对于大城市的买房人来说，这二手房交易往往是成熟市场的交易大头。对于上海这样的一线城市也不列外，但是最近的房地产给我们感觉就是这一手房似乎更加热门，更加枪手。到底这种人们买房喜好的变化，其背后又是什么原因呢？
就星哥对于上海一手楼市的认识和观察，目前的一手房无论是在上海的哪个板块，其销售往往是不用发愁的。无论是上海内环内的大几千万的豪宅还是远郊几百万的楼盘，这房子认筹率往往都会让开发商笑逐颜开。
是不是如今的新房在房屋质量，环境，售后上面更好呢，还是说如今的买房观念已经发生了改变。对于上海楼市比较关心的朋友会发现，如今的二手房价格其实并不便宜。无论是老破小，还是远郊楼盘，这价格都是比较坚挺的。
对于刚需买房人来说，如果有机会买一手房，这交易难度还是比二手房小不少。这一手房一般都是品牌开发商，这“幺蛾子”的事情基本不会发生，这也是为什么很多买家偏爱一手房的原因之一。更重要的一个就是价格。
前面说过目前北上广深的二手房价格不算便宜，而一手房由于限价等原因，这整体的价格还是比较实惠。在某些热门区域，这一手房和二手房价格出现“倒挂”也并不鲜见。这样就有了一些专门“打新”的买房投资人了，当然人家也是合法购房。
有个朋友之前摇号买到了前滩某新房，对比了周边的二手房价格，短短数月，我这朋友的一手房就已经账面涨了近百来万。而从增幅的原因来看还是一手房价格目前还是有吸引力。只是如今摇号买房以及严格的认购要求，让一手房买起来也并非那么容易。
除却价格因素，另外个因素就是不少资金雄厚的朋友其实还是希望能够住一手房。尤其当你去买一些有些年头的二手房，尽管如今房子总价也是千万级别但是由于房子时间久，业主层次也是大相径庭。尤其当后来的业主花千万买入，最后发现邻居当年买入价才百来万的时候，这落差是肯定有的。
对于有购房需求，同时也满足上海购房条件的朋友，这一手房是值得重点关注的。目前买一手已经不再执念于某个区域，更多的是从价格的角度来出发。外环外的新楼盘更是吸引了来自上海各区，乃至五湖四海新上海人的垂青。曾经一个楼盘只辐射一个区域的时代也早已过去了。对于一手新房的购房，也欢迎大家给星哥留言。