有网友留言想要港区的现房永威南樾它今天来了
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前言：这是郑州购房攻略第160篇讲解郑州楼盘的文章，也是点评的第160个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到160篇楼盘点评的，其中的一篇的楼盘讲解，再加上2019年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。关注郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘点评分析和具体的楼盘资料户型图等。
正文：港区的发展日新月异，遥想当初知道永威南樾的时候，根本不懂港区的未来在哪里，不就是一个机场吗，谁去那里住，随着国家级航空港等定位及2号线的开通，曾经6000多房价的港区也飙升一半，只恨当初的年轻啊
永威南樾位于航空港区郑港四路与郑港四街交叉口的一期已经交付，从交付水平和周边对比来看，永威不亏是永威，过分的吹嘘不该有，但是该夸的还是要夸奖，目前永威的物业和绿化及细节品质等确实可以支撑比周边贵1000的标准。
目前项目二期毛坯现房在售、三期精装修在售。
二期瑞苑位于郑州航空港区郑港四街与盛锦路交叉口，地块总建筑面积约286922.97㎡，由商铺和26层高层组成。
永威南樾三期是永威系成品房交付地块，三期占地82.69亩，规划总建面213225平方，由9栋26层高层组成，成品房交付，算是永威第一次在刚需楼盘做精装，也是首次拿出成品房的实力。
二期毛坯11300，三期精装11800，你选哪个？个人感觉可以期待下永威的精装修，毕竟才贵了500块钱，虽然位置上有点差异化，但是由于项目地处北港，周边无论是教育还是生活配套等资源都相当丰富，地块一两个路口的位置差别不是那么明显。
三期主力户型100-152，主要是三房和四房，在这里三少选两个户型，个人感觉是三房和四房里面比较优秀的户型。106三房E6户型，130的四房L户型，106的三房已经绝对可以满足刚需一家三代的居住，虽然没有做出来双卫，但是南向大阳台的布置采光和通透更加优秀，空间布局上，入户就是厨房，动静分离，都是很人性化的体现。130的四房主要是方正，不过有个瑕疵是公卫没干湿分离，但是相比其他四房，方正性和通透性都更佳。
港区的居住环境还是首选北港，豫发、永威、正弘三巨头的产品都各有千秋，在最近大环境下，港区的价格也有所歇息。随着恒大产业的落地和上千亩配套住宅的入市，港区更加热闹
永威南樾三期的看点就是永威的装修房，此次做装修房也是一种尝试。而从永威南樾样板房和一些资料上看也可以看出很多细节设计。
1、入户:入户挂钩，指纹密码锁，甲级防盗子母门
2客厅:地暖铺设好，新风系统，并且还有三层双中空玻璃系统窗。
3:卫生间:卫生间配备双地漏：可加快排水，避免排水不畅 。
4厨房:整体橱柜：双饰面打造，隐形拉手设计，双层拉篮设计，同时拉篮配置阻力系统，避免关闭时用力过大导致破损。
石英石台面：更耐磨、耐划、耐高温而且台面边缘打造挡水坎、台面下设滴水线，防止有水流进橱柜内。
其次就是价格问题。装修房肯定会比周边的其他毛坯房要贵。这就涉及到价格差别了。以永威南樾为例，就比周边的正弘中央公园要贵一两千。装修房省时省力但价格较贵，毛坯房便宜但后期装修也是耗时耗力，这都需要人们来考虑。
接下来详细的讲一下
永威南樾实景现房来袭
二期实景现房
100㎡只有一套一楼
136 138 139 141㎡一楼顶楼
毛坯交付
三期准现房高层
交房时间:2020年6月
面积:150㎡
交付标准:精装
项目卖点：
1、项目概况：
项目总占地1600亩，共14个地块，规划设计围绕360亩自建市政公园为核心环5 万方大湖而建，公园与湖均实景呈现，力图打造中部首屈一指的公园里的家，连续6年 蝉联港区销售业绩第一名，目前已有4个地块交付入住，收获近万组客户的青睐与选择。
2、交通配套：
涵盖公交、地铁、轻轨、高铁、机场于一体。
地铁2号线延长线兰河公园站,离项目只有数百米；郑机轻轨孟庄站距离项目2公里左 右，步行时间不到30分钟；往市区走四港联动大道、机场高速30分钟直达目的地；地 铁2号线快速直接抵达市区。高铁平均2、3小时通达全国任何核心城市；出国坐飞机平 均在2、3小时内到达。
3、商业配套：
项目南侧锦荣悦汇城、沃金商业广场等已投入使用；锦荣商业广场和项目西侧的中部 国际设计中心等大型的商业综合体项目正在规划中。郑港四街与六路附近规划建设的有北 京华联超市，还有港区已经开业的空港跨境免税店,涵盖各种国际名品服装、化妆品，食 品、母婴用品，已经成为省内外购物休闲的好去处。
4、医疗配套：
区域内医疗资源配置丰富完善，目前已经投入使用的医院分别有河南省儿童医院暨河 南省省立医院、郑州市第一人民医院港区分院、郑州第七人民医院港区分院，郑州航空港 郑港医院等；整个航空港共规划有18家专科医院，9家中医院，13家综合性医院，全方 为为您的健康保驾护航。
项目位置：郑州市航空港区太湖路与雍州路交汇处。
5、教育配套：
港区实验小学、幼儿园、郑州一中高中、迪国际学院等目前港区最好的一所小学-港区实 验小学已经投入使用，育人中学也已投入使用，项目东侧数百米处的太湖路小学、郑州英 迪国际学院等（郑港六路和郑港四街交汇处等优质名校），同时项目地块为满足业主全方 位教育需求，内配备有幼儿园，为业主提供最好的教育体系，让孩子在家门口享受最优质 最前沿的教育。项目区位图及鸟瞰图：
样板间效果图及户型图
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