慧谷阳光花园

鼓楼区古彭广场商圈内的慧谷阳光花园，小区建成于2005年，开发商是江苏弘辉房地产开发有限公司，小区物业是徐州洁霸物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.1，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为19893元/平方米，比古彭广场均价（1.67万/㎡）高约3218元，高出鼓楼区均价（1.17万/㎡）8207元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

6个月内，慧谷阳光花园成交量排在古彭广场区域内第68。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到115㎡的2居、大到208㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在230万到452万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心福源广场，步行仅需711米即可到达。

福源广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有徐州市第三人民医院（三级甲等医院）、徐州市第一人民医院（三级甲等医院）、徐州医科大学附属医院（三级甲等医院）、徐州市中医院（三级甲等医院）、徐州市妇幼保健院（三级甲等医院）、徐州医科大学附属第三医院（三级甲等医院）、徐州市中心医院（三级甲等医院）、徐州市财贸职工医院、徐州市医疗保险定点医院、徐州市职业病医院、江苏省人民医院徐州分院、徐州市交通医院、南京医科大学教学医院、民政医院-徐州市爱心医院、民政医院、博大男科医院、徐州国康中医院、徐州市康复医院、徐州仁济医院、徐州澳洋华安康复医院、徐州纺织工人医院、南京中医药大学附院、徐州市泉山区红十字医院、徐州南山中医院、江苏师范大学医院、徐州市建筑工人医院、徐州瑞博医院、徐州电力医院、徐州市化工医院、徐州医学院附属淮海医院、徐州市中心医院湖北路分院、祥和医院(祥和路)、徐州市中心医院-友好医院、朱庄医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了慧谷阳光花园，古彭广场板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 国金时代（建筑年代：2010；均价：19343.1元/㎡）
• 兴隆大厦（建筑年代：2010；均价：8333.3元/㎡）
• 河清路70号小区（建筑年代：2009；均价：13513.4元/㎡）
• 华联大厦（建筑年代：2008；均价：8372.0元/㎡）
• 凯彤商住楼（建筑年代：2008；均价：14000.0元/㎡）

以上即为幸福里对慧谷阳光花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。