“安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研，不久，房价便又回涨。
无独有偶。某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。”为何开发商降价不可以，难道涨价才是解决之道？究竟是为什么？
1、开发商角度
其实原因是很简单的，首先站在开发商的角度去考虑。开发商买地造房子，这些钱开发商基本上都是用的银行*款贷**的钱，房子在造好后，银行开始正式“要钱”了，而这个时候开发商很聪明，会用手里的房子再进行抵押*款贷**，然后用这些钱去换银行的钱。所以开发商不愿意去降低房价售卖，主要还是想要赚得更多的利润。如果房价高的话，去银行进行抵押的时候自然也可以抵押到更多的钱，自然就不会出现资金链紧缺的情况了。
2、业主角度
如果降价，之前高价购买到的房子业主肯定不满，因为这是涉及到切身利益的事情。如果买房子价格降低，高价购买的业主肯定存在亏损，同一栋楼自己高价买到有人低价买到，肯定亏啊。而且每个月还房贷可是真金白银，所以这会导致维权频发，高价房业主会聚集在售楼大厅维权。这一行为很容易引发社会治安问题，政府肯定要管。管理的结果肯定是不能降价。
至于未来，如何既逐步保证老百姓权益，又能确保地方运转、维持房地产市场稳定，还需要一场大变革。