最近几天，中山出了今年的积分入学指标和要求，做父母的可能又要揪心了。
2018年夏天，为了小学学位，身边有两个朋友以近两万的单价入手雍景园小区的房子，心里不由得感叹中国的父母真可谓用心良苦。当然，一年多时间过去了，现如今再看雍景园的房价，我想他们心里还会更“苦”一些。
上图可能是个案，但是降价应该是大趋势了
雍景园小区曾经是雅居乐在中山打造的标杆产品，地段优良，配套齐全，即使快二十年过去了，小区外立面保养的很好，但是要说在中山这座小城花二万块钱一平的价格买一个快二十年的小区，恐怕为房价加持的还是旁边的雍景园小学。
过去这十来年，中山市按照教育部的要求，小学生实行就近入学，因此房子也不仅仅只是房子，绑定了学区之后，附加值高低也就逐渐分化了。
过去两年这一波房价上涨，中山涨幅也算是名列前茅，现如今激情消退，唯有东区房价还算坚挺，诸多因素之中，学区应是重要原因。
按中介小哥的说法，东区汇聚了一批全中山最好的小学，石歧中心小学、朗晴小学、雍景园小学、竹苑小学、柏苑小学、远洋学校、水云轩小学、紫岭小学，那个个都是拿得出手的好学位，房价自然也就有了依托，毕竟谁还不是望子成龙望女成凤呢。
中介小哥天花乱坠的说着，您要是照单全收，那是多少有些吃亏上当的。虽同在东区，学校与学校还是有些差别的，大体上可以分为三个梯队。
东区的小学，柏苑小学和竹苑小学算是老资格了，建校时间早，编制齐，雍景园小学和朗晴小是2000年左右开发博爱路这一片后建起来的，临聘老师少，水云轩小学还要再迟一点。远洋小学和紫岭小学是近两年才开的新学校。但是现在似乎朗晴和雍景园小学的名头更胜，据说是因为校长领导有方。
其实也不用过分迷信校长，一个人一己之力能不能短期改变一个学校，怕是要打问号，关键现行体制下，大锅饭吃的这么香，谁有动力去干好怕也算是个问题。
近两年新开张的小学要注意，有的人说学校新旧有何不同？新学校硬件看着气派多了。那不同可大了。从教育财政学的角度说，一个学校建起来，校舍、操场、器材这些硬件投入其实不算是大头，按师生比配齐编制内教师，才是财政硬支出，教育部三令五申，教师工资不得低于当地公务员，每个区、镇的教师财政开支可不是小数目。
中山近几年流入人口虽然和广深没法比，但是户籍人口每年也有好几万人的增加，所以学位缺口很大。这些缺口主要都集中在城区，城区新学校数量不断增多，但是编制能配齐的就极少了。
所以，有年头的老学校，一般能配齐编制教师，代课的临聘老师少，而新学校往往就难了，以远洋学校和紫岭小学为例，毛估估临聘教师得有一半。
编制教师的招聘要求不低，即使是小学也得硕士研究生了，而代课临聘教师的要求就低得多。从学历水平来说，编制内教师还是要好不少，没有歧视临聘老师的意思，虽然现在强调同工同酬，但是实际收入还是要差一截，积极性怎么提高？而且聘期短，流动性大，对小孩学习来说，那是大大的负面因素。
当然临聘的问题不是东区才有，火炬这两年新开的学校不少，情况基本类似，就是财力雄厚的深圳，临聘教师也不在少数，户籍政策的开放，短时间内的人口骤然增加，学位紧缺是珠三角城市近几年在公共服务方面面临的共同问题。
所以，最近两年新开张的学校，大家还是要慎重选择，毕竟财政投入得慢慢来，饭要一口一口吃，口碑这东西需要积累，教学质量需要时间的考验，需要攒好评，不能看学校挂个东区就激动。
东区某些学校高喊素质教育、快乐教育，这么些年工薪阶层也越来越明白，那些“素质”都是靠money一点一点堆出来的，家里没矿的话，学个一两样绘画音乐啥的已经蛮吃力了。对穷人家的孩子来说，还是文化课成绩实在一些。普通家庭的孩子，好的大学依然是改变人生的不二选择。
小学教育质量的问题是没有一个横向对比的可靠参照，因为没有统考，所以一个学校究竟怎么样，更多的还是靠坊间说法，家长感受，而家长感受更多是对他接触的个体教师的观感，换个老师可能就是云泥之别。
小学生成绩的关键还是学习习惯的养成，这其中有学校的因素，但是家长的因素也同样重要，甚至更重要一些，有钱有闲有时间投入，家庭氛围好，孩子成绩大概率会过得去，当然这中间少不了气得你七窍生烟、血压升高；有钱没闲交给靠谱的机构也凑合；要是没钱还没闲，全靠孩子自己，那真得要看造化了。
镇区未必没有好学校，小榄的升平小学、沙溪的龙瑞小学、三乡的光后小学、火炬中心小，几乎每个镇区都有不错的小学，教学质量未必比市区差，有经济实力的可以往市区挤一挤，毕竟课外辅导艺术培训师资好很多，没有实力也不必勉强，镇区也不会差太多，教育平衡方面还是可圈可点的。
所以，咱别迷恋东区的小学了，有句话怎么说来着，“家长是孩子的第一任老师”，您看，毕竟还是您自己最重要！