提到桥北，相信大部分人的第一印象就是“人多”、“楼多”，桥北板块已成为南京居住密度最大的区域之一。今天小编走访了一家桥北的“改善盘”金象朗诗红树林，销许均价27803元/㎡，6月即将迎来9号楼精装交付。
>>>>交付档案
容积率：2.5
规划户数：1981户
开发商：南京金东房地产开发有限公司
物业：南京朗诗物业管理有限公司
项目地址：江山路6号（长江大桥北堡东侧100米）
绿化率：40%（绿植覆盖率高达73%）
交付时间：6月30日
交房描述：精装交付
产权年限：70年
物业费：1.90元/㎡·月
项目区位
项目位于江山路6号距离南京长江大桥北堡东侧100米，距离柳州东路地铁站2.8公里，坐公交车5站到达。距离规划S8南延线大桥站大约100米，将于2020年底开通。
附近学校：力学小学海德北岸分校，还有距离约500米的琅琊路小学明发分校、南京一中明发分校等。
社区实景
金象朗诗红树林距离力学小学海德北岸分校小学仅一墙之隔
小区大门右侧就有朗诗物业，外来人员进入小区需要登记。
小区采用人车分流，一进入左侧地下车库右侧小区道路。
进入小区有“欢迎回家”的红色字样装饰板
绿化率还是挺高的，除了单元门口道路，小区中心铺满草坪
外立面，小区中心栽了很多的花草树木。
已交付的5号楼入户单元门，装饰简洁大方
单元门口绿植很多。
入户单元室内
电梯间，两梯四户
入户公共区域，与电梯间用门隔开，设有一个窗户楼道采光较差。
金象朗诗红树林项目外立面，小区共10栋楼。
房屋内部
已交付5号楼室内交付标准实拍
户内采用多层实木复合地板相结合
卫浴系列选用科勒，同层排水系统选用瑞士吉博力
厨电三件套选用西门子
室内采用朗诗科技“三恒”系统“三恒”，即恒温、恒湿、恒氧。
周边配套
金象南侧海德北岸城，小区大门距离项目100米左右。
海德北岸城外立面，部分业主给窗户加上防盗窗。
2015年建成，小区内绿化很多。
中介了解目前二手房26000元/平左右。
金象朗诗红树林北侧江畔明珠广场小区2011年建成。
中介了解二手房25000元/平左右。
小区外围很多餐饮、便利店等商铺
周边配套北侧目前有锦江之星、桃叶渡汗蒸spa广场。
目前项目4月即将加推1号楼，共238套精装房源，2梯4户，共33层，前期均价27803元/㎡，精装交付。
金象朗诗红树林物业费用较高（物业费用1.9元/平/月，三恒科技系统3.1元/平/月），在去年上半年加推3号楼时已经取消“三恒”系统，取而代之的是新风、地暖以及中央空调。
小编询问了周边的中介公司有没有金象朗诗红树林的二手房，中介告诉小编：“有，3.5万一平，去年年底交的，这么高的价格，完全没有必要买金象，你看看旁边海德北岸城2.6万/平江景房，还能看见长江大桥，2016年建成的；距离不远的威尼斯水城靠近地铁柳州东站口才2.2万/平！”
从置业顾问打听到金象朗诗红树林的精装标准已达到5500元一平，总体来说，作为桥北首个售价接近3万元/平，在桥北区域均价偏高，如果想购入做改善的话，业主朋友可依据个人需求判断是否值得购买。