相信经常关注房市信息的小伙伴肯定知道"期房"的概念，也就是开放商拿着一张图纸给你画大饼，你交钱定下这个饼，这饼最后效果怎么样全在开发商手里。
而现如今，期房当道，话语权都在开放商手里，很多购房者交了房款后，立刻变成被动的一方，能在交付时看见一套满意的房子那是全凭运气，更何况那些交了钱后因为开发商资质或者资金问题，导致楼盘烂尾，无限延期等问题的购房者更崩溃。
淮安楼市观察联合淮安头条发布了一张淮安10大楼盘烂尾楼盘汇总，我们不难发现：开发区"藏珑·鸿基雅园二期"、"淮海青年城"、清江浦区的"烨宸广场"等项目建房预期竟达到4年之久，买房客户苦等了4年结果至今依然没有看到房子；清江浦区的"福晟钱隆御景"、淮阴区的"喜利达名苑"、淮安区的"学府一号"也已经脱了2年之久……
触目惊心的数据下，是购房者的辛酸，那么如果不幸遇到这种情况，我们该如何维权呢？
弄清楚开发上延期交付的原因
如果是开发商自己的问题，购房者可以一边催促，一边收集运用要求开发商支付违约金的证据。
催告交付
延期交付时，购房者进行催告，开放商在合理期内完成交付的，则不能也不用接触购房合同；但是催告后，开发商依然没有交房，必须要求开发商给出延期原因且承诺交房时间，同时要求开放商支付延期违约赔偿金。
退房
催告后，开发商无视和购房者约定，做出逃避或者不赔偿等小计行为的，买房人可以直接拿着购房合同去法院申请退房，并要求开发商承担违约责任，并进行一定的赔偿。
希望大家都不要买到这种到处是坑的期房，小伙伴们在买房交钱之前可以查询一下开发商的资金及官司问题，如果有较多负面新闻，最好还是慎重考虑。