开发商背景：

福晟集团，即福晟集团有限公司，创建于1993年，总部位于福建省福州市，是一家地产、建筑等领域多元产业发展的大型综合性集团，旗下拥有福建福晟集团、福建六建集团、深圳福晟集团等下属子公司 ，员工达6000多人。另外在2020年1月13日下午于福州召开的世茂·福晟品牌发布会上，世茂集团正式宣布与福晟集团缔结战略合作伙伴关系，并对外宣布双方将联合打造世茂·福晟新平台。

社区

福晟钱隆金山

位置

仓山区建新镇冠浦路6号福晟·钱隆金山

基本信息

社区概况

福晟·钱隆金山位于金山区浦上大道，小区占地面积6.6万平方米，建筑面积14.5万平方米，由福晟集团07年开发建设，小区物业为开发商自持物业——福晟物业，小区实行纯人车分流管理，内设有游泳池，儿童游乐设施，老年人活动场所。小区南面规划3000平方米的幼儿园——大地幼儿园，3000平米的底层商业。地下停车位530个，地上公共停车位120个(管理费地下车位70元每月地上车位60元每月）。

小区共13栋楼，1#2#7#11#楼主为总高10层的小高层，其余为17-24层高层住宅（楼号不含4）。

小区总平图 来源网络

周边配套：

1、交通：

公交站点：

浦上大道站：26路;82路;89路;99路;125路;157路;171路;176路;317路;321路;327路;329路;330路;336路;337路;537路;902路;夜班2号线;樟13路;芝山部队定时班车

地铁站：地铁五号线浦上大道站

2、商业：华润万象里、仓山万达广场

3、医疗：省立金山南院

4、教育：幼儿园：大地幼儿园 小学：霞镜小学 中学：第八期中学

区位图 来源网络

户型

小区户型面积从41㎡到178㎡，主打64平至92平户型，公摊为15%-17%。7#11#楼为东西摆向。

面积发布图：

由上图可看出，小区集中的户型面积为64至92平的两房，三房的刚需户型。部分为改善住房

部分户型图：

来源网络

76平户型，2房2厅，通透户型，带入户

来源网络

82平户型，2房2厅，单向朝南户型

来源网络

85平户型，3房2厅，通透户型

来源网络

92平户型，3房2厅，通透户型，带入户

小区优缺点

一、优点：1、小区位于浦上万达核心圈，交通便利，生活配套齐全

2、小区物业管理较好，实行人车分流管理。

3、小区公摊小，刚需户型多，总价低，内有游泳池，儿童设施，老年人活动场所，适合首套刚需购房者

二、缺点：1、多为两梯四户，板塔结合楼型，中间户型不通透

2、户型集中刚需，居浦上中心位置，租户较多，人员流动较大，较复杂

3、车位配比不够，停车不方便

以上内容仅为个人观点，仅供参考