前不久，长白南会展板块即将引入名校分校的小道消息受到了各界的广泛关注。而经过实地了解，虽然名校消息还未得到正式官宣的证实，但学校的工程建设却是板上钉钉的事情。也就是说，长白南会展板块即将在不久的将来迎接教育配套新增，区域利好正在逐步兑现。
然而，比学校官宣更加令人惊奇的是，片区内全新项目的首次开盘又一次以“秒房”的节奏售罄。去年国际会展中心里人山人海的场景还历历在目，今年长白南又掀高峰。
- 仅2年，长白南居住价值快速升级
俗话讲，是金子总会发光。长白南会展地区就是这样一处拥有无限可能的区域。仅通过2019年以来区域的新品住宅备案价格方面看，全年均价最高峰达到9500元/平，首次呈现市场价格阶段式“跳涨”。并且，根据2020上半年以来市场在售信息了解，区域新增供应的住宅产品售价已普遍接近万元级别。
从过去长期被沈阳市场忽视，到两年内实现住宅市场价格“跳涨”，可以说长白南地区给了人们极大的意外。
但这种“意料之外”并不是浮于数据信息表面，在住宅产品价值快速攀升的背后，却是长白南市场内，居住格局与居住产品实打实的转变。
- “大开”助力，开创城南全新居住地标
分析区域市场做出快速转变的原由，又都可以追溯回同一个节点，品牌房企的进驻。
2018年8月16日，品牌开发商屈指可数的长白南会展区域迎来重磅级品牌房企，华润置地东北大区以公开摘牌方式拿下南京南街东创新路北1号地块，首次深入布局沈阳南部。
而身为行业标杆，华润置地的影响力与号召力可以说有目共睹，品牌不仅自身配套打造能力一流，产品力塑造同样十分精悍。如此一元“大将”加入区域建设，带来的区域效应可以想象。
2019年6月，华润置地布局长白南的首个住宅项目公元九里正式开盘，在区域内掀起了首轮“现象级”置业热潮。
据了解，公元九里项目整体规划当中不只包含住宅，还将打造星级酒店、风情商街、商业MALL等生活配套，积极参与改写片区内商业消费场所匮乏的局面。长白南区域地标型高品质生活大盘呼之欲出。
同年8月，华润置地再次出手，拿下同区域内金桔路北1号地块。
但这并不是一次单纯的拿地。众所周知，教育配套缺乏一直是影响长白南区域壮大的短板，而金桔路北1号地块的附加条件当中即表明会有学校配建。
华润的出手可以说恰逢其时，品牌优秀的兑现能力为区域后续配套发展提供了极大的助力。2020年，全新地块项目“静安府”的亮相，则再度从产品方面惊艳沈阳市场，再次为长白南区域吸引来众多关注目光。
回顾2019年，区域迎来价格“跳涨”的同时，也以极高的住宅产品销量跻身市场排行前列。如果说华润置地长白南首个项目公元九里曾引发市场的热烈讨论，那么今年华润置地深耕之作“静安府”，则是以又一次实际场景展示了品牌房企强大的号召力。
据华润品牌对外发布消息，静安府项目首次开盘仅用时48秒，所推售房源即被抢购一空。
如果说去年的公元九里项目以华润品牌的产品力令众多购房者见证了区域居住品质的革新，那么今年面市的静安府，则是在公元九里的基础之上以新升级的产品系充分展现了品牌迭代峯作的产品价值。
据了解，此次华润置地新作静安府尤为令人瞩目的要数户型方面的升级。以项目热销的“C位”户型建面约108㎡三室两卫的小高层产品为例，不仅以多一卫的功能设计提升整体居住舒适度，同时在包括餐厅、客厅、卧室等七大精装细节进行升级，配置八大收纳功能，增加居住者日常生活的储纳空间，于细节出展现品牌人居的贴心关怀。
可以说每一处精细化设计都充分体现了开发房企对客户需求的深入理解。
并且，不只有室内的场景，在居住以外的园区方面，静安府同样给出了优秀的设计方案，园区设计严格遵循中式园林规制，“一环、一带、两轴、三庭、四巷”的园林布局中匠著技艺园景。
可以看出，优秀的人居作品促使长白南区域仅用2年时间快速蜕变成集合高品质居住、优质生活配套的市场价值新高地，并接连缔造出片区内品牌两大“现象级”热销红盘。
对比南部新市府区域的一夜爆红，长白南会展区域目前可以说正处在厚积薄发的状态。参考相邻板块长白岛内的华润项目，幸福里首开阶段价格约8500元/㎡，如今价值翻升二手价格高出周边同面积段项目产品千余元。这当中由品牌卓越的产品品质展现出的保值增值能力可谓令人赞叹。而如今华润置地新项目静安府以新的价格机遇面市，势必会再度以品牌作品，成为区域发展价值显现的全新见证。