尽管今年的沈阳市道义大学城变得非常热闹繁华，比2019年还给力，但在我看来这一切只不过是过眼云烟。实际上沈北新区发展的还是很慢，这一切真的是难以掩盖，接下来具体谈一下。
不可否认凭借沈阳师范大学、航空航天大学、辽宁大学、沈阳工程学院一己之力营造出沈北新区的繁华景象，市内的百姓每次到沈北大学城溜达的时候更是深有感触。但是我想说这一切不过是过眼云烟，实际上沈北新区发展的真的很慢。
一方面在于沈北新区的交通配套还是很落后。 这些年费尽九牛二虎之力才把地铁2号线往北延伸了一段距离。相比于浑南区、于洪区，沈北新区地铁建设实在差得太远。
对于开车的朋友来说去趟沈北新区也不容易。现在的黄河北大街变得越来越堵，人们想要从市内到沈北新区没有点耐心是不可能的，从这些细节足以看出沈北新区的交通确实不给力。
其次还是在于沈北新区的烂尾工程太多，让人们变得越来越没有自信，这也是沈北新区发展慢的体现。 记得多年之前在沈北新区要建设NB*级A**别的篮球馆，现如今成为了烂尾工程。
记得多年之前沈北新区要建设新沈阳北站，现如今也没有了动静。
记得多年之前沈北新区建设了东北总部基地，现如今写字楼企业入驻率并没有达到理想的水准，产业实力有点空虚。从这些小事情足以看出沈北新区发展的确实很慢，虽然这些年引进了万达广场、吾悦广场。但依然难以掩盖沈北新区发展慢发展的现实。
更重要的是沈北新区地理位置并不好，这意味着沈北新区很难快速发展。 沈阳南部挨着辽阳、本溪，东部挨着抚顺，西部有宝马铁西工厂、里达工厂兜底。相比之下沈北新区挨着的是经济实力比较薄弱的五线城市铁岭，这样一来沈北新区的发展上限注定会很低。
而且沈北新区大辛垃圾处理厂在四环之外，这意味着沈北新区的开发范围顶多能到北四环方特那一片，很难继续往外开发。
通过以上细致的分析足以看出大学生确实能让沈北新区能够繁华一时，但发展慢的事实无法掩盖。烂尾项目实在太多、地理位置有些尴尬、交通出行并不方便。未来到沈北新区的发展还有很远的路要走，希望以后会崛起。
