于3月22日拿到预售证的湟普国际今日开始登记。该项目位于光华大道和凤凰南大街交汇处，均价约12000元/平米，其中精装申报价为2750元/平米。
上午，“楼市君”来到湟普国际，参观项目样板间时，听到不少购房者表示对精装标准十分失望。甚至有一位购房者质疑道：“38万左右的装修总价，有没有达到5万元的装修标准呢？”
据了解，此次出售房源共384套，11、13、15、16栋，面积约50512.64㎡，其中89㎡2室2厅2卫户型64套；139㎡3室2厅2卫户型128套；140㎡4室2厅2卫户型64套；141㎡4室2厅2卫户型128套，均价约为12000元/平米。
现场登记第一天，项目销售中心前来登记的购房者门可罗雀，但据置业顾问介绍，截止到中午已有2000多人做了现场登记。
销售中心没有户型图似乎少了些诚意，然而，湟普国际的样板间更是让很多购房者大跌眼镜。
湟普国际公示的项目使用材料当中列出，立邦、白兔、金星等不同级别的品牌介绍。
约89平米的样板间，户型为两室两厅双卫。从客厅到卧室再到卫生间、厨房，虽涮了墙、安了门、贴了瓷砖地板，但是大面积的留白空间完全在意料之外，可以用“简单粗暴”来形容。
“楼市君”注意到，厨房面积较小，所谓的精装也仅仅是排了电路和通了水电气。
购房者们几乎都是乘兴而来败兴而归，纷纷表示完全不能认可湟普国际的精装标准，有购房者称：“装修总价顶多值5万。”
买房是增加生活质量的一份筹码。“楼市君”在湟普国际小区观察感受到的是，出售的15、16栋楼房位置正对大门，不临街，大面积的绿化带和宽松楼区间，并未如网友所说的小区环境很糟糕。
而对面的成都启文幼儿园和成都七中教育资源和地铁4号线的加持，能否成为湟普国际的加分项呢？
首先看教育资源。成都七中实验学校并非公立学校，实为七中下设私立学校，无法正读。所以，该项目并非学区房。
其次，不少购房者关心的公共交通问题。地铁4号线凤凰大街站距离项目不到300米，步行至地铁站十分方便。据了解，湟普国际规划的地下商业负一层与4号线接驳。另外，周边最近的公交站距项目约300米左右。
房源的阵痛仍然存在，湟普国际步步惊心，容购刚需者再想想吧。