦急，关注我们的动态，一定能找到你需要的买房信息，记得每天都来看看我，线上线下我等你~比心！