对想买房的人而言，都希望能快速判断户型的好坏。不过在挑选房子时到底要怎样挑选呢？什么样的户型才算是好户型呢？今天小编就总结了8个好户型的标准，相信看完下面这些案例你就会明白怎么挑房子了。而如果你家中了下面4条以上，那么恭喜你，说明你买的房子还算是不错的。
1、形状
虽说人不可貌相，但是买房子可一定要看外貌。那些造型奇怪、不规矩的户型，往往也隐藏着不少问题。而且室内如果有斜边，很多空间也无法利用到。所以买房时最好选择外表端方的，这样内部的空间利用率也会更高。
2、厨卫有窗
厨房油烟大、浴室湿气重，像是这些地方如果再没有窗户那么不但采光受影响，日常生活也很麻烦。炒菜油烟会呛到自己，浴室也会滋生异味。所以想要挑到一个好的房子，这两个地方一定要有窗户。
3、朝向
房子的窗户如果大多在南方虽然采光不错，但通风却相对较差。所以房子的朝向最好还是要南北俱全，不但能保证室内的光线还利于内部的通风。
4、走廊面积小
走廊的空间可以说是家里最鸡肋的地方了。这个地方除了提供家人活动外没有什么实际价值，所以这个空间当然是越小越好。如果你买到的房子有狭长的走廊，那么只能降低内部空间的利用率白白浪费了几平米。
5、外部环境好
除了内部的因素挑选时外部的因素也要注意。比如楼房的距离不可过近。一般来说住宅之间的距离不应低于楼房高度的0.7倍，不然无法保证室内的光线。再有住宅的位置也影响着日后的舒适度，最好不要买临街或者是旁边有停车场、化粪池等地方。
6、动线
动线布置如果合理会方便日常走动或做家务。比如说客餐厅之间的距离要越近越好，端菜比较方便。客厅尽量不要处于房子中央，如果处于中央走到每个房间都须穿过客厅。
7、动静分离与隐私
家里的休息区与活动的区要尽量分开。如果它们之间距离的较近，入住后就会影响家人的休息。另外像是家里的浴室、卧室等地方是需要有一定隐私的，这些地方的房门也尽量避免直冲室内的主要活动区。
8、进深比例合理
好的房子它的进深与宽度也是比较合理的。一般进深不会太长，这样室内的中央不会太过昏暗。南北的光线也更通透利于空气流通，同时也能保持室内的湿度。
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为什么买房时大家都抢这一层？行家透露楼层间的秘密，你了解吗？
随着城市的发展，越来越多的高楼拔地而起，电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因此令人联想到了“十八层地狱”）
其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令人哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。
一层至三层的利与弊
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
四层至六层的利与弊
利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
七层、八层的利与弊
利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层至十五层的利与弊
利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上的利与弊
利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
弊：在一些老旧小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
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