“国际社区”新江湾城，兼具“城市+生态”两种形式，也一直代言着上海市中心理想的居住社区。随着交通配套日趋完善，资源人才不断导入，新江湾城即将迈入3.0的价值爆发期。
时针回拨10年前，上海城投从政府手里接过开发新江湾城的接力棒，当时的要求明确却不简单，“最大限度的保留原有的自然景观、保护环境的基础上进行开发”。从开发之初，新江湾城“宜居、生态”的关键词就已经烙下了。
10年之后的今天，回望新江湾城，总长超10公里的绿道连接着区域内重要设施，串联起新江湾城生态走廊、新江湾公园、文化中心、体育中心等绿地空间。大面积覆盖的绿化和10公里绿道网络，构建形成可供居民健身、户外游憩、绿色呼吸并兼顾日常通勤的城市生态廊道。
如果说1.0时代的新江湾城以生态、宜居与外界对话，今天的新江湾城，在历经众多知名房企抢滩、开发之后，已然迈入2.0时代，发展为一个成熟、国际氛围浓厚的人居高地。
超低密度是地块开发的关键词。据公开数据显示，进驻多家房企中，容积率大都保持在1.5以下，仁恒、庆隆等地块容积率为1.2，信达地块容积率1.125，中建地块容积率只有1.0。除此之外，多数地块都有严格的限高和限低，一切以居住舒适度为前提。
从2005年初踏入商品房市场开始，新江湾城就地王迭出，直接见证了上海土地市场地价狂飙的过程。信达、华润置地、绿城中国、仁恒置地、铁狮门、美国汉斯、中建地产等地产大鳄竞相入驻。除此之外，还有更多屡次参与新江湾城土地竞拍而终未能如愿的企业，其中不乏一些国内外巨头。
一个罕见的城市中心宜居住区，未来将达到怎样的高度？当区域交通、设施和规划在一步步焕新与落地，新江湾城正在迈入3.0时代，将成为上海市中心IP级的生态国际住区。
从交通建设看，新江湾城本身坐拥3、8、10三条轨交线路，能畅通人民广场、新天地、南京路等繁华地带，以及上海火车站、虹桥火车站等重要交通枢纽。未来，这里还将建设南北方向18号线，连接“宝山—杨浦—浦东”三个区域，唤醒南北区域活力，为新江湾城源源不断地注入人才和资源。
商业也在不断焕新。今年4月，铁狮门公布了在新江湾城的最新规划，旗下地块将建设成4层商业与一座49层、280米高的新江湾第一高楼，将成为区域地标级建筑。并且，由富力地产运营的嘉誉天荟也将面世，包含酒店以及滨水商业街在内的“一站式”生活模式，将助推新江湾城生活体验再度升级。
在环境规划上，新江湾依然坚持“更生态、更国际、更智能”的发展模式，并按照《上海绿道专项规划》（2040）的指导，继续建设绿道工程，提高绿化面积。未来，新江湾城大型公共绿化率将达到20%，功能区绿化率将达到35%，城区绿化覆盖率将达到60%左右。
3.0时代的新江湾城，“高尚、知识、智慧型”的国际社区形象清晰可见。与之相匹配，也需要IP级的居住水准。此时，盛世御珑湾以其居住尺度、生态景观、精工品质和智能系统给出了自己的解答。
盛世御珑湾在售户型为80-135平方米的两房、三房，226-364平方米顶楼复式。其居住尺度值得一提，以项目主力户型88 平方米两房产品为例，不管是分区清晰的两厅设置，还是面积超大的客厅，亦或是餐厅开阔的视角，都是普通两房户型所难以企及的。
生态景观上，盛世御珑湾坐落于2.7公里自然生态走廊的第一排，独享闸殷路生态绿道。同时，新江湾湿地公园离项目仅400米左右，安徒生童话乐园也仅距离850米左右。同时，项目内部移植了多颗百年树龄桂花树、造型榔榆、造型罗汉松、广玉兰，绿地面积超过了2万平方米。
产品品质上，项目采用全板式结构，外立面采用经典的ART-DECO建筑风格，精选暖色劈开砖，在不同的天气、不同的日照下会显现出深浅不同的色彩，并且不易剥落、安全无辐射。同时，在建筑单元入户门头，干挂全进口澳洲砂岩，媲美高档酒店、办公楼的规制。
项目还采用的六大智能系统，即：进小区及单元的人脸识别、入户指纹、车库智能识别、电梯智能控制等六大安防系统，充分保证小区的安全性。这样一个IP级的居住项目，对区域人居水平的提升起着引领作用，而随着新江湾城各项配套的落地、完善，未来这里的价值可期。