买房不仅仅是买房，这更是一种归属感，在西安上班的人谁不想拥有一套属于自己的房子呢？港务区作为目前正在建设中的区域，无论是可见的近期发展，还是未来的愿景，都是不容小觑的。
今天小猩带大家看一个这里的项目：“港务区一哥”——华润置地紫云府，为什么是一哥呢？我们来具体看一下。
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基本信息
楼盘名称：华润置地·紫云府
地理位置：西安市国际港务区港兴二路与港务大道交汇处（启航公园东侧）
占地面积：约165亩，约10.9万㎡
绿化率：35%
车位配比：1：1.2
建筑面积：115-138㎡
产品类型：14-16F小高层、两梯两户
装修情况：精装房，现代简约风格
价格：参考价格15400元/㎡
目前在售：2#，10#，12#，13#，14#
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户型分析
此次项目选址政经板块中心，华润置地为大家带来的是“新府系”产品，即第十三座紫云府，这个楼盘的户型不是很多，那小猩就把115㎡和130㎡、138㎡这三个户型给这个大家都详细介绍一下。
115㎡三室两厅两卫
1. 南北通透；
2. 餐客一体；
3. 采光充足；
这个户型的客厅连接景观阳台，开阔大气，阳光充足，采光好，舒适度不错。
L型厨房，动线流畅，且与餐厅相隔较近，方便烹饪和就餐；卫生间干湿分离，两卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，日常洗漱更加方便。
入户玄关位置有些浪费面积，动静分区做的也不明确。但整体来说户型方正，利用率高，大小适宜，布局合理，3.9米的客厅开间在115的户型中也比较少有，更加适合改善型人群。
130㎡三室两厅两卫
1. 南北通透；
2. 三面宽朝南；
3. 餐客分离；
户型有着U型厨房，操作面大，动线短，占地面积少。
主卧3.9米的开间，提升了居住的舒适度，但餐厅位置采光会受到北侧采光井的影响，光线比较暗，而且私卫的光线会因为窗户的小而受到影响。
总的来说，此户型整体的通透性不错，没有过多的浪费。
138㎡（边户）四室两厅两卫
1. 户型方正；
2. 南北通透；
3. 三面宽朝南；
户型有独立入户玄关，“四叶草”的设计，让四个卧室位于四角，而且主卧3.9米开间的舒适度高，带有独立卫生间和衣帽间，私密性也较好。
客厅餐厅居住中心位置，方方正正，无过道，实用性强，全明设计，整体看上去方正大气，明厨明卫，室内采光无死角。
餐厅与U型厨房相连，功能分区明显，备餐和餐后收拾十分方便，而且相较于130的户型，138增加了一个卧室，实用性更强。
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周边配套
项目的基本信息看完了，周边配套设施怎么能不看呢？华润置地紫云府为何选址于此呢？
总的来说，这个项目适合对社区环境以及周围配套设施要求较高的刚需朋友以及要改善居住环境的朋友们。
教育： 项目的西部有陕西师范大学陆港小学、西安国际陆港第一小学、西安国际陆港第二小学、西安市第六十四中学（重点中学）等，但具体的学区划分还是未知的，值得一提的是项目的东侧紧邻教育规划用地。
医疗： 紫云府5公里外有港务区目前正在建设的交大一附陆港医院，开车仅需15分钟左右，是集医疗、教学、科研、预防保健等功能为一体的国际化三级综合医院，后期可解决区域内居民看病就医问题。
商业： 紫云府小区自带独立商业(后期售楼部将改建为商业)，周围华南城1668新时代广场、融创冰雪世界（建设中）、华润置地未来城市自建商业、大悦城等大型商业配套，双寨站附近还有万象天地，基本的生活购物需求是可以完全满足的。
生态： 紫云府小区西侧紧邻启航公园，区域内还有奥体中央公园、全运湖公园等多个公园环绕，从生态环境、居住舒适度来说的话，还是相当可以的。
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值不值得上车？
前面说了这么多，那华润置地紫云府值不值得我们去购买呢？
我们先来看看紫云府的开发商——华润置地，它是中央企业，旗下拥有 医疗、商业、地产 等产业，而且还有很多的大型建筑是由华润代建的，像西安奥体中心、西安国际会展中心等， 所以华润置地对港务区的贡献非常大，同时，作为优先选址的华润置地，那肯定会选择较好的地块。
其次项目紧靠行政中心，未来的发展那就不言而喻了，了解一点城市规划方案的人都知道， 行政中心周边的配套设施往往是最齐全的，且交通便利，发展前景好，升值空间大，环境优美，治安状况好，未来地段发展前途一片光明。
并且港务区目前楼市主要以新房为主，像中粮奥体壹号均价1.77万/㎡，周边的楼盘招商央畔也在1.55万/㎡，相比这几个楼盘，紫云府作为一个改善型的楼盘，还仅靠政府部门，均价在1.54万/㎡，价格属实不算高。
总的来说，这个项目适合对社区环境以及周围配套设施要求较高的刚需朋友以及要改善居住环境的朋友们。
部门，均价在1.54万/㎡，价格属实不算高。
总的来说，这个项目适合对社区环境以及周围配套设施要求较高的刚需朋友以及要改善居住环境的朋友们。