随着整租公寓行业的兴起，在各大品牌之间的竞相角逐下已经形成了较为明朗的市场格局。在成都本地市场定位高品质整租的如米公寓，低调发展之后构建了属于自己的地区性品牌影响力。高品质整租公寓运营商，着力打造都市租房生活的轻奢体验。
优质房源的输入
对于用户来说，一套好的房子必然是各个要素都能得到满足，就以房子的基本要素而言，地段，朝向，装修，价格等要素。而一套高品质的公寓，不仅有着各方面的均衡表现，必然有着综合特征的突出表现。如米公寓通过多年的行业探索，定位了属于自己的产品开发标准。
根据如米公寓官网公布的信息，如米公寓在房源选择上有着较为严苛的要求，及既要满足地段标准，也要满足建造标准，例如朝向，面积，空间格局等。就以如米公寓的对卫生间的标准而言，他们的每套房源都是做到了干湿分区。这就需要房源必须要有面积较大的卫生间，再有就是成本的付出，干湿分区所产生的材料成本+施工成本+时间成本大概是在3000元左右。就单一卫生间干湿分区，在市面上的大多是整租公寓都是无法实现这么高度的标准化。
高效能的产品力
如米公寓的产品整体呈现出轻装修的特征，及相比房子本身的样貌其实是没有太多大的改动的。但是如米的房屋装修成本又较高，所以推断其成本主要花在了基础装修上，例如防水，前面，地板以及地面等。众所众知，当一个房子的基本装修能够有很好的质量，将是对于居住者有巨大的舒适体验。它表明房子在居住过程中不会出现大的问题，或者基础的体验问题。而且扎实的基础装修环节也能得到绝大多数房东的认可，在某种程度上来说也是保障了未来房东的利益。如米公寓这样的做法可以说是满足了租客和房东双方的体验，但是缺点也是在于高品质的基础装修带来了成本的较高。通过对比我们可以发现如米公寓扎实的用料和表现出来的市场价格，如米公寓的利润可能处于较低水平。
稳定的入住率与空置率
保持一个健康的入住率和空置率是一个长租公寓的是否能够健康发展的基本条件。过去的几年，在如米公寓发展的阶段已经形成了非常稳定的经营模式，并且保持了稳定来的入住率和空置率。2018年是长租公寓行业大洗牌的一年，那些因为模式不稳定，或者仓促发展的公司，最终因为没有稳定的模式管控和数据管控最终出现资金问题，导致尴尬收场甚至负面频发。而市场上类似如米公寓的发展策略，很大程度上规避了这类风险，因为他们一直保持着健康的空置率指标。不过在未来这个行业的发展前景依然乐观，但是竞争会越来越激烈，并且也可能出现的颠覆式创新等等。所以始终坚持高品质整租路线的如米公寓未来又是一个怎么样的发展状态，我们还需要共同关注。