今天有位帅哥私信问大渡口和大学城的买房选哪里？我就来简单的说说两个版块。 既然是买房，第一考虑的肯定是预算： 那咱们就直入主题来看看两个版块的房价，根据安居客房产数据显示，目前统计的大渡口区的新房房产均价为1.1万元，统计的大学城板块的新房房产均价为1.2万元。在房产均价的价格上大学城板块以略微的优势（100元）高出大渡口板块，但基本上没有太大的差别，大渡口作为一个区，而大学城仅仅是作为沙坪坝区或者说高新区下辖的一个板块。所以价格上面基本没有太大的差距。两个版块的购房预算基本持平。
第二需要考虑的是交通： 大渡口区：目前已经在建轨道交通有3条轨道，一条是2号线，该线路大致呈东西走向，东起渝中区较场口站，途经九龙坡区，西至大渡口区，向南延伸至巴南区轨道鱼洞站，跨越4个行政区，辐射9个片区。一条是5号线，重庆轨道交通5号线一期北段大致呈南北走向，北起渝北区园博中心站，途经鸳鸯、人和、冉家坝等重要聚居区，南止于江北区大石坝站；一期南段起于石桥铺站，经巴山、凤西路、重庆西站、华岩寺后，沿华福路向西南延伸，止于大渡口区轨道跳蹬站；跨越渝北区、江北区、渝中区、九龙坡区、大渡口区5个行政区 。 一条在建的18号线，该线路起于富华路站，经过歇台子、杨家坪、黄桷坪，从李家沱长江复线桥跨越长江进入李家沱片区，通过白居寺大桥跨越长江，进入大渡口区，经过白居寺、伏牛溪至跳磴，终于跳磴南站。该线路预计2023年建成通车，目前在各大地图网站上已经能看到建设的各站点具体位置。
大学城板块：目前仅有运行的轨道1号线，在建的0条。重庆轨道交通1号线贯穿渝中区、九龙坡区、沙坪坝区和璧山区，东起渝中区朝天门，西至大学城，璧山区，是轨道交通线网东西方向的主干线。在交通上来讲，我就只说了已经运行的和在建的，规划线路就没有说，因为第一买房如果不是投资那肯定得考虑现有的交通建设，而不是寄希望于规划上，毕竟变数太多。第二个原因就是基本大家都在诟病的重庆轨道交通建设的问题，太慢，光建设都得建设个八年十年的，更不要说还没有建设的规划线路上。运行的规划一条轨道，建成一条轨道，不光是刚需房投资的重点：轻轨就已经能带来稳定涨幅了，还不说其他的在建和规划，毕竟地大，重钢的搬迁也给大渡口带来了很多发展的契机。所以在交通上，目前大渡口的优势是比较大的。
第三考虑的是教育： 教育这个版块的选择我就不做过多的叙述了，大学城的教育的确是很方便的，可以说是目前在重庆教育资源最好的版块也不为过，可以实现从幼儿园到大学一站式的教育资源。教育版块大学城有着可以说是先天的优势。 第四考虑的是政策倾斜度：
俗话说得好，跟着城市规划走，无论是买房投资还是保值一定是对的，甚者还能获得非常丰厚的增值收益。
从2018年开始，重庆就打响了一路向西发展的口号，大学城，西永板块，高新区，科学城都是重庆接下来重点打造的区域，2020年更是提出了集全市之力打造科学城的号角，从而可以看出，在政策上无疑科学城大学城板块将迎来政策红利。虽然在2021年重庆*会两**提出的六个发展新名片中的打造艺术湾指的也是大渡口的钓鱼嘴板块，但是就我个人的理解而言，未来五到十年重庆肯定会把更大的重心放在打造重庆西部科学城这张新名片上，最大的因素也是政策上的因素，众所周知，目前官方提出升级打造成渝双经济圈，大政策上也是以科技创新为首要目标，成都东出打造成都西部科学城，重庆西出打造重庆西部科学城。这一系列的动作无非都是跟着脚步走。至少在这一片土地上面，跟着脚步走的潮流官方是不会改变也是不能改变的。所以从这样的一个政策清晰度来看，就我个人观点来讲西永，大学城等板块未来的一个政策上的倾斜可以说是史无前例的，大渡口区也会在发展艺术湾的新名片上更近一层楼，但大学城身上的政策倾斜光环似乎要更优质一些。
其实作为投资或自住的购房朋友，更多关注的是可能是重庆的房价在未来的走势到底如何？我们关注的不仅仅是大渡口的房价怎么样？位置怎么样？或者大学城的房价怎么样？位置怎么样？想知道的是在未来重庆的房价是否还有大涨的空间，尤其是像2016年那种能够获得丰厚收益的那种涨势。
第一，重庆的城市定位非常的高。
不得不承认，重庆是一座拥有高层次定位的城市，扮演着不同的重要角色，也是西部唯一的直辖市，重庆不仅仅是我国的四大直辖市之一，隶属于中央管辖，而且还是国家九大中心城市之一。同时，重庆也是西南地区唯一一个成渝城市群的主要组成成员之一，更是西南地区对外开放的重要门户和战略高地。
第二，重庆的房价和城市定位严重不匹配。
重庆目前的房价相对于其他城市来说还算是比较便宜的和城市定位严重的不匹配，虽然不管是横向的对比还是纵向的对比，重庆甚至比那些城市等级相对较低的房价还要低一些。所以从城市定位高的角度来说，从房价低的角度来说，重庆是一座价值洼地，增长空间是非常大的。但是没办法，房价的高低肯定还是要和当地的消费水平和人均收入有一定的关系。
结语： 总的来说，在上一轮去库存的过程当中，在重庆买房投资的人群是非常多的，他们获得了家庭财富的提升。虽然这些年重庆的房价表现比较平稳，没有大涨的行情，但是土地价格已经非常的高了，而且还在不断的攀升。但是重庆与其他城市也是有不同的地方，就是板块非常多，中心非常多，地也非常多，可以这么说，重庆经历了从最开始的中心六区到九区再到规划的中心21区。就是一个版图不断成熟接着开发下一个版图的发展。但是中心城区的地位是永远不可撼动的，就好比之前有人拿北区某中心和解放碑比较时，但永远无法撼动解放碑的地位一样。就大学城和大渡口而已，如果是自住那么建议根据自己的工作单位选址。如果是投资的话就建议慎重考虑，始终坚信中心城区的发展一定不会差，第二选址不可复制资源房产，比如江景等资源。